İhale alıcısı olan fer'i müdahilin idare mahkemesinde işlemin iptali için açmış olduğu davada yürütmenin durdurulması kararı verilmesi üzerine, belediye tarafından yürütmenin durdurulması kararının infazı yönünden 10.12.2021 tarihli Başkanlık Onayı ile 25.06.2021 tarihli ihale onaylanmış ve aynı tarihli yazı ile davacıdan kiralananı tahliye etmesi talep edilmiştir. Davacı, 30.12.2021 tarihinde bu davayı açarak kiracılık sıfatının tespitini talep etmiştir. Davacının 26.03.2021 tarihli dilekçesi üzerine belediye ile davacı arasında 01.04.2021- 31.03.2022 tarihlerini kapsayan bir uzatma sözleşmesi yapıldığına ve bu sözleşme taraflarca usulüne uygun bir şekilde feshedilmediğine göre sözleşmesi süresi içerisinde davacının kiracılık sıfatının devam ettiği anlaşılmaktadır. Belediyenin bu yeri sehven ihaleye çıkartması ve bir başkasına kiralaması önceki kira sözleşmesini kendiliğinden sona erdirmez....
Davacı vekili, dava dilekçesinde davacının S.Kız Meslek Lisesi Okul Kantinini 24.12.2011 başlangıç tarihli sözleşme ile bir yıllığına kiraladığını, davalının başlattığı tahliye işlemlerini hukuka aykırı olduğunu belirterek kiracılık sıfatının tespitini istemiştir. Davalılar davanın reddini savunmuştur. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 5737 Sayılı Kanunun 79/c maddesi ile değişik “Ecrimisil ve Tahliye” başlıklı 75.maddesinin 3 ve 4.fıkrasında; “kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren işgalin devam etmesi halinde, sözleşmede hüküm var ise ona göre hareket edilir. Aksi halde ecrimisil alınır. İşgal edilen taşınmaz mal, idarenin talebi üzerine bulunduğu yer mülkiye amirince en geç onbeş gün içinde tahliye ettirilerek, idareye teslim edilir.” hükmü bulunmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılık sıfatının tesbiti Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıatının tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 13.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılık sıfatının tesbiti Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıftanın tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 13.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde kiracılığın tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Davacı, davalı Belediyeye ait taşınmazı yazılı kira akdi ile kiraladığını, akdin yıldan yıla yenilendiğini, davalının gönderdiği ihtarname ile taşınmazı tahliye etmesini istediğini, 6570 sayılı Yasa hükümleri gereğince mahkemeden bir karar almadan tahliyenin mümkün olamayacağını ileri sürerek, kiracılık sıfatının devam ettiğinin tesbitine karar verilmesini istemiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/06/2021 NUMARASI : 2021/963 ESAS 2021/902 KARAR DAVA KONUSU : Kiracılık Sıfatının Tesbiti İstemli KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalıya gemilerdeki büfelerin işletilmesi ve aylık sabit sözleşmeye göre belirlenen kiraların ödenmesi amacıyla sözleşme imzalandığını, sözleşme süresinin 1.5.2018 tarihinde başlayıp, 30.4.2021 tarihinde bitmesi için anlaşıldığını, Covid salgınından dolayı davalıya ait gemilerin 112 gün çalışmadığını, kiralayanın edimini ifa edemediğini, sözleşme süresine 112 gün süre eklenmesi gerekirken vekil edenin tahliyesine müteallik davranışların önlenmesini sağlanmak için dava etme zarureti doğduğunu, vekil edenin kiracılık sıfatının devam ettiğinin tespiti ile bu yöne ilişkin çelişkinin ve mağduriyetin önlenmesine tahliye işleminin tedbiren durdurulmasına karar verilmesini talep etmiştir....
MAHKEMESİ Dava, kiracılık sıfatının tesbiti ve müdahalenin önlenmesi istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi ... .... ... Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere ... .... ... Dairesine gönderilmesine, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık, kiracılık sıfatının tesbiti istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi ... .... Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere ... .... Hukuk Dairesine gönderilmesine, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılık sıfatının tespiti Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılık sıfatının tespiti davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş, ancak davanın niteliği itibari ile duruşmaya tabi olmadığından duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiracılık sıfatının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
geçersizliğine, davacının kiracılık sıfatının tespitine karar verilmesini talep etmiştir....
