"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesiİcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşmiş icra takibine dayalı tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davaya dayanak yapılan 15/07/2010 başlangıç tarihli bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesini davalı ... müteselsil kefil sıfatıyla imzalamıştır. Davacı alacaklı tarafından 09/10/2012 tarihinde başlatılan icra takibi davalı borçlular tarafından itiraz edilmediğinden kesinleşmiştir. Davacının sözleşmeye göre yalnız kiracı ... hakkında tahliye davası açması gerekirken kefil ... hakkında da tahliye davası açılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı vekili tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılmış olan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı alacaklı İcra Mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece alacağın yargılama sırasında ödenmiş olması sebebiyle konusuz kaldığından bir karar verilmesine yer olmadığına, kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın Taldırılması ve Tahliye Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davalılar vekili ve davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan takibe itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesiİcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşen icra takibi nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davalı kiracı ... yönünden isteğin reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, davalının 19.09.2005 başlangıç tarihli beş yıl süreli kira sözleşmesi gereğince kiracı olduğunu, kira borcunu ödememesi nedeniyle, davalı hakkında tahliye istekli icra takibi başlatıldığını, davalının takibe itiraz etmediği gibi yasal sürede borcunu da ödemediğini belirterek, kiralanandan tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davalı ... yönünden davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Tahliye Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık ve hüküm * kesinleşen icra takibine dayalı kiralananın tahliyesi istemine ilişkin olup inceleme görevi Yargıtay 6. Hukuk Dairesine aittir. S O N U Ç : Dosyanın görevli Yargıtay 6. Hukuk Dairesi Yüksek Başkanlığına gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi. 17.11.2008...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesiİcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı davalı borçlu hakkında 6.2.2013 tarihinde başlattığı haciz ve tahliye istemli icra takibinde 27.9.2012 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesine dayanarak takipte bulunmuştur. Davacı aylık 400-TL den ödenmeyen 2012 yılı ekim, kasım, aralık ayları ile 2013 yılı ocak ayına ait toplam 1600-TL alacağın tahsilini istemiş, davalı borçlu 18.2.2013 tarihinde borca itiraz etmiştir. Davalı, sözleşmedeki imzasına ve aylık kira miktarına açıkça itiraz etmediğinden kira sözleşmesinin varlığı ve takip konusu alacağın kesinleştiğinin kabulü gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesiİcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılması isteminin kabulüne ve tahliyeye karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından esasa ve vekalet ücretine ilişkin olarak temyiz edilmiştir. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının esasa ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak mahkemece davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına takibin devamına, davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmiş ve davacı vekili lehine vekalet ücreti takdir edilmiştir....
İcra Dairesinde 2022/10761 esas sayılı haciz ve tahliye istemli başlatmış olduğu icra takibi ile, 2022 Yılı Mayıs ve Haziran ayları eksik ödenen aylık 783TL'den toplamda 1.566TL kira bedelinin tahsilini talep etmiştir. Ödeme emri davalıya 05.07.2022 tarihinde tebliğ edilmiş, icra takibine 7 günlük yasal süresinde itiraz edilmemiştir. Süresinde itiraz edilmeden kesinleşen takip nedeni ile yasal 30 günlük ödeme süresi beklenerek 10.08.2022 tarihinde İİK'nin 269/a maddesi gereği temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi davası açılmıştır. Davalı kiracı borçlu ödeme emrine süresinde itiraz etmemiştir. Davalı kiracı icra takibine konu kiracılık ilişkisine ve alacağa açıkça itiraz etmediğinden takipteki kira sözleşmesi ve kiracılık ilişkisi ile alacak kesinleşmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra ... Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira alacağının tahsili için tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine kiracı olan davalı borçlunun itiraz etmemesi ve yasal süresi içerisinde takibe konu kira parasını ödememesi nedeniyle kiralananın tahliyesi ile davalı kefilin takibe itiraz etmesi nedeniyle itirazın kaldırılması istemine ilişkindir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davalı ile müvekkili arasında Kilimli Merkez Mahallesi Zonguldak adresindeki 37 adet otobüs bekleme durağı, 30 adet tek yüzlü billboardda yazılı kira sözleşmesi uyarınca kira sözleşmesinin yer aldığını ve davalının kiracı olduğunu, davalı hakkında haciz ve tahliye işlemli Zonguldak 1. İcra Müdürlüğünün 2019/3821 esas sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığını, davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmediği gibi herhangi bir ödemede de bulunmadığını, bu sebeplerle; yerel mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: Dava, İİK'nın 269/a maddesi uyarınca kesinleşen icra takibine dayalı olarak temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir....
