17. maddelere istinaden tescil edilen taşınmazlara ait ihtilafsız kamulaştırma bedeline ilişkin olduğunda şüphe yoktur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/05/2019 NUMARASI : 2019/169 ESAS - 2019/371 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Dava, kamulaştırma bedelinin tesbiti ve tescil davası olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne karar verilmiş, taraf vekillerince istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; davalılara ait taşınmazlarda Ilısu Barajı ve HES Baraj Göl Alanı nedeniyle müvekkili idarece kamulaştırma kararı alındığını, 2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı yasa ile değişik 8. maddesine göre öncelikle pazarlıkla satın alma usulü denendiğini, ancak mülk sahiplerinin pazarlık görüşmesine katılmamaları nedeniyle kamulaştırma işlemi satın alma usulü ile gerçekleşmediğini, bu nedenlerle pazarlık usulü ile satın alma imkanı olmayan taşınmazın değerinin 2942 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın...
Asliye Hukuk Mahkemesinin 17/05/2019 tarih ve 2018/137 Esas - 2019/471 Karar sayılı kararının, re'sen nazara alınan gerekçede ayrıntılı olarak belirtilen sebepler yönünden, 6100 sayılı HMK md. 353/1- b-2 uyarınca düzeltilmesi amacıyla KALDIRILMASINA, 1- Batman İli, Beşiri İlçesi, Çakıllı Köyü, 470 parselde kayıtlı taşınmazın davalıların hisselerine tekabül eden kamulaştırma bedelinin 1.890.027,23TL olduğunun TESPİTİNE, 2- Tespit edilen kamulaştırma bedeli olan 1.890.027,23 TL'lik bedelin Anayasa Mahkemesinin 27/11/2020 tarih ve 31317 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 2018/104 Esas - 2020/39 Karar sayılı kararı gereğince ilamın kesinleşmesi beklenmeksizin ve işlemiş bulunan neması ile birlikte davalılara tapu kaydında veya veraset ilamında belirtilen oranlarda derhal ödenmesi için ilgili bankaya müzekkere yazılmasına, 3- Tespit edilen mülkiyet kamulaştırma bedeline 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu md.10/9 uyarınca kamulaştırma davasının dört ay içerisinde sonuçlandırılamaması nedeniyle dört...
Kaldı ki eldeki dosyada Kamulaştırma Kanununun 17. maddesine dayalı tescil dosyası getirtilmemiş ve kararın usul ve yasaya uygun olarak kesinleştiği saptanmamış olup bu hususun araştırılması gerekir. Bu durumda idare adına Kamulaştırma Kanunu'nun 17. md. tescil edilen taşınmazla ilgili olarak açılan ve ihtilafsız kamulaştırma bedelinin tahsiline ilişkin olmayan, eldeki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı bu davada Kamulaştırma Kanununun eklenen Ek-3 maddenin uygulanması yönündeki çoğunluk görüşüne katılmıyorum....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1991/149 esas ve 1991/1367 karar sayılı dosyasında idare lehine tescil kararı verildiği, tescil kararının infaz edildiği anlaşılmıştır. 24/12/2019 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7201 sayılı Kamulaştırma Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 6. maddesi ile Kamulaştırma Kanununa eklenen Ek 3. maddesine göre (7327 sayılı Kanun ile ilave edilen 3. cümleyle birlikte); "Mülga 31/8/1956 tarihli ve 6830 sayılı İstimlâk Kanununun 16. ve 17. maddeleri ile bu Kanunun mülga 16. ve 17. maddeleri uyarınca kesinleşmiş mahkeme kararlarına istinaden idareler adına tescil edilen taşınmazların eski malikleri adına kamu bankalarına yatırılan ancak hak sahiplerine ödenmediği tespit edilen kamulaştırma bedelleri nedeniyle idareler aleyhine açılacak her türlü davada değer; taşınmazın idare adına tescil edildiği tarih, değerleme tarihi olarak esas alınmak ve o tarihteki nitelikleri gözetilmek suretiyle tespit edilir....
ilk derece mahkemesince yerine getirilmesine, Dair; tarafların yokluğunda, 6100 sayılı HMK'nın 353/1- b-2 maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, tapu iptali ve tescil yönünden 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu md. 10/8 uyarınca kesin olmak üzere, bedel yönünden ise 6100 sayılı HMK'nın 362/1- a maddesi uyarınca uyuşmazlık miktarı itibariyle Yargıtay'da temyiz yolu kapalı (kesin) olmak üzere oybirliği ile karar verildi....
16. ve 17. maddeleri ile bu Kanunun mülga 16. ve 17. maddeleri uyarınca kesinleşmiş mahkeme kararlarına istinaden idareler adına tescil edilen taşınmazların eski malikleri adına kamu bankalarına yatırılan ancak hak sahiplerine ödenmediği tespit edilen kamulaştırma bedelleri nedeniyle idareler aleyhine açılacak her türlü davada değer; taşınmazın idare adına tescil edildiği tarih, değerleme tarihi olarak esas alınmak ve o tarihteki nitelikleri gözetilmek suretiyle tespit edilir....
Mıntıka mahallesi, 203 ada, 168 parsel(ifraz öncesi 66 parsel) sayılı, 5.936,21 m2 lik taşınmazın 17/05/2013 karar tarihli, 2013/56 karar sayılı "Kamulaştırma İşlemine Başlama Kararı" alındığını, davalı taraf ile görüşme sağlandığını, görüşme sonucunda uzlaşamadıklarını, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 10. Maddesi ve bu kanunda değişiklik yapılması hakkındaki 4650 sayılı kanunun 5. Maddesi gereğince arazi vasfında olan taşınmazın, kamulaştırma kanunu 11/f md. Göre net gelir hesabı ile bedelinin tespiti ve taşınmazın kamulaştırılan kısmının müvekkili idare adına tapuya tescilini talep ettiği anlaşılmıştır. Bir kısım davalılar vekili Av. T10 cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın gerçek değerinin tespitini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davacı kuruma tahmiline ve lehine vekalet ücreti takdirine karar verilmesini talep ettiği görülmüştür. Dava ; "Kamulaştırma (Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil)" istemine ilişkindir....
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; A-)Davacının istinaf başvurusunun, gerekçe bölümünde ayrıntılı olarak belirtilen sebepler gereğince 353- 1- b-1 md. gereğince ESASTAN REDDİNE, B-)Davalının istinaf başvurusunun, gerekçe bölümünde ayrıntılı olarak belirtilen sebepler gereğince KISMEN KABULÜ İLE: Batman 2....
Kamulaştırma Kanunu gereğince taraflar arasında yapılan pazarlıkta anlaşma sağlanamadığından dava açma zorunluluğu doğduğu, mülkiyeti davalıya ait Siirt ili, Kurtalan ilçesi Tütün Köyü, Yolüstü Mevkii, 1840 parsel numaralı taşınmazdaki davalıların hisselerine düşen kısmının kamulaştırma bedelinin tespitine ve T1 lehine tapudan yol olarak terkinine, tescil kararının bir suretinin Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesini yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yüklenmesini talep ve dava etmiştir....
