"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Uyuşmazlık, trafik kazasından kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Taraflar arasında kira ilişkisi yoktur. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 17. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 11.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Uyuşmazlık, haksız işgalden kaynaklanan tapulu taşınmaza el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talebine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 1.Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 26.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Uyuşmazlık, Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan mülkiyet hakkının devrine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 18.Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 30/09/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/12/2018 NUMARASI : 2017/2037- 2018/1998 DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : Konya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2017/2037 Esas 2018/1998 Karar sayılı dosyasından verilen 25.12.2018 tarihli karara karşı davalı tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine dairemizce yapılan inceleme neticesinde; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı borçlunun 15/09/2016 başlangıç tarihli sözlü kira sözleşmesi ile müvekkiline ait taşınmazda kiracı sıfatı ile bulunmakta iken takibe konu kira bedellerini ödemediği gibi itiraz dilekçesinde de belirttiği üzere müvekkiline bilgi vermeden kiralanını devrederek evi terkettiğini, Konya 6....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/06/2022 NUMARASI : 2020/230 E 2022/1697 K DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerine ve diğer davacıya ait Kale Mah., Gazi Cad., Göncü İş Hanı İlkadım/Samsun adresinde bulunan taşınmazların davalıya kiralandığını, 2019 yılı ocak ayından itibaren aylık kira bedeli olarak 12.685,00- TL üzerinden anlaşma yapıldığını, 2019 yılı temmuz ayından itibaren ise 10.000,00- TL bedelli aylık kira üzerinden anlaşıldığını, davalının 8 aylık kira borcu olan toplam 88.055,00- TL'yi ödemediğini, bazı ödemeleri de eksik yaptığını, davalıya Samsun 6.Noterliğinin 18/11/2019 tarih ve 37281 yevmiye numarası ile ihtarname gönderildiğini, ihtarname sonucunda davalının 65.000,00- TL ödeme yaptığını ancak 2019 yılı aralık ile 2020 yılı ocak ve şubat ayı kiralarını da yatırmadığını, toplam kira alacağının 53.055,00- TL olduğunu belirterek, davalının taşınmazlardan...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/92 KARAR NO : 2021/1233 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/10/2020 NUMARASI : 2020/49 ESAS 2020/466 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : Cihanbeyli Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 21/10/2020 tarihli karara karşı, davacı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının 01/02/2012 tarihli kira sözleşmesi ile Konya İli Cihanbeyli İlçesi Yeniceoba Mah. Yeniceoba Cad....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/06/2022 NUMARASI : 2020/230 E 2022/1697 K DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerine ve diğer davacıya ait Kale Mah., Gazi Cad., Göncü İş Hanı İlkadım/Samsun adresinde bulunan taşınmazların davalıya kiralandığını, 2019 yılı ocak ayından itibaren aylık kira bedeli olarak 12.685,00- TL üzerinden anlaşma yapıldığını, 2019 yılı temmuz ayından itibaren ise 10.000,00- TL bedelli aylık kira üzerinden anlaşıldığını, davalının 8 aylık kira borcu olan toplam 88.055,00- TL'yi ödemediğini, bazı ödemeleri de eksik yaptığını, davalıya Samsun 6.Noterliğinin 18/11/2019 tarih ve 37281 yevmiye numarası ile ihtarname gönderildiğini, ihtarname sonucunda davalının 65.000,00- TL ödeme yaptığını ancak 2019 yılı aralık ile 2020 yılı ocak ve şubat ayı kiralarını da yatırmadığını, toplam kira alacağının 53.055,00- TL olduğunu belirterek, davalının taşınmazlardan...
Davalı cevap dilekçesinde, ihtiyacın samimi olmadığını, 10 yıllık uzamanın henüz yasal şartlarının oluşmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. 01/07/2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ile 818 Sayılı Borçlar Kanunu ve 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmış, bu Kanunlardaki kira ilişkisinden kaynaklanan ihtilaflara ilişkin düzenlemeler, Kanunun dördüncü bölümünde sıralanmıştır....
Dava, temerrüt nedeniyle davalının kiralanandan tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, 2009 yılı Şubat, Mart ve Nisan aylarına ilişkin kira bedelinin çekilen ihtara rağmen ödenmediğini belirterek davalının kiralanandan tahliyesini talep etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece uyuşmazlık, 6570 sayılı yasanın 7/e maddesi kapsamında değerlendirilerek, iki haklı ihtar koşulunun gerçekleşmediğinden bahisle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir Dava dilekçesindeki anlatıma göre davanın hukuksal niteliğinin temerrüt nedeniyle tahliye olduğu anlaşılmaktadır. Kiracının temerrütü BK'nun 260. maddesinde düzenlenmiştir. Bu hüküm genel nitelikte bir madde olup, Borçlar Kanunu 6570 sayılı Yasa kapsamına giren yerler için de uygulanır....
Dava yeniden inşaa nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi üzerine, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 01/07/2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ile 818 Sayılı Borçlar Kanunu ve 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmış, bu Kanunlardaki kira ilişkisinden kaynaklanan ihtilaflara ilişkin düzenlemeler, Kanunun dördüncü bölümünde sıralanmıştır....
