İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ Davalı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; davanın kat mülkiyeti kanunun 17/1 ve 2. maddeleri hükmü gereğince kurulan kat malikleri kurulunun alacağına ilişkin olduğunu, KMK'nin 17/3 maddesinin kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesi için yapıyı tamamlamak amacıyla kurulan kat malikleri kurulu için uygulanamayacağını, görevli mahkemenin 634 sayılı KMK 17/1- 2 ve 634 sayılı KMK Ek madde 1'e göre Sulh Hukuk Mahkemesi olduğunu belirterek ilk derece mahkemesinin görevsizlik kararının kaldırılmasını istemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nin 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçesinde belirtilen hususlarla sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine ilişkin hususlar resen dikkate alınarak yapılan inceleme neticesinde; Dava, Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince kurulan kat malikleri kurulunun alacağına ilişkindir....
Dava, ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davalının Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesi uyarınca sorumlu olduğu ortak gider tespit edilerek yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 16/12/2019 günü oy birliğiyle karar verildi....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesi ile özetle; davaya konu Ünye T1nde davalı kat malikinin yakıt ve ortak gider alacağının ödemediğini, aleyhinde icra takibi başlattıklarını, davalının itirazı üzerine bu davayı açtıklarını, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu' na göre görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğunu, görevsizlik kararının hatalı olduğunu belirtilerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLER: 634 sayılı KMK, 6100 sayılı HMK, Yargıtay kararları ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, kat mülkiyeti kurulu olan ana taşınmazda, ortak gider ve yakıt alacağının davalı kat malikinden tahsili istemine ilişkin olup, sulh hukuk mahkemesince, toplu yapı yönetimi kurulduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmi, hükmü davacı istinaf etmiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesi ile özetle; davaya konu Ünye T1nde davalı kat malikinin yakıt ve ortak gider alacağının ödemediğini, aleyhinde icra takibi başlattıklarını, davalının itirazı üzerine bu davayı açtıklarını, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu' na göre görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğunu, görevsizlik kararının hatalı olduğunu belirtilerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLER: 634 sayılı KMK, 6100 sayılı HMK, Yargıtay kararları ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, kat mülkiyeti kurulu olan ana taşınmazda, ortak gider ve yakıt alacağının davalı kat malikinden tahsili istemine ilişkin olup, sulh hukuk mahkemesince, toplu yapı yönetimi kurulduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmi, hükmü davacı istinaf etmiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesi ile özetle; davaya konu Ünye Tepe Osmanlı sitesinde davalı kat malikinin yakıt ve ortak gider alacağının ödemediğini, aleyhinde icra takibi başlattıklarını, davalının itirazı üzerine bu davayı açtıklarını, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu' na göre görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğunu, görevsizlik kararının hatalı olduğunu belirtilerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLER: 634 sayılı KMK, 6100 sayılı HMK, Yargıtay kararları ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, kat mülkiyeti kurulu olan ana taşınmazda, ortak gider ve yakıt alacağının davalı kat malikinden tahsili istemine ilişkin olup, sulh hukuk mahkemesince, toplu yapı yönetimi kurulduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmi, hükmü davacı istinaf etmiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesi ile özetle; davaya konu Ünye T1nde davalı kat malikinin yakıt ve ortak gider alacağının ödemediğini, aleyhinde icra takibi başlattıklarını, davalının itirazı üzerine bu davayı açtıklarını, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu' na göre görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğunu, görevsizlik kararının hatalı olduğunu belirtilerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLER: 634 sayılı KMK, 6100 sayılı HMK, Yargıtay kararları ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, kat mülkiyeti kurulu olan ana taşınmazda, ortak gider ve yakıt alacağının davalı kat malikinden tahsili istemine ilişkin olup, sulh hukuk mahkemesince, toplu yapı yönetimi kurulduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmi, hükmü davacı istinaf etmiştir....
Mahkemece itirazın iptali davasının kısmen kabulü ile..... sayılı dosyasına yapılan itirazın iptali ile takibe 3.984,90 TL asıl alacak 2.120,88 TL gecikme faize, toplam 6.105,78 TL üzerinden devamına, asıl alacağa takip tarihinden itibaren aylık %5 gecikme faizi uygulanmasına, fazlaya ilişkin talebin reddine, alacak likit olmadığından icra inkar tazminatı talebinin reddine, birleşen.......sayılı menfi tespit davasının kısmen kabulü ile davacı ........ sayılı dosyasına 2.075,35 TL borçlu olmadığının tespiti ile fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali ve menfi tespit istemine ilişkindir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 20....
Dava ortak gider alacağına yönelik başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosya içindeki bilgi ve belgelerle, tapu kayıtlarının incelenmesinde; davaya konu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu ve dava tarihi itibariyle Kat Mülkiyeti Kanununda değişiklik yapılmasına ilişkin 5711 sayılı Kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanununun 66. ve devamı maddelerinde düzenlenen ...... uyarınca sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği anlaşılmaktadır. Bu nedenle dava tarihi gözönüne alınarak uyuşmazlıkta kat mülkiyeti hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması gerekmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ortak gider alacağına yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dava dilekçesinde özetle; davalının ... Sitesinde daire sahibi olduğunu, ortak gider alacağının ödenmemesi nedeniyle davalıya ... 5. İcra Müdürlüğünün 2012/6041 Esas sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığını, ancak davalının haksız şekilde borca ve takibe itiraz ettiğini, hu nedenle itirazın iptali, takibin devamı ve borçlu aleyhine %20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece mahkemenin yetkisizliği nedeni ile usulden reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVACI-KARŞI DAVALI-KARŞI Dava dilekçesinde, ortak gider alacağına dayalı itirazın iptali ile %20 oranında icra inkar tazminatının tahsili, karşı davada ise maddi ve manevi tazminatın tahsili istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın kabulüne, karşı davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı-karşı davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
