İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI: İlk dereceli mahkemece yapılan yargılama sonucunda; ASIL DAVA YÖNÜNDEN; Müdahalenin Meni Talebi açısından yapılan değerlendirme; Zonguldak ili Kdz....
Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. Bu nedenle, haksız işgalden doğan normal kullanma sonucu eskime şeklinde oluşan ve kullanmadan kaynaklanan olumlu zarar ile malik ya da zilyedin yoksun kaldığı fayda (olumsuz zarar) ecrimisilin kapsamını belirler. Haksız işgal, haksız eylem niteliğindedir....
Davaların isimleri farklı olsa da hepsinin açılmasının ortak nedeni haksız el atmanın ve tecavüzün ortadan kaldırılmasıdır ve böylece malikin mülkiyet hakkının muhafaza edilmesidir. ** Gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08/03/1950 tarih 22/4 Sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında; fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi gerekeceği vurgulanmıştır. Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır....
olduğunu, mahkeme tarafından, her ne kadar davanın tarafları tacir ise de, taraflar arasında herhangi bir sözleşme vb. hukuki ilişki bulunmadığını, davanın haksız fiil sorumluluğundan kaynaklanan bir müdahalenin meni ecrimisil davası olduğu gözetilmeksizin davamızın görev yönünden reddi usul ve yasaya aykırı olduğunu, aynı yer ile ilgili görülen emsal müdahalenin meni ve ecrimisil davasında, İstanbul BAM 15....
Kişiye satılması nedeniyle men’i müdahale konusunda herhangi bir karar verilmediğini, haksız işgal tazminatının yasal şartlarının oluşmadan karar verildiğini, kredi ilişkisini ispata yarar yazışmaları dosyaya sunduklarını, iyi niyetin varlığının asıl olduğunu, ecrimisile konu edilen taşınmazda tarafların paydaş olduğunu, hukuki menfaatin dava şartı olduğunu, men’i müdahale talebinden vazgeçildiğinden haksız işgal tazminatından vazgeçilmiş olacağını, kararın HMK’nın 125/2. Maddesi gereğince kaldırılması gerektiğini, ayrıca Antalya 5. Asliye Hukuk Mahkemesinde 2020/200 E. sayılı dava dosyasında 22/05/2020 tarihinde tapu iptal tescil davası açtığını, tapu iptal ve tescil davasının bekletici mesele yapılması gerektiğini, meni müdahale talebi yönünden işlemden kaldırılmasına karar verilmesi yasal gerek iken hatalı değerlendirme yapıldığını,meni müdahale yönünden vekalet ücreti takdiri gerektiğini belirterek kararın kaldırılmasını istemiştir....
meni ve kal’ine ve fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla kötüniyetli olarak haksız kullanımın başladığı andan itibaren belirlenecek ecrimisil tazminatının dava tarihinden itibaren yasal faiziyle tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....
meni ve kal’ine ve fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla kötüniyetli olarak haksız kullanımın başladığı andan itibaren belirlenecek ecrimisil tazminatının dava tarihinden itibaren yasal faiziyle tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde 2.100 lira ecrimisilin tahsili ile müdahalenin meni istenilmiştir. Mahkemece müdahalenin meni isteminin feragat nedeniyle reddine, ecrimisil isteminin ise kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dava, mesken niteliğindeki bağımsız bölüme müdahalenin meni ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Mahkemece, müdahalenin meni isteminin feragat nedeniyle reddine, ecrimisil isteminin ise kısmen kabulü ile 1.822,29 TL ecrimisilin davalıdan tahsiline karar verilmiştir. Davacının dilekçesinde, davalıya karşı olan birden fazla istemini aynı davada birleştirmesi halinde objektif dava birleşmesi sözkonusu olur....
herhangi bir hukuki ilişkiye dayanmayan davalıya ait haksız yapı bulunmakla işbu haksız yapının ilgili arsaya tecavüz mahiyetinde olup sözleşmenin ifasına ve inşaatın yapımına engel olmadığını, müvekkili olan şirketin her ne kadar gerekli hazırlıkları yapmış ve edimini yerine getirmeye hazır ise de ilgili haksız yapının, inşaatının yapımı ve devamına izin vermeyecek mahiyette olduğunu, haksız yapının bahis konusu taşınmazda kaldığı her gün müvekkili olan şirketin, inşaatın yapımında gecikerek zarara uğramakta olup davacı ve taşınmaz sahibinin zararının her gün daha da artmaması adına haksız müdahalenin meni ve kal talepli işbu davayı ikame etme zaruretlerinin hasıl olduğunu, tüm bu sebeplerden ötürü davanın kabulüyle haksız müdahalenin men'i ile belirtmiş oldukları taşınmazdaki haksız yapının yıkılmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini vekaleten talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın İptali KARAR Taraflar arasındaki uyuşmazlık müdahalenin meni, ecrimisil ve tazminat isteklerine ilişkin olup, Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2017/5143 Esas, 2018/1802 Karar sayılı kararı ile " ... taşınmaz mallara ilişkin, tapu kaydına ve mülkiyet hakkına dayalı el atmanın önlenmesi, yıkım (kal) istemli davalar ile haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istemli davalar sonucu verilen hüküm ve kararların temyiz incelemesinin Yargıtay Sekizinci Hukuk Dairesinin görevine girdiğine ilişkin karar verildiğinden , iş bu dava türlerine ait Dairemizin esasına kayıtlı dosyaların UYAP bilişim sistemi üzerinden Sekizinci (8.) Hukuk Dairesine gönderilmesine, esasın bu şekilde kapatılmasına ve dosyaların fiziki olarak dairesine teslimine" karar verilerek Dairemize gönderilmiştir. Ne var ki, Dairece yapılan incelemede; temyize konu hükmün davalılar vekili tarafından duruşma istekli olarak temyiz edildiği, Yargıtay 1....
