Antalya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne ve Davalı kooperatife müzekkere yazılarak, kooperatife ait sicil dosyası, ortakları, ana sözleşmesi ve yetkililerin isim ve adresleri , imza sirküleri, ... ve ...tarihli üyeliğe giriş yönetim kurulu kararları, ...tarihli yönetim kurulu kararları, ...tarihli genel kurula çağrı, toplantı tutanağı, genel kurul gündeminin değiştirilmesine ilişkin alınan karar var ise buna dair karar tutanakları hazirun cetveli, genel kurulda alınan kararlara ilişkin bilgi ve belgeler dosyamız arasına alınmıştır....
Çevre Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüğünün 04/11/2022 tarihli yazısı ve ekinde gönderilen 07/12/2018 tarihli genel kurul toplantı tutanağına göre; davalı kooperatifin son genel kurulunun 07/12/2018 tarihinde yapıldığı, yönetim kurulu, denetim kurulu asıl ve yedek üyelerin 3 yıllığına seçilmiş oldukları, yönetim (tasfiye) kurulu asil üyeliklerine ..., ... ve ...'ın 3 yıllığına oy birliği ile seçilmiş oldukları, bu tarihten sonra yapılmış yönetim (tasfiye) kurulu seçimine dair başkaca genel kurul kararının mevcut olmadığı anlaşılmıştır. 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu Madde 81. Maddesinde; tasfiye halinde olan kooperatife Mahkemece veya genel kurulca tasfiye memurları seçilmediği takdirde tasfiye işlerini yönetim kurulu tarafından yapılacağı düzenlemesi mevcuttur....
Davalı kooperatif anasözleşmesinin 42/son maddesinde “süresi sona eren yönetim kurulu üyelerinin yeniden seçilebileceği, genel kurulun lüzum görmesi halinde yönetim kurulu üyelerinin her zaman değiştirilebileceği..”, anasözleşmenin 43/.... maddesinde ise, “Türk Ceza Kanunu'nun zimmet, ihtilas, irtikap, rüşvet, görevi kötüye kullanma, sahtekarlık, hırsızlık, dolandırıcılık, hileli iflas, emniyeti suiistimal ve devletin şahsiyetine karşı işlenen suçlara ilişkin hükümleri ile 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na göre mahkum olmaları” hali, son bendinde ise “hakkında yukarıdaki suçlarla ilgili olarak kamu davası açılmış olanların görevleri ilk genel kurul toplantısına kadar devam etmekle beraber, yönetim kurulunca bu durumdaki üyelerin genel kurulca azli veya göreve devamı hakkında karar alınmak üzere ilk genel kurul gündemine madde konulur” hükmünü taşımaktadır....
Müvekkil bu nakliye işlerini iddia edildiği üzere kooperatif namına ve hesabına yapmamıştır. Alınan genel kurul kararında da bu işlemin kooperatif namına yapılacağına ilişkin bir karar bulunmamaktadır....
Bu bağımsız bölümlerin gelirleri sitenin genel giderlerinde kullanılacaktır.”, “Ek madde Madde 5-Anataşınmazın Kooperatif Tüzel Kişiliğince Yönetimi: Anataşınmaz üzerindeki bütün yapılaşmanın tamamlanması ve kat mülkiyetinin kurularak ortaklar adına tapuda tesciline kadar olduğu gibi, bu iş ve işlemlerin tamamlanmasından sonra da; KMK ve iş bu yönetim planının uygulanması ile ilgili olarak --------- Kooperatifi genel kurulu, toplu yapı kat malikleri genel kurulunu, kooperatif yönetim kurulu toplu yapı kat malikleri yönetim kurulunu, kooperatif denetim kurulu toplu yapı kat malikleri denetim kurulunu ifade eder ve bu kurulların görev ve yetkilerini kullanır. Kooperatif tür değişikliği yaparak işletme kooperatifine dönüşmesi durumunda da yukarıdaki hükümler uygulanır....
Bu durumda mahkemece, kooperatif konusunda uzman bilirkişi seçilerek, davacı kooperatifin tüm defter kayıt, belge, genel kurul ve yönetim kurulu kararları, üye kayıt defterleri ve gerekirse kooperatifin banka kayıtları üzerinde gerekli inceleme ve araştırma yapılarak, davalının kooperatif üyesi olup olmadığının tesbiti ile, kooperatif üyesi ise tüm aidatlardan, kooperatif üyesi değil ise sadece alt yapı ve genel giderlere ilişkin toplanan masraflardan hissesine düşen oranda sorumlu olabileceği hususları da dikkate alınarak, açıklamalı, gerekçeli ve denetime elverişli bir rapor alındıktan sonra oluşacak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekirken yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak ve eksik incelemeyle yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir....
