I.. arasında kira sözleşmesinden kaynaklanan kira borcunu ödemediği için kira alacağının tahsili ve tahliye istemli icra takibi başlattıklarını, takibin kesinleşerek Trabzon İcra Hukuk Mahkemesinin 2012/236 Esas sayılı dosyası ile tahliye davası açtıklarını, davalı Serkan'ın 09/05/2012 tarihinde taşınmazı tahliye ile anahtarını teslim ettiği, kiracının kira süresi içinde taşınmaza zarar verdiği, zararı Trabzon 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/12 D.İş sayılı dosyası ile tespit ettirdiklerini, 5 yıllık kira süresi dolmadan taşınmazı tahliye ederek zarara uğrattığını, sözleşme hükümlerine göre cezai şart isteme hakkı doğduğunu belirterek, 25.000,00.-TL cezai şartın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava konusu edilen cezai şartın kira sözleşmesinde yer aldığı belirlendiğine göre, taraflar arasındaki uyuşmazlık kira sözleşmesinden kaynaklandığından 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesi gereğince sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir....
Davalı vekili cevabında, müvekkili şirketin 2 adet traktör kepçesini davacıya 5.1.2007 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kira bedelinin ödenmemesi üzerine icra takibi yapıldığını, davacının takibe itirazının Milas İcra Tetkik Merciince kaldırıldığını ve kira bedelinin tahsil edildiğini, müvekkilinin taraflar arasında geçerli olan kira sözleşmesi uyarınca taahhüdünü yerine getirip, karşılığında kira bedelini tahsil ettiğini, ayrıca davacının müvekkili şirketten hizmet alıp, hizmet karşılığı düzenlenen faturaları kabul ederek bedelini ödediğini, kira sözleşmesi ile fatura karşılığı yapılan işin birbirleriyle hiçbir ilgisi bulunmadığını, müvekkili şirketin karşılıksız bir tahsilatı olmadığını savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkemece iddia, savunma ve toplanan delillere göre ispat edilemeyen davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir....
KARAR Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı borçlu vekilinin alacağa ilişkin temyiz itirazlarının reddine , 2- Davalı borçlu vekilinin tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Davacı alacaklı 07/01/2016 tarihinde başlattığı icra takibi ile, toplam 2.335,70 TL kira ve işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmiş, ödeme emri davalı borçluya 06/05/2016 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu süresinde verdiği itiraz dilekçesi ile borca itiraz etmiştir. Dosyadaki ihtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir....
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yönelik itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, görevsizlik nedeniyle davanın usulden reddine, talep halinde dosyanın görevli Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı 24/07/2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 65.000 TL kira alacağının tahsilini istemiştir. Davalı borçlunun takibe itiraz etmesi nedeni ile takip durmuştur. Davacı alacaklı, bu durum karşısında dilerse İcra Mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasını ve kiralananın tahliyesini ya da genel hükümler çerçevesinde Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak itirazın iptali ile kiralananın tahliyesini isteyebilir. Tahliye istemli takibe itiraz üzerine alacaklı tarafından seçimlik hakkı kullanılarak İcra Mahkemesinde itirazın kaldırılması ve tahliye istemli dava açmıştır....
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, davalının itirazın kaldırılmasına ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. 2-Davalının, kiralanan berber dükkanı ile 60 tonluk kantarın tahliyesine ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Davacı, 24/05/2012 tarihinde başlatmış olduğu haciz ve tahliye istemli icra takibi ile, 29/01/2011 tanzim tarihli kira sözleşmesine dayanarak ödenmediği iddia olunan 60 tonluk kantara ait 4.200 TL, berber dükkanına ait 800.TL kira alacağının davalıdan tahsilini istemiştir. Örnek 13 ödeme emri davalıya 06/06/2012 tarihinde tebliğ edilmiştir. İhtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir. Davalının icra takibine itiraz etmesi üzerine davacı tarafca itirazın kaldırılması ve tahliye istemli dava, İİK.'...
KARAR Davacı alacaklı tarafından davalı borçlular aleyhine kira alacağı ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçluların itirazı üzerine davacı İcra Mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu ... tarafından temyiz edilmiştir. 1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı ...’ın alacağa yönelik temyiz itirazlarının reddine, 2- Davalı ...’ın tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı alacaklı 05/10/2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile, 2.800,00 TL kira alacağının tahsilini talep etmiş, ödeme emri davalı borçlu ...’a 07/10/2015 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu ... süresinde verdiği itiraz dilekçesi ile borca itiraz etmiştir. Dosyadaki ihtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir. Davacı tarafça tahliye istemli dava, İİK.'...
KARAR Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı İcra Mahkemesi'nden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş, Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir. 1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarının reddine , 2- Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı alacaklı 18/11/2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 31.860,00 TL kira ve 141,41 TL işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmiş, ödeme emri davalı borçluya 20/11/2015 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu süresinde verdiği itiraz dilekçesi ile borca itiraz etmiştir. Dosyadaki ihtarlı ödeme emrinde yasal ödeme süresi 30 gün olarak belirtilmiştir....
KARAR Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı borçlu vekilinin itirazın kaldırılmasına yönelik temyiz itirazlarının reddine, 2- Davalı borçlu vekilinin tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı alacaklı 22/09/2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile toplam 21.126,64 TL kira ve işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmiş, ödeme emri davalı borçluya 09/11/2015 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu süresinde verdiği itiraz dilekçesi ile borca itiraz etmiştir. Dosyadaki ihtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir....
KARAR Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir. 1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarının reddine, 2- Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı alacaklı 20/01/2016 tarihinde başlattığı icra takibi ile 650,00 TL kira ve 3,05 TL işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmiş, ödeme emri davalı borçluya 22/01/2016 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu süresinde verdiği itiraz dilekçesi ile borca itiraz etmiştir. Dosyadaki ihtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir....
K A R A R Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş karar davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı borçlu vekilinin alacağa ilişkin temyiz itirazlarının reddine, 2- Davalı borçlu vekilinin tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarına gelince; davacı alacaklı 07/04/2016 tarihinde başlattığı icra takibi ile 12.544,00 TL kira ve 86,61 TL işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmiş, ödeme emri davalı borçluya 11/04/2016 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu süresinde verdiği itiraz dilekçesi ile borca itiraz etmiştir. Dosyadaki ihtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir....
