Tüketici Mahkemesinin 2016/1757 E. 2021/596 K. sayılı ve 16.04.2021 tarihli kararın tapu iptali ve tescil yönündeki kararına bir itirazı olmadığını belirterek; takyidatlardan ari olarak tapunun tesciline karar verilmediğini, sadece bu açıdan karşı istinaf talebi ile istinaf incelemesi nihayetinde kaldırılmasın tüm takyidatlardan ari olarak tapunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı yan üzerinde bırakılmasını talep etmiştir. İhbar olunan SGK Başkanlığı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; müvekkili kurum tarafından yapılan tüm işlemler yasal mevzuata uygun olduğunu açıklanan nedenlerle İstanbul Anadolu 1. Tüketici Mahkemesi’nin 16.04.2021 tarih ve 2016/1757., 2021/ karar sayılı kararının bozulmasına karar verilmesini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Tüketici Mahkemesi'nin 2018/324 Esas sayılı dosyada tüm takyidatlardan ari şekilde tapu tesciline karar verildiğini belirterek dava konusu gayrimenkulün üçüncü kişilere satış ve devrinin engellenmesi için teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına, davalı Akbank ve Ak Finansal...A.Ş. tarafından konulan tüm ipotek ve takyidatlar ile haciz kayıtlarının paraya çevrilmesine yönelik her türlü yasal takibin dava sonuna kadar durdurulması için teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini taşınmazın davalı T7 adına olan tapu kaydının iptali ile takyidatlardan ari olarak müvekkili adına tapuda tesciline ve teslimine, tüm ipotek ve hacizlerin fekkine hacizlerin ivedilikle kaldırılmasına bu taleplerinin kabul edilmemesi halinde davalıya ödenen 416.650,00 TL+KDV'nin en yüksek faizi ile birlikte davacıya ödenmesini talep ve dava etmiştir....
Tüketici Mahkemesinin 2018/891 Esas 2020/83 Karar sayılı kararının kaldırılmasına dosya kapsamındaki beyanlarının nazara alınarak müvekkil davalı T3’nin yargılama gideri ve vekalet ücretine mahkum edilmemesine, icranın kararın kesinleşmesine kadar tehirine karar verilmesini beyan etmiştir. DELİLLER: Gayrimenkul ön satış vaadi sözleşmesi ve ekleri, Tapu kaydı, Keşif, Bilirkişi kurulu raporu, İpotek belgeleri, Delil listeleri, sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve ipotek, haciz ve takyidatlardan ari tescil, olmadığı taktirde taşınmazın güncel değerinin tahsili istemine ilişkindir....
, müvekkilinin edimlerini ifa ettiğini belirterek davanın kabulü ile taşınmazların tapularının iptali ile müvekkili adına tüm kayıt ve şerhlerden ari olarak tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Taraflar arasındaki ölünceye kadar bakma sözleşmesinin feshi ile, takyidatlardan ari olarak tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Davalı vekili tarafından istinaf kanun yolundan feragat edilmesi üzerine, İlk Derece Mahkemesince 14.05.2020 tarihinde karar kesinleştirilmiş, davacı vekili tarafından tapu iptal ve tescil davasının takyidatlardan ari olarak kabul edilmesi gerektiğinden bahisle ile karar verilmesi talep edilmiş, İlk Derece Mahkemesinin 13.10.2020 tarihli ek kararı ile talep reddedilmiştir. Ek kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince ek karara karşı istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir....
MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece davanın kabulü ile; dava konusu taşınmazın davalıya ait tapu kaydının tamamının iptali ile davacı idare adına takyidatlardan ari olarak tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; müvekkili idare lehine vekalet ücreti verilmesi gerektiğini, takiydatlardan ari olarak hüküm kurulmamasının hatalı olduğunu ileri sürmüştür. BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar. GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME : Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi dikkate alındığında; Dava, Kamulaştırma Kanununun mülga 17. maddesine göre tescil istemine ilişkindir....
tespit edilen bedele yansıtılmasına" sözleri yazılmak ve 2 nolu hüküm fıkrasında ikinci satırındaki "...haciz şerhleri kaldırılmak suretiyle tüm takyidatlardan ari olarak" sözlerinin çıkartılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, peşin alınan karar düzeltme harcının istek halinde düzeltme isteyene iadesine, 28.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
MAHKEME KARARININ ÖZETİ : Mahkemece davanın kısmen kabulü ile dava konusu taşınmazda T5 adına kayıtlı hissenin iptali ile davacı idare adına tapuya tesciline, taşınmaz üzerindeki takyidatların kaldırılması yönündeki talebin reddine, karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; takyidatlardan ari olarak tescil kararı verilmesi gerektiğini ileri sürmüştür. BELGE VE DELİLLER : Davacı idare tarafından sunulan kamulaştırma belgeleri, tapu kaydı, resmi kurumlara yazılan müzekkerelere verilen cevabi yazılar. GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME : Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi dikkate alındığında; Kamulaştırma Kanununun mülga 17. maddesine göre tescil istemine ilişkin açılan işbu davada mahkemenin dayandığı gerekçeye göre davanın kabulünde usul ve yasaya aykırılık bulunmamaktadır....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; Tam ve bitmiş olarak teslim aldığını, aldıktan sonrada doğal gaz ve sair genel kullanım ihtiyaçlarına ilişkin sözleşmeler de yapılmak suretiyle bizzat ve ikametgah olarak kullanmaya başladığını belirterek tapu kaydının öncelikle takyidatlardan ari şekilde tapu iptali ve müvekkili adına tescilini, dava konusu dairenin güncel değeri üzerinden hesaplama yapılarak bu bedel üzerinden ve müvekkili tarafından ödenilen bedelde dikkate alınarak ticari faizi ile birlikte müvekkiline verilmesini, öncelikli talepleri olan dava konusu dairenin takyidatlarından ari bir şekilde tapu iptal tescil talebinin kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenicinin temlikine dayalı takyidatlardan ari tescil olmazsa tazminat istemine ilişkindir....
Ve Nihal İnşaat Aş.adına paylı mülkiyet şeklinde tapuda kayıtlı olduğu, taşınmazın tapu kaydında ipotek şerhi ile çok sayıda haciz şerhi bulunduğu, taşınmazın davacıya teslim edildiği anlaşılmaktadır. Dava konusu bağımsız bölümün tapu kaydında ipotek ve haciz şerhleri bulunduğu, davacının terditli davada birincil talebinin dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile ipotek, haciz ve takyidatlardan ari şekilde davacı adına tapuya tescili istemine ilişkin olduğu, haciz alacaklılarının davada taraf olmadıkları yerel mahkemece haciz alacaklılarının davaya katılımı ve taraf teşkili sağlanmadan takyidatlardan ari tescil istemi hakkında karar verildiği görülmüştür. Yerel mahkemece, yukarıda belirtilen esaslar doğrultusunda öncelikle taraf teşkili üzerinde durulması ve daha sonra işin esası hakkında HMK 297....
