"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 2009-2010 yılı kat malikleri kurulu kararlarının iptali ile aidatların mahkemece belirlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 18.03.2012 tarihli kat malikleri kurulunda seçilen yönetim kurulu, yönetim planına aykırı olduğundan yönetim planına uygun yönetim kurulu oluşturulması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ve müdahil tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Davacı ... Bakır'ın yönetici seçildiğine ilişkin kat malikleri kurulu kararının ve 25.9.2004 tarihli kat malikleri kurulu kararının, 2-Davaya konu taşınmazda 2002-2005 yılları arasında düzenlenen kat malikleri kurulu karar defterlerinin, Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 5.2.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 21.05.2006 günlü kat malikleri kurul kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava dilekçesinde, kat irtifaklı ana taşınmazda onarım yapılması ve ortak gider aidatlarının artırılmasına ilişkin 21.05.2006 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Açıklanan bu niteliğinden dolayı davada husumetin iptali istenilen kat malikleri kurulu kararına olumlu oyları ile katılmış olan kat maliklerinin bizzat kendilerine yöneltilmesi gerekmektedir. Bu bağlamda; husumetin 1 nolu bağımsız bölüm maliki ... isimli kat malikine de yöneltilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir....
Sonrasında dava konusu iptali istenen kararın dava konusu anataşınmaza ilişkin tapu kayıtları, yönetim planı, iptali istenen kat malikleri kurul kararlarının içinde bulunduğu karar defteri ile bu kararların alındığı tarihteki bu toplantılara çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin, hazirun listelerinin ve gündemin, kat malikleri kurulu toplantısında vekil ile temsil edilen kat maliklerinin vekaletnamelerinin, çağrı davetiyelerinin davacılara tebliğine ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili yönetimden celbedilerek 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun ilgili hükümleri gereğince dava konusu iptali istenen kat malikleri kurulu toplantılarının olağan toplantı ya da olağanüstü toplantı olup olmadığı belirlenmeli, olağanüstü toplantı ise olağanüstü toplantı için çağrı koşullarına uyulup uyulmadığı, çağrının süresinde yapılıp yapılmadığı, alınan kararların bağımsız bölüm maliki ve arsa payı bakımından yeterlilik sayıları incelenmeli, KMK’nın 33. maddesinde belirtilen...
Buna göre iptali istenen 25.06.2010 günlü toplantı olağanüstü toplantıdır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 29. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca önemli bir sebebin çıkması halinde yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine toplantı için istenilen tarihten en az 15 gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartıyla kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir. İptali istenen kat malikleri kurulu toplantısından önce yasanın öngördüğü koşulların yerine getirilmediği dosya içeriğinden anlaşıldığından mahkemece sözü edilen toplantının iptaline karar verilmesi gerekirken, bu konudaki istemin reddi yolunda hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir....
Konutları yapı topluluğundaki 08/01/2012 günü yapılanblok kat malikleri kurulu toplantıları ile bu toplantılarda 39 blok için yönetici ve denetçi atanmasına dair kat malikleri kurul kararların iptali ve 04/02/2012 tarihli ... Konutları temsilciler kurulu toplantısı ve bu toplantıda alınan toplu yapı yönetici ve denetçi atanmasına dair kararların iptali istenilmiştir. Birleşen ... .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/104 Esas - 2013/86 Karar sayılı sayılı davada ise ... Konutları adıyla maruf yapı topluluğunda 05/01/2013 ve 06/01/2013 tarihlerinde yapılan blok kat malikleri kurul toplantıları ile bu toplantılarda 37 blok için yönetici ve denetçi seçimine dair kat malikleri kurul kararlarının ve bilahare yapıldığı anlaşılan ... Konutları temsilciler kurulu toplantısı ve bu toplantıda alınan toplu yapı yöneticisi ve denetçi atanmasına ilişkin kararların yok hükmüde olduğunun tespiti ya da iptali talep edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 22.01.2011 tarihli kat malikleri kurul kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 17.03.2012 günlü kat malikleri kurulunda alınan kararların iptali, davalı site yönetimin yasal olmadığının ve site yönetimi olmadığının tespiti, her parselin kendi yönetimini seçebilmesi konusunda hakimin müdahalesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-22.03.2007 tarihinde dava konusu taşınmazlardaki kat maliklerini gösterir biçimde tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirtilerek, 2-İptali istenilen 17.03.2012 günlü kat malikleri kurulu kararlarını ve 22.03.2007 günlü kat malikleri kurulu kararlarını içeren karar defterinin aslının (ya da sözkonusu kararlarının aslının) ilgilisinden temin edilerek, Dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi iç in dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde 19.02.2006 tarihli kat malikleri genel kurul toplantısı ve alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılardan ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1- İptali istenen 29.02.2006 tarihli kat malikleri kurulu toplantısına katılan ... ve ...’nın herhangi bir kat malikini temsilen toplantıya katılıp katılmadığı, katıldı ise varsa buna ilişkin vekaletname ile 04.11.2004 tarihli Kat malikleri Kurulu karar örneklerinin ilgili yönetimden, 2- Davacı ...’ı toplantıya davet eden posta iletisinin hangi tarihte davacıya tebliğ edildiğine ilişkin belgenin ilgili ... Müdürlüğünden, Getirtilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.04.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
