ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/08/2021 NUMARASI : 2020/356 ESAS 2021/345 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : İstinaf incelemesine konu dava kamulaştırma bedelinin tesbiti ve tescil davası olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne karar verilmiş ve davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Mülkiyeti davalıya ait Sur ilçesi, Alipaşa Mahallesi 288 ada, 40 nolu parselde bulunan 118,55 m2 yüzölçümlü taşınmaz hakkında Bakanlar Kurulu tarafından acele kamulaştırma kararı verildiğini, söz konusu karar uyarınca davalılara ait taşınmaz hakkında Diyarbakır 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/10/2021 NUMARASI : 2020/318 ESAS 2021/465 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedel Tespiti Ve Tescil KARAR : İstinaf incelemesine konu dava kamulaştırma bedelinin tesbiti ve tescil davası olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne karar verilmiş ve davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili ilk derece mahkemesine sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Mülkiyeti davalılara ait Sur ilçesi, Alipaşa Mahallesi 266 ada, 13 nolu parselde bulunan 173,96 m² yüzölçümlü taşınmaz hakkında Bakanlar Kurulu tarafından acele kamulaştırma kararı verildiğini, söz konusu karar uyarınca davalılara ait taşınmaz hakkında Diyarbakır 4....
İli ....Köyü 3778 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili davasına dair.... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 24.05.2013 günlü ve 2012/362-2013/512 sayılı hükmün düzeltilerek onanması hakkında Dairece verilen 09.12.2014 günlü ve 2014/10120-17911 sayılı ilama karşı bir kısım davalılar vekili Av.... tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur....
- K A R A R – Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tesbiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Tesbit edilen bedelin verilen sürelere rağmen yatırılmaması nedeniyle mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Yapılan incelemede; dava konusu taşınmaz davacı idarece kamulaştırılmış olup kamulaştırma bedelinin tesbiti ve tescil davası açıldığı; belirlenen ve bloke edilmesi istenilen bedelin, verilen 15'er günlük sürelere rağmen davacı idare tarafından yatırılmadığı anlaşıldığından 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 4650 sayılı Yasa ile değişik 10/8 maddesi uyarınca davanın reddine karar verilmiştir....
sahiplerine ödenmesine karar verildiğini, acele kamulaştırma dosyasında verilen karar dikkate alınarak taraflar acele kamulaştırma bedeli üzerinden uzlaştırmaya davet edildiğini, tarafların uzlaşmadığını, bu nedenlerle 2942 Sayılı Yasanın 4650 Sayılı Yasa ile değişik 10. maddesi uyarınca taşınmazın kamulaştırılan kısmının kamulaştırma bedelinin tespiti ve davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesini, davaya konu taşınmaz üzerine kamulaştırma kanunu gereğince dava konusu taşınmaz hakkında kamulaştırma davası açıldığının tapu müdürlüğüne bildirilmesi ve dava konusu taşınmaz üzerine tedbir konulmasını, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini talep ve dava etmiştir....
UYAP üzerinden yapılan incelemede, Kıyıköy 177 ada 17 parsel sayılı taşınmaz hakkında İSKİ tarafından 10/03/2016 tarihinde bedel tesbiti ve tescil davası açıldığı mahkemece m² fiyatının %75 ODA ile birlikte 56,57TL belirlendiği, Mahkemenin kararının davacı ve davalılar tarafından istinaf edildiği, İBAM 5.HD.si tarafından istinaf talebinin esastan reddine karar verildiği görülmüştür. Kırklareli ili Vize ilçesi Kıyıköy Beldesi 164 ada 6 parsel sayılı taşınmaz Dairemizin 2022/936 esas 2022/1568 karar sayılı davasına konu olmuştur. Mahkemece dava konusu taşınmazın m² fiyatı %80 ODA ile (2020) 51,57TL belirlenmiş, Mahkeme kararının istinaf edilmesi üzerine Dairemizce: "1- Kamulaştırma Kanununun 15. maddesi gereğince; bedel tespiti ve tescil davalarında değerlendirme dava tarihine göre yapılır....
Bölümünün 19.12.2013 tarih ve 2013/817 sayılı kararında, kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davada uzun süren bir yargılama sonunda, dava tarihi itibarıyla belirlenen bedele hükmedilmesinin Anayasanın 35. maddesinde güvence altına alınan mülkiyet hakkının ihlal edildiği kabul edilerek mal sahibine tazminat ödenmesi gerektiği belirtilmiştir. Yasa koyucu da, bu hak ihlalini dikkate alarak, 6459 sayılı Kanunun 6. maddesiyle 2942 sayılı Kanunun 10. maddesine eklenen fıkrada (yürürlük tarihi 30.04.2013) kamulaştırma bedelinin tesbiti için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılmaması halinde, tespit edilen bedele bu sürenin bitiminden itibaren faiz uygulanmasına ilişkin düzenleme getirmiştir....
Bu durumda kamulaştırmasız el koymadan söz edilemeyeceğinden mahkemece, kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili davasının sonucu beklenerek karar verilmesi gerekir. Bu nedenle, dava konusu taşınmaz ile ilgili ......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/10/2022 NUMARASI : 2022/161 ESAS - 2022/396 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tesbiti Ve Tescil) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının sanayi bölgesi kurulması amacıyla kamulaştırılması için Başbakanlık Makamının oluru ile kamulaştırma kararı alındığını, dava konusu taşınmaz malikleri ile anlaşmaya varılamadığını, bu nedenlerle Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Fevzipaşa mahallesi, 207 ada, 6 parsel sayılı taşınmazın tamamının kamulaştırma bedelinin tespit edilmesine, taşınmazın her türlü takyidatlardan ari ve kesin olarak idare adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/02/2021 NUMARASI : 2019/358 ESAS, 2021/128 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedel Tespiti Ve Tescil KARAR : İstinaf incelemesine konu dava, kamulaştırma bedelinin tesbiti ve tescil davası olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davacı idare vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı kurum vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Gaziantep ili Şahinbey ilçesi, Çakal köy/mah. 108 ada, 20 parsel kayıtlı taşınmazın 3922,61 m²'lik kısmının irtifak alanı olarak bedelinin tespiti ile davalının payı oranında T1 adına tapuda tesis ve tesciline karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı T4 davaya cevap vermemiş, kendisini vekille temsil ettirmemiştir....
