, 3-Kat mülkiyeti veya Kat irtifakı birden fazla parselde kurulup toplu yapı yönetimine geçilmişse, 634 sayılı Kat mülkiyeti kanunu uygulanır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde 13.07.2008 günlü kat malikleri kurul toplantısında alınan davacıya ait bağımsız bölümlerin su ve elektrik bağlantılarının kesilmesine ilişkin kararın, birleşen davada ise 27.07.2008 günlü genel kurul kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Asıl ve birleşen dava dilekçelerinde kat malikleri kurulunun 13.07.2008 ve 27.07.2008 günlü kararlarının iptali istenilmiş, mahkemece husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 38. maddesine göre kat malikleri kurulu kararlarının iptaline ilişkin davalar kat maliklerini temsilen yöneticiye karşı açılabilir....
Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, olağanüstü kat malikleri kurul kararlarının iptali istemine ilişkindir. Sulh Hukuk Mahkemesince, davanın Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanmadığı ve genel mahkemelerin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde site kat malikleri kurul kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dava, kat irtifaklı ana taşınmazın kat malikleri kurulunca alınan kararın iptali istemine ilişkin olup, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.Sitenin bağımsız bölümlerinin (yapıların) kısmen tamamlanmadığı ve 2/3 fiili kullanım bulunmadığı nedenleriyle uyuşmazlığa Kat Mülkiyeti Yasasının uygulanması olanaklı değildir.HUMK.nun 8.maddesinde Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu davalar açıklanmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesi 2020/695 E (2014 yılı Genel Kurul Karar İptali), Milas Sulh Hukuk Mahkemesi 2017/138 E (2015 yılı Genel Kurul Karar İptali), Milas Sulh Hukuk Mahkemesi 2017/139 E (2016 yılı Genel Kurul Karar İptali), Milas 3. Asliye Hukuk Mahkemesi 2020/356 E (2017 yılı Genel Kurul Karar İptali), Milas 1. Asliye Hukuk Mahkemesi 2020/486 E (2018 yılı Genel Kurul Karar İptali), Milas Sulh Hukuk Mahkemesi 2019/885 E (2019 yılı Genel Kurul Karar İptali) sayılı davalarının açıldığını, davacının 2015 ve 2016 yıllarında yurt dışında yaptığı yoklukla malul/batıl genel kurullara istinaden aldığı kararların İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nin 2018/1722 E, 2019/2515 K ve 2018/1119 E, 2019/2562 K sayılı ilamları ile kesin olarak iptal edildiğini, 2017 yılı genel kurul kararının da Milas 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/356 E, 2021/215 K sayılı kararı ile; 2014 yılı genel kurul kararının Milas 2....
Asliye Hukuk Mahkemesi 2020/695 E (2014 yılı Genel Kurul Karar İptali), Milas Sulh Hukuk Mahkemesi 2017/138 E (2015 yılı Genel Kurul Karar İptali), Milas Sulh Hukuk Mahkemesi 2017/139 E (2016 yılı Genel Kurul Karar İptali), Milas 3. Asliye Hukuk Mahkemesi 2020/356 E (2017 yılı Genel Kurul Karar İptali), Milas 1. Asliye Hukuk Mahkemesi 2020/486 E (2018 yılı Genel Kurul Karar İptali), Milas Sulh Hukuk Mahkemesi 2019/885 E (2019 yılı Genel Kurul Karar İptali) sayılı davalarının açıldığını, davacının 2015 ve 2016 yıllarında yurt dışında yaptığı yoklukla malul/batıl genel kurullara istinaden aldığı kararların İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nin 2018/1722 E, 2019/2515 K ve 2018/1119 E, 2019/2562 K sayılı ilamları ile kesin olarak iptal edildiğini, 2017 yılı genel kurul kararının da Milas 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/356 E, 2021/215 K sayılı kararı ile; 2014 yılı genel kurul kararının Milas 2....
genel kurul kararının iptaline, bahçe duvarının yıkımına karar verilmesi istenilmiştir. ... 2....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/01/2022 NUMARASI : 2021/205 ESAS 2022/105 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali İstemli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı Site yönetiminin davalı aleyhine Genel Kurul Kararlarına uymamasından dolayı 26/04/2014 tarihide yapılan Olağan Genel Kurul Kararında belirlenen maddi para cezasını tahsil etmek amacıyla Çanakkale 2....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde genel kurul kararının iptali, davalıların Kat Mülkiyeti Yasasının 33. maddeye göre cezalandırılması, yeni yönetici ve denetçinin görevden alınması ve mahkemece atanması istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dosyanın incelenmesi sırasında davaya konu siteye ait tüm bağımsız bölümleri gösterir tapu kaydına rastlanılmamıştır. Mahkemece Tapu Sicil Müdürlüğünden davaya konu sitenin üzerinde yer aldığı tüm parsellerde toplu yapı kat mülkiyeti sistemi kurulup kurulmadığı, kurulmuş ise tüm bağımsız bölüm ve maliklerine ait tapu kayıt örnekleri ile toplu yapı yönetim planı örneği getirtilip dosya içerisine konulduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 08.02.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
tarih ve 22 sayılı, 29.12.2014 tarih ve 24 sayılı, 03.02.2015 tarih ve 25 sayılı, 05.02.2015 tarih ve 26 sayılı, 01.03.2015 tarih ve 27 ve 28 sayılı, 05.08.2015 tarih ve 30 sayılı, bila tarihli ve 31 nolu, 21.07.2015 ve 34 nolu, 31.12.2015 tarih ve bila karar numaralı, 17.01.2016 tarih ve 35 nolu, 03.02.2016 tarih ve 36 numaralı, 17.02.2016 tarih ve 38 nolu, 03.04.2016 tarih ve 40 numaralı, 16.06.2016 tarih ve 42 nolu, 15.07.2016 tarih ve 44 nolu, 09.12.2016 tarih 45, 46 ve 47 numaralı 18.02.2017 tarih ve 49 numaralı, 19.03.2017 tarih ve 5 numaralı, 21.03.2017 tarih ve 51 ve 52 numaralı, 20.06.2017 tarih ve 53 numaralı, 54 numaralı ve kat malikleri genel kurul defterinde yer almayan 16.07.2017 tarihli ve bila karar numaralı kat malikleri olağan, olağanüstü genel kurul adı altındaki kararlar ile buna dayanak yönetim kurulu kararları 634 sayılı Kat Mülkiyeti kanununda belirtilen usüle uygun çağrı yapılmaması, toplantılardan kat maliklerinin haberdar olmaması, kat maliklerinin imzalarını...
