"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL, YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, paydaşı oldukları 908 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki tek katılı evi ve taşınmazı davalıların haksız olarak işgal ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, çekişme konusu taşınmazda miras yoluyla hak sahibi olduklarını, evin murisleri...’a aidiyetinin mahkeme kararı ile tespit edildiğini belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, Dairece; “…belirlenecek ecrimisil ile elatmanın önlenmesi davasının kabulüne karar verilmesi gereğine “ değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyulmakla yapılan yargılama sonunda davacı ... bakımından HUMK’nu 409. maddesi uyarınca davanın açılmamış sayılmasına, ...tarafından açılan dava bakımından ise elatmanın önlenmesine ve ecrimisilin kısmen kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.11.200 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi kal ve tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; elatmanın önlenmesi ve kal isteğinin reddine, tazminat isteğinin kısmen kabulüne dair verilen 21.4.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi kal ve ecrimisil istemine ilişkindir. Davacı, 22 parsel sayılı taşınmaza gecekondu yaparak müdahalede bulunan davalının elatmasının önlenmesini, tecavüzlü binanın kal’ini ve haksız işgal edilen 1.1.2003-31.6.2004 tarihleri arasındaki dönem içinde 1.320.000.000.TL ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı; davanın reddini savunmuştur....
Bilindiği üzere gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, hak sahibinin, hak sahibi olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08.03.1950 tarihli ve 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında; fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi gerekeceği vurgulanmıştır. Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. Bu nedenle, haksız işgalden doğan normal kullanma sonucu eskime şeklinde oluşan ve kullanmadan kaynaklanan olumlu zarar ile malik ya da zilyedin yoksun kaldığı fayda (olumsuz zarar) ecrimisilin kapsamını belirler. Haksız işgal, haksız eylem niteliğindedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 1215 ada 242 parsel sayılı taşınmazda yer alan 1 nolu bağımsız bölümü resmen boşanmalarına rağmen eski eşinin haksız yere işgal ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece,müdahale olgusunun sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesi davasının kabulüne; Ecrimisil isteminin kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1737 ada 19 parsel sayılı taşınmazdaki 3 nolu bağımsız bölümün davalı tarafından haksız olarak işgal edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunmuştur. Davalı, çekişme konusu taşınmazın önceki maliki ... ile aralarında boşanma davası devam ederken mahkemece müşterek konutun kendisi ve çocuğuna özgülenmesi amacıyla ihtiyati tedbir kararı verildiğini ve bu tedbir kararı gereğince taşınmazda oturduğunu, eşinin açılan davayı sonuçsuz bırakmak amacıyla taşınmazı devrettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, konusuz kalan elatmanın önlenmesi davası hakkında karar verilmesine yer olmadığına; ecrimisil isteminin kabulüne karar verilmiştir. Karar, taraf vekillerince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1737 ada 19 parsel sayılı taşınmazdaki 3 nolu bağımsız bölümün davalı tarafından haksız olarak işgal edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunmuştur. Davalı, çekişme konusu taşınmazın önceki maliki... ile aralarında boşanma davası devam ederken mahkemece müşterek konutun kendisi ve çocuğuna özgülenmesi amacıyla ihtiyati tedbir kararı verildiğini ve bu tedbir kararı gereğince taşınmazda oturduğunu, eşinin açılan davayı sonuçsuz bırakmak amacıyla taşınmazı devrettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, konusuz kalan elatmanın önlenmesi davası hakkında karar verilmesine yer olmadığına; ecrimisil isteminin kabulüne karar verilmiştir. Karar, taraf vekillerince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1737 ada 19 parsel sayılı taşınmazdaki 3 nolu bağımsız bölümün davalı tarafından haksız olarak işgal edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunmuştur. Davalı, çekişme konusu taşınmazın önceki maliki ... ile aralarında boşanma davası devam ederken mahkemece müşterek konutun kendisi ve çocuğuna özgülenmesi amacıyla ihtiyati tedbir kararı verildiğini ve bu tedbir kararı gereğince taşınmazda oturduğunu, eşinin açılan davayı sonuçsuz bırakmak amacıyla taşınmazı devrettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, konusuz kalan elatmanın önlenmesi davası hakkında karar verilmesine yer olmadığına; ecrimisil isteminin kabulüne karar verilmiştir. Karar, taraf vekillerince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı....
Davacının, mülkiyeti Hazineye ait olan taşınmazda, 1993 yılından bugüne kadar kiralama şeklinde ve üzerinde iki adet beton santrali, büz, beton bordür üretimi, kum yıkama ve kırma ve eleme tesisi olarak çalışan işyerlerine, davalı idarece 06/08/2014 tarihinde, hukuka aykırı olarak el konulduğu, el konulan tesis içerisinde mülkiyeti kendilerine ait olan bir kamyon, bir kepçe ve bir ekskavatör de bulunduğu iddasıyla, haksız elatmanın önlenmesi ve ecrisimisil ödenmesi istemiyle dava açtığı anlaşılmıştır. Dosya kapsamından, Hazine tarafından, davacı şirkete haksız işgal nedeniyle 01/07/2013 tarihli ecrimisil tutanağı düzenlendiği, taraflar arasında bir kira sözleşmesi bulunmadığı, uyuşmazlığın kiracılık ilişkisinden kaynaklanmadığı anlaşıldığından, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemli ve hakka dayalı olarak açılan davaya asliye hukuk mahkemesi bakmakla görevlidir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Bingöl 2....
Dava, tapulu taşınmazda elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. 1. Davacı vekilinin ecrimisile yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; Gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere; ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08.03.1950 tarihli ve 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında; fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi gerekeceği vurgulanmıştır. Tarihi, arkeolojik veya sanat değeri olup eski devirlerden günümüze intikal eden ya da ileride böyle değerleri taşıyacağı kesin ve mutlak olan sayıca sınırlı mallar korunması gerekli kültür varlığı sayılırlar....
Gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, zilyet olmayan hak sahibinin, hak sahibi olmayan kötü niyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08.03.1950 tarihli ve 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında, fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi gerekeceği vurgulanmıştır. Buradaki kötüniyetli zilyetlik malikini rızası ve muvafakati olmadan ve haklı bir sebebe dayanmadan sürdürülen zilyetliktir. Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır....
