Kamulaştırma Kanunu'nun mülga 17. maddesi uyarınca kamulaştırma işleminin tamamlanması ve idare adına tescil şartlarının oluşması için kamulaştırma evrakının usulüne uygun olarak tebliğ edilmesi yanında çekişmesiz kamulaştırma bedelinin hak sahipleri adına bankaya bloke edilmesi gerekmektedir....
TL kamulaştırma bedeline ise 27.02.2012 tarihinden 23.11.2017 tarihine kadar yasal faiz yürütülmesine, 5-Davalı ... için tespit edilen 42.745,20 TL kamulaştırma bedelinin 20.004,76 TL'sine 27.02.2012 tarihinden 19.04.2013 tarihine, fark 22.740,44 TL kamulaştırma bedeline ise 27.02.2012 tarihinden 23.11.2017 tarihine kadar yasal faiz yürütülmesine, 6-Davalı ... için tespit edilen 40.607,95 TL kamulaştırma bedelinin 19.004,52 TL'sine 27.02.2012 tarihinden 19.04.2013 tarihine, fark 21.603,43 TL kamulaştırma bedeline ise 27.02.2012 tarihinden 23.11.2017 tarihine kadar yasal faiz yürütülmesine, 7-Davalı ... için tespit edilen 61.470,73 TL kamulaştırma bedelinin 29.352,35 TL' sine 27.02.2012 tarihinden 19.04.2013 tarihine, fark 32.118,38 TL kamulaştırma bedeline ise 27.02.2012 tarihinden 23.11.2017 tarihine kadar yasal faiz yürütülmesine, 8-Davalı ... için tespit edilen 57.618,01 TL kamulaştırma bedelinin 26.965,21 TL'sine 27.02.2012 tarihinden 19.04.2013 tarihine, fark 30.652,8 TL kamulaştırma...
bedelini yatırması için gelecek celseye kadar SON KEZ süre verilmesine," karar verildiği, davacı vekilince kamulaştırma bedelinin depo edilmediği; takip eden 26/09/2019 tarihli celsede, "Davacı vekiline Kamulaştırma Kanunun 10/1 maddesi uyarınca kamulaştırma bedelini yatırması için gelecek celseye kadar bir defa daha SON KEZ süre verilmesine," karar verildiği, davacı vekilince kamulaştırma bedelinin depo edilmediği; takip eden 06/12/2019 tarihli celsede, kamulaştırma bedelinin yatırılmaması nedeni ile davanın reddine kararı verildiği görülmüştür....
Kamulaştırma Kanununun 25. maddesi uyarınca hakların kullanılması ve borçların yerine getirilmesi bakımından kamulaştırma işlemi mal sahibi açısından usulüne uygun olarak yapılan tebligatla başlar. Ayrıca Kamulaştırma işlemleri sonucunda idarenin tescil hakkının doğması için kamulaştırma bedelinin kesinleşerek tapu malikine ödenmesi gerekir. Tebligat geçersiz olsa dahi; bankaya bloke kamulaştırma bedelinin kamulaştırma tarihindeki maliklerine ödenip ödenmediği, davalı idare ve ilgili banka şubesi ve Genel Müdürlüğü'nden araştırılıp, ödeme yapıldığının tespiti halinde Tebligat Kanununun 32. maddesi gereğince tebligat geçerli hale gelir....
kamulaştırma işlemlerinin devam edip etmediği, tüm taşınmazlar yönünden kamulaştırma bedelinin kesinleşip kesinleşmediğinin, kesinleşmiş ise en son kesinleşme tarihi sorulmuşsa da, kamulaştırma işlemlerinin devam etmediği yani sonlanmış olduğu belirtilmiş ancak kamulaştırma bedelinin en son hangi taşınmaz yönünden kesinleştiği ve tarihinin bildirilmediği anlaşılmakla, belirtilen husus araştırılarak, kamulaştırma kararında belirtilen taşınmazlardan en son hangi parselin kamulaştırma işlemlerinin gerçekleştirildiği ve kamulaştırma bedelinin kesinleştiği tarihin açıkça bildirilmesinin davalı idareden istenildikten, 2-Dava konusu ve proje kapsamında kamulaştırılan diğer taşınmazlar üzerinde kamulaştırma amacına uygun herhangi bir işlem veya tesisat yapılıp yapılmadığı, kamulaştırma amacına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilip edilmediği, proje çalışmalarına başlanıp başlanılmadığı tesisat tahsis ve proje tarihlerini de gösterir şekilde bu amaca dönük yazışmalar, ihale ve benzeri işlemlere...
Ancak; 1)Taşınmazın toplam kamulaştırma bedeli hüküm fıkrasında belirtilmesi gerektiği gözetilmeden, Kamulaştırma Kanununun 27. maddesi uyarınca açılan davada belirlenen bedel farkının kararda gösterilmesi ile yetinilmesi doğru olmadığı gibi, 2)2942 sayılı kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca dava 4 aylık süre içinde sonuçlandırılmadığından, Anayasa Mahkemesi’nin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1....
