Ancak; Yapılan incelemede; dava konusu taşınmaza acele el koyma kararı verildikten sonra makul süre içinde Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereği kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili davası açılmadığından davacının kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat davası açmakta haklı olduğu anlaşılmaktadır....
S.. vd. ile davalı aralarındaki kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili davasına dair Antalya 5. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 04.10.2012 günlü ve 2011/77-2012/401 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 15.12.2014 günlü ve 2014/11760-18339 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur....
Kamulaştırmasız el koyma davalarında; el koymanın önlenmesi talebi yanında eski hale iade veya kâl istemi bulunması durumunda, el konulan taşınmazların niteliği belirlenerek zemin değeri hesaplandıktan sonra bu değer eski hale getirme bedelinden veya kâl istenmesi halinde oluşacak zarardan az ise zemin bedelinin davacıya ödenmesine ve el koyulan bölümün tapusunun iptali ile niteliğine göre idare adına tescil veya terkinine karar verilmesi, zemin değerinin fazla çıkması halinde ise davalı idarenin taşınmaza el koymanın önlenmesine ve hesaplanan eski hale getirme bedelinin de davalı idareden tahsiline ve taşınmaz üzerindeki tesislerin kal’ine karar verilmesi gerekir. Dosyadaki 26.02.2014 tarihli bilirkişi raporuna göre; dava konusu taşınmaz üzerine yapılan yolun dava tarihi itibariyle yapım bedeli 36.202,78 TL olup dava konusu taşınmazın zemin bedeli belirlenmemiş, yolun eski hale getirme bedelinin ise 23.425,32 TL olduğu tespit edilmiştir....
İlçesi ...mahallesi 6551 ada 4 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin tahsili davasına dair ... 4.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 10.04.2014 günlü ve 2013/1077-2014/406 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 09.02.2015 günlü ve 2014/12323-2015/1631 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/07/2020 NUMARASI : 2019/176 2020/154 DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle Tazminat- Zarar bedelinin tahsili istemi KARAR : :Davacılar vekili dava dilekçesinde özet ile; Davacıya ait Tekirdağ İli Süeymanpaşa İlçesi, Naip Mahallesi , 604 ve 1067 parsel nolu taşınmazlarda 2017 Eylül ayı ve devam eden günlerde 04/10/2017 tarihleri arasında davalı DSİ iş makinaları tarafından kamulaştırma ve başkaca bir işlem yapılmaksızın fiili olarak el atıldığı ve tarlanın içine girilerek tarlanın içindeki ürün ve ağaçlara aykıra tarlanın zeminine zarar verildiğini, tarlanın içinde derin oyuklar açılarak toprak zemin tarıma elverişsiz hale getirildiğini, davacının yaptığı şahsi başvurusu sonrasında 06/10/2017 tarihinde mal sahibi olarak davacınında şahitliğinde bir zarar tespit çalışmasının yapıldığını, ancak ne bir zarar bedelinin telaffuz edildiğini nede bu zararın tazmin edildiğini, fazlaya ilişkin talep ve dava hakkı saklı kalmak kaydı ile tespit...
Mahallesi 190 ada 37 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin tahsili davasına dair ... 3.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 25.04.2013 günlü ve 2010/751-2013/141 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 25.12.2014 günlü ve 2014/20740-18942 sayılı ilama karşı davacılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur....
İli ...İlçesi 75.Yıl Mahallesi 4196 ada 7 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin tahsili davasına dair ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 16.07.2014 günlü ve 2014/24-2014/338 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 16.12.2014 günlü ve 2014/20488-18391 sayılı ilama karşı davacılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur....
İlçesi...Mahallesi 6391 ada 20 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin tahsili davasına dair ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 19.12.2013 günlü ve 2012/736-2013/745 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 25.11.2014 günlü ve 2014/8853-2014/16943 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur....
Bu durumda; Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 16.05.1956 gün ve 1/6 sayılı kararı ile HGK.nun 15.12.2010 gün ve 2010/5-662/651 sayılı kararı da gözetildiğinde, uzun yıllar programa alınmayan imar planının hayata geçirilmemesi nedeniyle kamulaştırma ya da takas cihetine gitmeyen davalı İdarece, pasif ve suskun kalınmak ve işlem tesis edilmemek suretiyle taşınmaza müdahale edildiği; bu haliyle İdarenin, mülkiyet hakkının özüne dokunan ve onu ortadan kaldıran bu eylemi ile kamulaştırmasız el koyma olgusunun gerçekleştiğinin kabulü gerekir. Kamulaştırmasız el koyma olgusunun varlığının doğal sonucu, İdarenin hukuka aykırı eylemiyle mülkiyet hakkı engellenen taşınmaz mal sahibi davacının, dava yoluyla kamulaştırmasız el koyma hükümleri doğrultusunda mülkiyetin bedele çevrilmesini, eş söyleyişle idareden değer karşılığının verilmesini isteyebileceği açıktır....
Bu durumda; Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 16.05.1956 gün ve 1/6 sayılı kararı ile HGK.nun 15.12.2010 gün ve 2010/5-662/651 sayılı kararı da gözetildiğinde, uzun yıllar programa alınmayan imar planının hayata geçirilmemesi nedeniyle kamulaştırma ya da takas cihetine gitmeyen davalı İdarece, pasif ve suskun kalınmak ve işlem tesis edilmemek suretiyle taşınmaza müdahale edildiği; bu haliyle İdarenin, mülkiyet hakkının özüne dokunan ve onu ortadan kaldıran bu eylemi ile kamulaştırmasız el koyma olgusunun gerçekleştiğinin kabulü gerekir. Kamulaştırmasız el koyma olgusunun varlığının doğal sonucu, İdarenin hukuka aykırı eylemiyle mülkiyet hakkı engellenen taşınmaz mal sahibi davacının, dava yoluyla kamulaştırmasız el koyma hükümleri doğrultusunda mülkiyetin bedele çevrilmesini, eş söyleyişle idareden değer karşılığının verilmesini isteyebileceği açıktır....
