KARAR Dava, murisleri adına kayıtlı hissenin hile ile davalılara devredildiği iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil talebine ilişkindir. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 6723 sayılı Kanunun 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince, Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 26/01/2022 tarihli ve 2022/1 sayılı Kararına ve davanın açıklanan niteliğine göre temyiz inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle dosyanın sözü edilen görevli Yüksek Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 17/02/2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ Uyuşmazlık ve mahkemenin hukuki nitelendirmesi; geçerli taşınmaz satış sözleşmesinden kaynaklanan hile ve muvazaa iddiasına dayalı tapu iptal tescil, olmadığı takdirde bedel istemine ilişkindir. Davanın niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesinindir. Dosya, Yargıtay 1. Hukuk Dairesince incelenerek görevsizlik kararı ile Dairemize gönderilmiş olup, 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Yasanın 21.maddesi ile değiştirilen 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 60/3 maddesi uyarınca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na gönderilmesine, 26/02/2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
Davanın kabulüne, dava konusu parsellerin davalı adına olan tapusunun iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline ilişkin karar Dairece, "davanın hile hukuksal nedenine dayanılarak açıldığı, taraflar arasında görülen 2005-74 Esas-53 Karar sayılı davada aynı taşınmazlar yönünden hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istenildiği, davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddedilip kararın 23.10.2008 tarihinde kesinleştiği, kesin hüküm nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerektiğine" değinilerek bozulmuş, mahkemece, taraflar arasındaki önceki hükmün hata ve hile hukuki nedenine dayanılarak açıldığı, eldeki davanın muvazaa hukuki nedenine dayanılarak açıldığı, ortada kesin hükmün varlığından söz edilemeyeceği gerekçesiyle önceki kararda direnilmesine karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1303 KARAR NO : 2023/1361 Kararın Kaldı T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇORUM 1.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/78 ESAS, 2023/22 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil-Tazminat (Hile Hukuksal Nedenine Dayalı) KARAR : Çorum 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/78 esas, 2023/22 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil-tazminat (hile hukuksal nedenine dayalı) talebinin reddine karşı, davacı tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı taraf ile ekte bulunan tapu kaydında anlaşılacağı üzere Çorum İli Gülabibey mh.Kuruköprü mevkinde tapunun 1449 ada ve 1 parselinde bulunan binanın ikinci kat 3 bağımsız bölümlü adıma kayıtlı gayrimenkulüm ile Çorum Tapu Müdürlüğünde satış sözleşmesi düzenlendiğini...
Temyiz Nedenleri Davalı; dava dilekçesinden ve davadan yeni haberdar olduğunu, tebligatların usulsüz olarak yapıldığını, bu nedenle yasal süre içerisinde cevap dilekçesini sunamadığını, hukuki dinlenilme hakkının ihlal edildiğini, davanın 1 yıllık süre içerisinde açılmadığını, dava dışı ... hakkında yapılan ceza yargılaması sonucunda beraat kararı verildiğini, muvazaadan söz etmenin mümkün olmadığını, davacıların iradeleriyle taşınmazları devrettiklerini belirterek, hükmün bozulmasını istemiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, hile hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Hile (aldatma), genel olarak bir kimseyi irade beyanında bulunmaya, özellikle sözleşme yapmaya sevk etmek için onda kasten hatalı bir kanı uyandırmak veya esasen var olan hatalı bir kanıyı koruma yahut devamını sağlamak şeklinde tanımlanır. 3.2.2. 6098 s....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/01/2023 NUMARASI : 2020/375 2023/30 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : Taraflar arasında görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) istemine ilişkin açılan dava hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi başvurucu davacı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili davacının İngiltere'de yaşamakta olup, muhtelif tatil ve izinlerinde Türkiye’ye gelip gittiğini, müvekkilinin Antalya İli, Kemer İlçesi, Kuzdere Mah. 694 Ada 55 Parsel ve Kuzdere Mah. 694 Ada, 56 Parsel no'lu arsalar üzerinde bulunan taşınmazların maliki iken evinde kiracı olarak oturmakta olan T3'nın evi satın almak istediğini müvekkileye bildirdiğini, davalının, evi ve 2 parsel arsasını çok beğendiğini ve satın almak istediğini beyan ederek bu konuda görüşmelere başladığını, bu arada davalı T3 kendisinin çok fazla araç ve gayrimenkul alıp sattığını iddia...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı ile gayri resmi ilişkilerinin olduğunu ve müşterek 3 çocuklarının bulunduğunu, müteahhitlik yaptığını, işlerinin bozulduğu ve yaşlılığa bağlı hastalandığı dönemde davalının ''pansiyon yerini üzerime yap, çocuklarımız mağdur olmaz, istediğin zaman sana geri devrederim'' telkini üzerine kat irtifakı kurulu 576 ada 4 parseldeki 2, 3 ve 4 nolu işyerlerini satış göstermek suretiyle herhangi bir bedel almadan davalıya devrettiğini, anılan işlemin iptali hususunda hile iddiasına dayalı Turgutlu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2008/687 E. sayılı dosyasından açtığı davanın iddianın ispatlanamadığı gerekçesi ile reddedildiğini, temlikin muvazaalı olup asıl amacın nikahlı eşinden mal kaçırmak olduğunu ileri sürerek tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, kesin hüküm bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılan hata ve hile dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 03.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil KARAR Taraflar arasındaki uyuşmazlık mahkemenin nitelendirmesine göre hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin bulunduğuna ve davada zilyetliğe dayanılmadığına göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (1.) Hukuk Dairesine ait olmakla, gereği için, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 06.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, hile nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olmakla, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 12.02.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 21.09.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