Taşınmazın maliki, taşınmazına el konulması üzerine acele kamulaştırma işleminin iptali istemiyle dava açabileceği gibi asliye hukuk mahkemesinde açılan dava üzerine olağan kamulaştırmaya dönüşen işlemin iptali istemiyle de ayrıca dava açabilir. Dolayısıyla acele kamulaştırma bir kamulaştırma usulü olmayıp kamulaştırma işlemlerinin tamamlanması ve mülkiyetin idareye geçmesine kadar taşınmaza el konularak kullanım hakkının idareye geçmesini sağlayan bir işlemdir. Nitekim Cumhurbaşkanınca kamulaştırma kararı değil kamulaştırmayı yapacak olan idarenin istemi üzerine "acelelik" kararı alınmaktadır. Bu nedenle acele kamulaştırma ve kamulaştırma işlemlerinin yargı denetimi de farklı olacaktır. Kamulaştırma işleminin kamu yararına ve kanunlarda belirtilen hükümlere ve kamulaştırma usulüne uygun olup olmadığı yönünden değerlendirilmesi gerekirken acele kamulaştırma işleminde acelelik durumunun olup olmadığının değerlendirilmesi gerekir....
in açmış olduğu tescil istekli davada ise aynı bilirkişiler, o davadaki nizalı kısmın 150 ada 1 parsele bitişik ve 1972 yılında yapılan kamulaştırma krokisinde 18/A sayılı kamulaştırma parseli ile gösterilen yer olduğunu açıklamışlardır. 1972 tarihli kamulaştırma krokisinde incelenmesinde ise; 18/A sayılı kamulaştırma parselinin, 17 sayılı kamulaştırma parselinin güneyinde olduğu belirlenmiştir. Bu durumda, kamulaştırma krokisinde 18/A ile gösterilen taşınmaz 17 sayılı taşınmazın güneyinde bulunduğu halde, eldeki ve o yer Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/49 Esas ve 2011/37 Karar sayılı dosyaları birlikte değerlendirildiğinde 17 sayılı taşınmazın kuzeyinde kalmaktadır. Başka bir anlatımla, taşınmazların konumu bakımından teknik bilirkişi raporları ile 1972 tarihli kamulaştırma krokisinde çelişki bulunmaktadır....
in açmış olduğu tescil istekli davada ise aynı bilirkişiler, o davadaki nizalı kısmın 150 ada 1 parsel'in ve eldeki davada nizalı taşınmazın güneyinde eldeki davada nizalı taşınmaza komşu olduğunu ve 1972, yılında yapılan kamulaştırma krokisinde 17 sayılı kamulaştırma parseli ile gösterilen yer olduğunu açıklamışlardır. 1972 tarihli kamulaştırma krokisinde incelenmesinde ise; 18/A sayılı kamulaştırma parselinin, 17 sayılı kamulaştırma parselinin güneyinde olduğu belirlenmiştir. Bu durumda, kamulaştırma krokisinde 18/A ile gösterilen taşınmaz 17 sayılı taşınmazın güneyinde bulunduğu halde, eldeki ve o yer Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/145 Esas ve 2011/56 Karar sayılı dosyaları birlikte değerlendirildiğinde 17 sayılı taşınmazın kuzeyinde kalmaktadır. Başka bir anlatımla, taşınmazların konumu bakımından teknik bilirkişi raporları ile 1972 tarihli kamulaştırma krokisinde çelişki bulunmaktadır....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 05/04/2019 tarih ve 2018/1059 Esas 2019/402 Karar sayılı kararının KALDIRILMASINA, 2- Davanın KABULÜ ile, Adana ili, Sarıçam ilçesi, Suluca Mahallesinde bulunan 1863(eski 1409 parselden ifraz ile oluşan) parsel sayılı taşınmazın, davalılar adına olan tapu kaydının İPTALİNE, taşınmazın davacı idare adına TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, 3- Kamulaştırma bedelinin 13.484,04 TL olarak TESPİTİNE, 4- Kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davanın 4 ay içinde sonuçlandırılamadığı anlaşıldığından, Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca, mahkememizin 2017/50 D.İş sayılı acele kamulaştırma dosyası ile tespit edilen bedel ödenmiş ise; acele kamulaştırma dosyasında tespit edilen kamulaştırma bedeli ile davacı kurum kıymet takdir komisyonu tarafından belirlenen kamulaştırma bedeli arasındaki fark bedel olan 1.179,63 TL'ye, ödenmemiş ise; davacı kurum kıymet takdir komisyonu tarafından belirlenen kamulaştırma bedeli olan 7.718,40 TL’ye 29/12/2018 tarihinden karar tarihine...
