ve arazileri birbirleriyle, yol fazlalarıyla veya Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerle birleştirmeye bunları yeniden ada ve parsellere ayırmaya, yapıları yeniden doğan imar ada veya parseli içinde kalanları yapı sahiplerine, yapı olmayanları diğer hisse sahiplerine müstakil veya hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre vermeye, bunlar adına tescil ettirmeye ve tescil işlemi dışında kalanların hisselerini 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununa göre tespit edilecek bedeli peşin ödenmek veya parsel sahipleri aleyhine kanuni ipotek tesis edilerek, tapu sicilinden terkin ettirmeye Belediye veya Valilikler resen yetkilidir....
ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİDAVAYA ETKİ EDECEK DİĞER DAVANIN SONUCUNUN BEKLENMESİ 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 167 ] "İçtihat Metni" Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 06.03.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 01.07.2010 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: Dava, arsa sahibi ile yüklenici arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümün satın alındığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİİSTİSNA AKDİOLAĞANÜSTÜ YÖNETİM İŞLERİ VE TASARRUFLAR 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 692 ] 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 706 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 213 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 355 ] 2644 S. TAPU KANUNU [ Madde 26 ] "İçtihat Metni" Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: Dava, yanlar arasında yapıldığı ileri sürülen ve İzmir 16.Noterliğince doğrudan düzenlendiği bildirilen 25.10.2001 gün ve 28581 yevmiye numaralı “ “Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi” ” başlıklı sözleşmenin, yüklenici kooperatifin sözleşme şartlarını yerine getirmediği ve süresi içinde de getiremeyeceği iddiasıyla feshi istemine ilişkindir....
Dosyada bulunan bilgi ve belgelere göre, hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda sulu tarım arazisi niteliğindeki dava konusu taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1- f maddesi uyarınca o yörede mutad olarak ekilen münavebe ürünleri buğday, buğday samanı ve yonca verileri esas alınarak olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değer biçilerek taşınmazın m2 birim fiyatının dava tarihine göre 14,19 TL olarak hesaplanmasında, hesaplamaya esas alınan ürünler ile kapitalizasyon faiz oranının %4 olarak alınmasında,dosya kapsamı ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama Sisteminden edinilen bilgilere göre özelliği ve durumu dikkate alındığında %15 objektif değer artışı uygulanmasında, dere yatağı haline gelen kısmın tapudan terkinine karar verilmesinde, istinaf edenin sıfatı ve istinaf nedenlerine göre bir isabetsizlik görülmemiştir....
Dayandığı hukuksal nedenler ve gerekçesi kararın özet bölümünde yazılı Danıştay Dördüncü Dairesinin 1993/5324 sayılı Kararı aynı gerekçe ve nedenlerle Kurulumuzca da uygun bulunmuş ve temyiz dilekçesinde ileri sürülen iddialar kararın bozulmasını gerektirecek durumda görülmemiştir. Bu nedenlerle temyiz isteminin reddine karar verildi....
SSK'NIN SORUMLULUĞUTASARRUFU TEŞVİK VE NEMA ALACAĞI 3417 S. ÇALIŞANLARIN TASARRUFA TEŞVİK EDİLMESİ VE BU TA... [ Madde 7 ] 3417 S. ÇALIŞANLARIN TASARRUFA TEŞVİK EDİLMESİ VE BU TA... [ Madde 4 ] 506 S. SOSYAL SİGORTALAR KANUNU(MÜLGA) [ Madde 79 ] 506 S. SOSYAL SİGORTALAR KANUNU(MÜLGA) [ Madde 80 ] "İçtihat Metni" Davacı, tasarrufu teşvik alacağı ile nema alacağının tahsiline karar verilmesini istemiştir. Mahkeme, ilamında belirtildiği şekilde, isteğin kabulüne karar vermiştir. Hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldıktan ve tetkik hakimi tarafından düzenlenen raporla dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra, işin gereği düşünüldü ve aşağıdaki karar tespit edildi....
EKSİK VE KUSURLU İŞ BEDELİNİN TAHSİLİFAZLA ÖDEMEİŞ BEDELİ KAR KAYBININ ALACAĞI 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 364 ] "İçtihat Metni" Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı-k.davalı Ali Gürbüz vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl dava eser sözleşmesinden kaynaklanan iş bedeli, KDV iadesi ve kâr kaybı alacaklarının, karşı dava ise fazla ödeme ile eksik ve kusurlu iş bedelinin tahsili istemlerine ilişkindir....
DAİRE KARŞILIĞI TAZMİNAT VE KİRA ALACAĞI 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 438 ] "İçtihat Metni" Davacı vekili asıl davada, müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı Adnan'dan 21.06.1999 tarihinde payını devir alarak davalı kooperatife ortak olduğunu, pay devri sırasında pay ve taşınmazın bedelinin tamamının devredene ödenmesi nedeniyle müvekkilinin aidattan sorumlu olmadığını, müvekkilinin, mali yükümlülüklerini yerine getirmediği iddiasıyla ihracına karar verildiğini, ancak ihraç kararının iptal edilerek kesinleştiği halde müvekkiline konutunun teslim edilmediğini ileri sürerek, şimdilik daire bedeli olan 65.000 TL ile kira bedeli 9.000,00 TL’nin, birleşen davada ise daire bedelinin 75.000,00 TL olduğunu ileri sürerek, ilk davada dava konusu edilmeyen 10.000,00 TL nin tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir....
Mahkemece, taraflar arasındaki temel borç ilişkisinin “KİRA ALACAĞI” olduğu kabul edilerek zamanaşımı nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1- ) 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK’nun 4/1-a maddesine göre “Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda” Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Somut olayda uyuşmazlık; kira ilişkisinden kaynaklanmakta olup, Mahkemenin kabulü de bu yöndedir. Bu haliyle dava, 16.01.2014 tarihinde 6100 Sayılı HMK'nun yürürlüğe girmesinden sonra açıldığına göre görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup, taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilir....
-TL civarında olduğunu, evlenmeden önce aracının olduğunu, bunun dışında herhangi bir gelirinin ve mal varlığının bulunmadığını, evlenmeden önce annesiyle birlikte Halgent Mahellesinde babasının evinde yaşadığını, babasını 2012 yılında kaybettiğini ve annesiyle birlikte yaşadığını, davacı ile 2 yıl önce yengesinin vasıtası ile evlenmek amacıyla tanıştırıldığını, ve evlenmeye karar verdiklerini, bu karar üzerine annesinin de rızası ile Halgette annesiyle birlikte yaşadığı evi yıkıp davacıyla birlikte yaşayabilecekleri ayrı bir ev ve annesinin de yaşayacağı ayrı bir ev yapmaya karar verdiğini bu kararını davacının da desteklediğini, Nisan ayında bahse konu evi yıktıklarını ve akrabalarından aldığı yardımlarla ve ayrıca kredi çekerek iki katlı bağımsız bölümleri olan bir ev yaptırmaya başladığını, evleneceği için düğün masraflarını karşılamak davacıya takı almak ve ev eşyası almak için tekrar kredi çektiğini, şu anda 3 ayrı kredi ödediğini ve bunların hepsinden davacının haberinin olduğunu...
