"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi ve ecrimisil Uyuşmazlık satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Taraflar arasında kira ilişkisi bulunmamaktadır. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 14. Hukuk Dairesi Başkanlığı’na gönderilmesine, 18.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Uyuşmazlık, Kat Mülkiyet Kanunundan kaynaklanan iş akdi feshedilen kapıcının kapıcı dairesinden tahliyesine ilişkindir. Mahkemece de bu şekilde nitelendirilmiştir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 18.Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 13.10.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Dava, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece verilen 2010/2364 E, 2011/59 K. Sayılı hükmün Dairemizce bozulması üzerine mahkemece ilk hükümde direnilmesine karar verilmiştir. Bu durumda temyiz inceleme görevi Dairemize ait olmayıp, dosyanın Hukuk Genel Kurulu'na gönderilmek üzere Yargıtay Birinci Başkanlığı'na gönderilmesine, 05.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1347 KARAR NO : 2023/1802 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05.04.2023 NUMARASI : 2021/1862 ESAS - 2023/471 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : Sandıklı Sulh Hukuk Mahkemesi'nin yukarıda esas ve karar numarası yazılı dosyasından verilen 05.04.2023 tarihli karara karşı davacı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının Afyonkarahisar İli Sandıklı İlçesi Çakır Mahallesi 98 ada 161 parselde bulunan zemin 3....
nun yürürlüğünden önceki davalarda görevli mahkemenin belirlenmesinde davanın açıldığı tarihteki 1086 sayılı HUMK. hükümlerine göre görevli mahkemenin belirlenmesi gerekir. Taraflar arasındaki davada, 6100 Sayılı HMK.'nun yürürlüğe girmesinden önce 30.01.2009 tarihinde açılmıştır. Bu nedenle mahkemenin görevi 1086 Sayılı HUMK'na göre belirlenmelidir. 1086 Sayılı HUMK'nun 8/2 maddesine göre İcra ve İflas Kanununun onuncu babında yer alan 269 ve 272 nci ve sonraki maddeleri hükümleri hariç olmak üzere, kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, aktin feshi yahut tesbit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davaları dava değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesi görür.Uyuşmazlık , akdin feshi ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir....
Davalı taşınmazın musakkaf olduğunu, üzerinde düğün salonu olduğunu bu nedenle taşınmazın 6570 Sayılı Yasaya tabi olduğu, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Bilirkişi raporunda çay bahçesi olarak kiralanan taşınmazın 461,10 m2 lik kısmında kapalı düğün salonu 1313,14 m2 sinin çaybahçesi olarak kullanıdığını, çay bahçesininde 12 m2 lik kısmında tuvalet, 44 m2 lik kısmında çay ocağı olduğunu belirtmişdir. Mahkemece bilirkişi raporuna ve dosya içeriğine göre kiralananın belediye hudutları içerisinde olduğundan ve musakkaf nitelikte olduğundan, 6570 Sayılı Yasaya tabi olduğununu, davacının da 6570 Sayıılı Yasanın 7. maddesindeki sebeplere dayanmadığından davanın reddine karar verilmiştir. Taraflar arasında 11.02.2008 tarihinde imzalanan bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda ihtilaf bulunmamaktadır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/12/2020 NUMARASI : 2020/728 ESAS 2020/1481 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının, müvekkiline ait "Bursa ili, Yıldırım ilçesi, Yediselviler Mah. 4. Gelincik Sokak Numara 9 Daire 2" adresindeki taşınmazda 01.08.2019 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi ile aylık 650,00 TL aylık kira bedeli ile kiracı olarak oturmaya başladığını, ancak kiracının kayınvalidesi ile 3 kayınbiraderlerinin de taşınmazda ikamet ettiğini, müvekkilinin davalı dışında davalının kayınvalidesi ve 3 kayınbiraderinin dairede oturmalarına muvaffaktı bulunmadığını, bu nedenle yapılan sözleşmeye aykırılık teşkil ettiğini, müvekkilinin bu durumu öğrenmesi üzerine akde aykırılığı giderilmesi, aksi halde akde aykırılık nedeniyle tahliye davası açılacağına dair Bursa 3....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/556 KARAR NO : 2022/534 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TURHAL SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/06/2019 NUMARASI : 2017/712 E 2019/357 K DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı T1 21/11/2017 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Davalı Eyüş Taşkın'ın 5 yıldır Yunusemre Mah....
DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; Rize İl Özel İdaresine ait Camiönü Mah. Rize adresinde 494 ada 1 parselde kayıtlı 1100 metrekare binayı müvekkili kurumun satın aldığını, davalının, satın alınan taşınmazda bulunan 69 metrekarelik büroda 01/04/2010 başlangıç tarihli, 11/01/2010 tarihinde imzalanan kira sözleşmesi ile oturduğunu, müvekkili kurum tarafından çekilen ihtarlara rağmen müvekkili kurumun ihtiyacı olduğunu bildiği halde davalının söz konusu taşınmazı boşaltmadığını, bu yerin yurt olarak kullanılacağını, davalının bu kullanımı engellediğini belirterek davalının kiralanandan tahliyesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Rize 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 26/03/2019 tarih 2018/362 Esas 2019/701 Karar sayılı ilamıyla davanın reddine karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/556 KARAR NO : 2022/534 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TURHAL SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/06/2019 NUMARASI : 2017/712 E 2019/357 K DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı T1 21/11/2017 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Davalı Eyüş Taşkın'ın 5 yıldır Yunusemre Mah....
