İlçesinde 1993 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 118 ada 6, 118 ada 7 ve 118 ada 27 parsel sayılı sırasıyla 4.867,37, 6.095,27 ve 59.001,04 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan; 118 ada 6 parsel sayılı taşınmaz vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle bahçe vasfıyla ... adına, 118 ada 7 parsel sayılı taşınmaz vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle bahçe vasfıyla ... adına, 118 ada 27 parsel sayılı taşınmaz ise tapu kaydı nedeniyle ..., ... adlarına tespit ve tescil edilmiştir. Bilahare 2007 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 590 ada 13 parsel sayılı 543,94 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu belirtilerek Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir....
"İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, dava konusu 1480 parsel sayılı taşınmazın murisleri intikal ettiğini, taşınmazın daha sonra davalı şirket adına tescil edilen taşınmaz kapsamında kaldığını, tapuda mükerrer kayıt oluştuğunu ileri sürerek davalı şirket adına oluşan tapu kaydının iptali ile adlarına tescilini istemişlerdir. Davalı şirket, dava konusu taşınmazı da içine alan taşınmazı tapu siciline güvenerek 15.02.2008 tarihinde Başkanlığından ihale ile satın aldıklarını ve turizm alanı ilan edilen taşınmaz üzerinde otel inşaatına başladıklarını, kusurları olmadığını, davacıların yıllar sonra dava açmakta kötüniyetli olduklarını belirterek davanın öncelikle zamanaşımı ve husumet yönünden reddini, olmazsa esastan reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabul, kısmen reddine karar verilmiş olup hükmün davacı ......
Yargılama sırasında 4741 sayılı 8000 metrekare yüzölçümündeki taşınmazla mükerrer olduğu gerekçesiyle bu taşınmazın tapu malikleri ile mirasçıları davaya dahil edilerek yapılan yargılama sonunda davanın feragat nedeniyle reddine, çekişmeli 6489 parsel sayılı taşınmazın "6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır" ibaresi ile "bu parselin kullanıcısı ...'dir" belirtmesi yapılarak Hazine adına tarla vasfı ile tespit gibi tesciline, karar kesinleştiğinde kararın ve bilirkişi raporunun birer örneğinin Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, dahili davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....
-KARAR- Dava, mükerrer kadastro sebebiyle çekişme konusu 2055 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının 4721 Sayılı T.M.K.'nun 999.maddesi ve 3402 Sayılı Yasanın 22.maddesi hükmü uyarınca kütükten terkini isteğine ilişkin olup, mahkemece yapılan araştırma ve uygulama neticesinde, gerçekten de 2055 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin 1960 tarihinde yapıldığı ve mükerrer kadastro olduğu saptanark Kadastro Yasasının 22.maddesi hükmü gözetilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Ancak, mülkiyet hakkı gerek Anayasa ve yasalarla iç hukuk yönünden, gerekse Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi ve ek protokolleri ile kabul edilmiş temel haklardandır. (Anayasa Md. 35/1, AİHS Ek Prot. 1-1). ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1968 yılında yapılan kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 549 parsel sayılı 3.519.612 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle Hesna Öztrak ve paydaşları adına tespit ve hükmen tescil edilmiş, daha sonra kayden satış yoluyla davalı ... ve paydaşları adına tescil edilmiştir. Davacı ... satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu 549 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün kadastroca oluşan tapu kaydının iptali ve adına tescili istemi ile davacı Hazine ise 1974 yılında ... Köyü kadastro çalışmaları sırasında Hazine adına tespit ve tescil edilen 1415 parsel sayılı taşınmazın tamamı ile, 1417 parsel sayılı taşınmazın 3.832,72 metrekare yüzölçümündeki kısmının ......
İnceleme konusu karar, kadastro öncesi sebebe dayalı tapu iptali tescil talebine ilişkin olup, belirgin şekilde Yargıtay Büyük Genel Kurulu kararı gereği Dairemizin inceleme kapsamı dışında bulunmakta ve niteliği bakımından kadastro sonucu oluşan tapu kaydının, kadastro öncesi nedenlere dayalı iptal ve tescili (KK m.12) istemli davalar ile mükerrer kadastrodan kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararların temyiz inceleme görevi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesinin iş bölümü alanı içine girmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı dava dosyasının Yargıtay (16.) Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 13/10/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İnceleme konusu karar, kadastro öncesi sebebe dayalı tapu iptali tescil talebine ilişkin olup, belirgin şekilde Yargıtay Büyük Genel Kurulu kararı gereği Dairemizin inceleme kapsamı dışında bulunmakta ve niteliği bakımından Kadastro sonucu oluşan tapu kaydının, kadastro öncesi nedenlere dayalı iptal ve tescili (KK m.12) istemli davalar ile mükerrer kadastrodan kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararların temyiz inceleme görevi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesinin iş bölümü alanı içine girmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı dava dosyasının Yargıtay (16.) Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 13/10/2014 gününde oy birliğiyle karar verildi....
İlçesi ... köyünde kain 678 parsel sayılı taşınmazın mükerrerlik oluşturduğunun tapu müdürlüğü tarafından bildirildiğini, Hazine adına kayıtlı taşınmazın hükmen tescil yolu ile oluştuğunu ve hükmen tescile ilişkin davanın açıldığı 17.03.1972 tarihinde, davalılara ait 678 parsel sayılı taşınmazın henüz kesinleşmediğini, bu nedenle ikinci kadastro kabul edilip Hazine taşınmazının tapu kaydının iptal edilmesinin usul ve kanuna aykırı olduğunu ileri sürerek, mükerrer kadastro işleminin iptali ve Hazine adına kayıtlı 918 parsel sayılı taşınmazın hükmen tescil ilamındaki gibi devamına karar verilmesini istemiştir. II....
Kadastro Müdürlüğünce düzenlenen 20.05.2011 tarihli “teknik hatalar düzeltme formu”nda Benekli Köyü ... parsel sayılı taşınmaz ile Karşıyaka Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın sınırları arasında, paftaların kenarlaştırılmasından kaynaklanan binme olduğu, bu hatanın Karşıyaka Mahallesinde 1985 yılında yapılan kadastro sırasında, Benekli Köyünde 1976 yılında yapılan kadastro sınırlarının, kullanılan ölçü teknikleri farklılığı ile dönüşüm noktası bulunmaması sonucu dikkate alınamamasından kaynaklandığı; ortada mükerrer kadastro değil, teknik hata bulunduğu belirtilmiş ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ekli planda (A) harfi ile gösterilen kısmının iptali ile yüzölçümünün 24.014,51 metrekare olarak düzeltilmesine karar verilmiştir. İkinci kadastro yasağını düzenleyen 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22. maddesi “Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastro veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz....
