Uyuşmazlık, işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi ile aylık kira parasının 2500- USD olarak tespitine ilişkindir. Mahkemece tahliye davasının reddi ile 01.09.2012 tarihinden itibaren aylık kiranın brüt 2.280-TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1- Dosya kapsamına, toplanan delilere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davacı vekilinin işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemiyle açılan davaya yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. 2- Davacı vekilinin kira bedelinin tespiti istemiyle açılan davaya yönelik temyiz itirazlarına gelince; Hükme esas alınan 15.08.2008 başlangıç tarihli ve iki yıl süreli sözleşme konusunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede ilk yıl aylık kira bedeli KDV dahil 1.100-USD, ikinci yıl kirası aylık 1200-USD olarak belirlenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, akde aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi ve cezai şart alacağı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve hükmün dayandığı gerekçelere göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalı vekilinin cezai şart alacağına uygulanan faiz oranına ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Davaya dayanak yapılan ve hükme esas alınan 08/01/2011 başlangıç ve 31/12/2015 bitim tarihli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının ve hor kullanma tazminatının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece hor kullanma tazminatının kısmen ve kira alacağı isteminin kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili davalı ...'...
DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Davalının, müvekkiline ait Ulucami mahallesi C. Erturan Sokak No:3/B adresindeki taşınmazda 14/03/2013 tarihinden beri kiracı olarak oturduğunu, müvekkilinin damadı Ayhan ŞİMŞEK 'in 2017 yılı içerisinde ekonomik kriz yaşadığı bu nedenli işyerini kapattığını, müvekkilinin kızı Emel'in ise bu nedenle işyeri açmak istediğini, davalıya gönderilen ihtarname ile kira akdinin 14/03/2018 olduğunu, mecuru tahliye etmesini istediğini talep ettiğini, ihtarnamenin 24/01/2018 tarihinde tebliğ edildiğini, davalının 14/03/2018 tarihinde mecuru tahliye etmesini talep ettiğini bu nedenlerle mecurun tahliyesini, yargılama giderlerinin ve avukatlık ücretinin karşı tarafa yüklenilmesini talep ve dava ettiği anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Torbalı Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 09/12/2014 NUMARASI : 2013/573-2014/747 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye ve alacak davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve kira alacağı istemine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1957 KARAR NO : 2023/1642 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GELİBOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/01/2022 NUMARASI : 2021/377 ESAS 2022/77 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Ticari İşletme Kirası Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı vekilinin dilekçesinde müvekkilinin Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi Camiikebir Mahallesi No:38 A Blok No:2 sayılı taşınmazı 28/12/2015 tarihinde satın aldığını, davalı şirketin ise tahliyesi istenilen taşınmazı 01/06/2011 tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiraladığını, müvekkilinin satın alımdan sonra davalı şirket ile ek bir protokol yaparak eski malik ile yapılan kira kontratı konusunda anlaştıklarını ve bu güne kadar kiracılık ilişkisinin devam ettiği, kira kontratının 10 yıllık süresinin 01/06/2021 tarihinde dolduğunu, müvekkilinin...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Alacak Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiralananın erken tahliyesi nedeniyle mahrum kalınan kira parası ve aynı döneme ait ödenmeyen aidat bedeli ile kiralananda meydana gelen zararların tazmini istemine ilişkindir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/11/2018 NUMARASI : 2017/1095 ESAS - 2018/962 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Ticari İşletme Kirası KARAR : Tarsus Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 06/11/2018 tarih ve 2017/1095 Esas, 2018/962 Karar sayılı kararına karşı davacı vekilinin istinaf başvurusunun yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Davacının Mersin ili Çamlıyayla İlçesi Cumayakası Mahallesi Tarsus Caddesi No.92 adresinde bulunan Çamlıyayla Namrun Köyü 6808 parsel sayılı taşınmazı Fahri Çakır isimli kişiden satın aldığını, Fahri Çakır'ın taşınmazı davalı şirkete kiraya verdiğini, davalı şirketin Fahri Çakır'a ve davacıya kira bedeli ödemediğini, davacının taşınmazı kiraya verilen dükkan şerhli olarak satın aldığını, davalı şirketin sözleşmede 3. Şahıslara devir yasağı bulunmasına rağmen taşınmazı 3. Şahıs Uveka Ucuz Kaliteli Gıda Ürünleri A.Ş.'...
Kiracının bu yazılı talebi almasından sonraki 5 gün içinde kiracı bedeli ödemezse kira sözleşmesi süresi boyunca tüm kira bedelleri muaccel olur’’ hükmüne yer verilmiştir. Davacı alacaklı davalı borçlu hakkında 08.03.2013 tarihinde başlattığı icra takibinde aylık 3.940-TL den Ağustos 2012 ile Mayıs 2013 arası kira bedellerinin tahsilini talep etmiştir. Borçlu süresi içinde vermiş olduğu itiraz dilekçesinde taşınmazın kira süresi sonunda tahliye ve teslim edildiğini, borcu olmadığını bildirmiştir. 1.7.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 sayılı TBK.nun 346. maddesi gereğince davalının sıfatı itibariyle sözleşmedeki muacceliyet şartı geçersiz hale geldiğinden takip tarihi itibariyle vadesi gelen kira alacağı Ağustos 2012 ile Mart 2013 arası aylarına ait kira bedelidir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/81 Esas KARAR NO : 2023/302 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan), DAVA TARİHİ : 05/02/2021 KARAR TARİHİ : 06/04/2023 BİRLEŞEN .... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ 2021/... E. 2021/... K. Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan), Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili asıl dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalı arasında, ... Mah. ... Cad. ... SokakNo:l adresinde mukim ......