Konut Yapı Kooperatifinin 1.11.2017 tarihinde yapmış olduğu genel kurulda da "Eyyüp YÜKSELAY, Serpil CANLI, Döndü Ceren YÜKSELAY" ın yönetim kurulu üyeliği sona ermiş ve "Sedat Etiz, Vedat Etiz, Mehmet Şakir Kavak" yönetim kurulu üyesi olarak belirlendiği, 18.04.2019 tarihinde yapılan 2017-2018 yılları genel kurulunda ise unvan değişikliği yapılarak kooperatifin ismi S.S. ...Konut Kooperatifi olarak değiştiği, müvekkili kooperatifin yönetimi devraldığında kooperatif üyeleri içinde davacının ismi yer almadığı, kooperatife ait 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 mali yıllarına ait genel kurul tutanak fotokopileri ve ekindeki hazirun cetvelleri incelendiğinde davacının isminin yer almadığı, davacının, kooperatif genel kurul kararlarının iptali yolunda bir davası bulunmadığını açıklayarak davanın reddini talep etmiştir....
Maddesine göre ortak- lıktan çıkarma yetkisinin kooperatif yönetim kuruluna bırakıldığı, kooperatif yönetim kurulu- nun bu yetkisini genel kurula bıraktığı, 16/04/2015 tarihli yönetim kurulu kararında 14/06/15 tarihli olağan genel kurulun gündemine ilişkin kararlar alındığı, gündemin 12. Maddesinin "usulsüz üyeliklerle ilgili 4 ayrı ve farklı tarihlerdeki mahkeme bilirkişi raporlarının okun- ması ve usulsüz (naylon) üyelerin durumlarının görüşülerek karara bağlanması" olarak belir- lendiği, 49 üyenin ortaklıktan çıkarılması ile ilgili 1163 sayılı kooperatifler Kanunun 16. Maddesindeki ve kooperatif ana sözleşmesinin 14. Maddesinde yer alan sebeplerin gerekçeli olarak genel kurul toplantı tutanağına geçirilmediği, genel kurul tutanağına ortaklıktan çıka- rılmanın gerekçeleri ile birlikte yazılmaması sebebi ile 1163 Sayılı Kooperatifler kanunun ve kooperatif ana sözleşmesinin 14....
un yönetim kurulu başkanının akrabası olduğunu, bunun da TTK'nın 349.ve kooperatif anasözleşmesinin 53.maddesine aykırı olduğunu, davacıların ortaklık yükümlülüklerini tarafların ve yüklenicinin imzaladığı protokol uyarınca toplu olarak ödediklerinden ek aidat alınamayacağını ve yönetim kurulunun ibra edilmediğini ileri sürerek, genel kurulun Kooperatifler Kanununun 56.maddesine aykırı olması ve denetim kurulunun yok hükmünde olması nedeniyle iptaline, bu talebin reddedilmesi halinde, genel kurulun ertelenmesinin reddine ilişkin 2.maddenin ve ek aidat yükümlülüğü getiren 7.maddenin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif temsilcileri, toplantıya çağrıda usulsüzlük olmadığını, yönetim kurulu üyelerinin seçilmeye engel bir suçtan dolayı ceza almadıklarını, ...'un denetim kurulu üyeliğinden istifa ettiğini, taşeron ile davacılar arasındaki sözleşmenin kooperatifi bağlamayacağını savunarak, davanın reddini istemiştir....
nın da aralarında bulunduğu yöneticiler için yapılan şikayet nedeniyle Ankara Cumhuriyet Başsavcılığının 2013/ 10527 Hz sayılı soruşturma dosyasına sunulan bilirkişi raporunda da vurgulandığı üzere tek imza ile alınan kararın hukuken "yok"’ hükmünde olduğu, diğer taraftan Ana Sözleşmenin GENEL KURUL başlıklı 23.maddesinin ( 11) bendinde " kooperatif ortak sayısı ile yapılacak konut sayısını tespit etmek " genel kurulun görevleri arasında sayıldığı, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun Genel kurul başlıklı 42. maddesinde de "Genel Kurul bütün ortakları temsil eden en yetkili organdır....
