"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ...Mahallesi 269 ada 594 parsel sayılı taşınmaz bedelinin ve ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın yargı yolu nedeniyle usulden reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazın 279 m² lik kısmının yapılan imar çalışması sırasında kamulaştırmaya ayrıldığını ve davalı idare tarafından kamulaştırma işlemi yapılmadan el atıldığını belirterek, kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz ve ecrimisil bedellerinin tahsilini istemiş; mahkemece, idari yargı yerinde görülmesi gerektiğinden davanın usulden reddine karar verilmiştir....
Davacı T7 vekili istinaf dilekçesinde özetle; sadece trafonun dava konusu zeminde kapladığı alan üzerinden tazminata hükmedilmesinin hatalı olduğunu, proje bütünlüğü gereği davacıların dava konusu taşınmazın tümü üzerindeki hisselerinin karşılığının tazminat bedeli olarak verilmesi gerektiğini, ecrimisil tazminatının verilmesinin hatalı olduğunu, el atma tarihinin 1983 öncesi olduğuna dair dosyada belge ve bilgi olmadığı halde el atma tarihinin 04/11/1983 tarihinden önce kabulünün hatalı olduğunu beyan ederek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasını talep etmiştir....
nedeniyle de Sarayköy Asliye Hukuk Mahkemesinde 2021/119 esas sayısı ile Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Tescil davası açıldığını, kamulaştırma davası nedeniyle Sayın Mahkemece tefrik kararı verildiği ve iş bu davanın ecrimisil talebine ilişkin olarak açıldığını, söz konusu davayı kabul etmediklerini, müvekkil idarece dava konusu taşınmazlar hakkında kamulaştırma yapmış olmakla ecrimisil davasının konusunun kalmadığını, hiç bir şekilde kabul anlamına gelmemek üzere eğer ki ecrimisil talebinin doğup doğmadığının tespiti yapılacaksa müvekkil idare de dava konusu taşınmazlara hangi tarihten itibaren el atıldığını tespiti talep edildiği ancak bu taleplerinin karşılanmamış olmasının hukuka aykırı olduğunu; 3- Dava konusu taşınmazlara el atma tarihi kamulaştırma işleminden sonra ise davanın reddi gereği göz önüne alınmadığını, Davanın müvekkil idare açından reddi talebini tekrara ederek ecrimisil bedeli hakkındaki hukuka aykırılıklarının şu şekilde olduğu: Ecrimisilin geriye dönük beş yıl...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atma nedeniyle ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle ecrimisil istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
Davacı vekili ıslah dilekçesi ile dava değerini 25.288,20 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı, 2.666,87.- TL ecrimisil olmak üzere toplam 27.955,07.- TL olarak belirlemiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının haksız ve ispattan yoksun davanın reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretini karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: "1- A)Davacının, Iğdır İli Merkez İlçesi Küllük Köyü Navaltı Mevkii 116 Ada 87 numaralı parsele yönelik kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat talebinin KABULÜ ve ecrimisil talebinin KISMEN KABULÜ ile; 906,57- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ile 127,97- TL ecrimisil bedelinin, dava tarihi olan 05/02/2021 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ÖDENMESİNE, fazlaya dair talebin reddine, Dava konusu Iğdır İli Merkez İlçesi Küllük Köyü Navaltı Mevkii 116 Ada 87 numaralı parselin tamamına fiilen el atıldığından davacı adına kayıtlı hisseye ait tapu kaydının İPTALİ ile bu kısımın ifraz edilerek kanal vasfı ile davalı adına TESCİLİNE, B)Davacının, Iğdır İli Merkez İlçesi Küllük Köyü Navaltı Mevkii 116 Ada 89 numaralı parsele yönelik kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat talebinin KABULÜ ve ecrimisil talebinin KISMEN KABULÜ ile; 684,85- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ile 96,67- TL ecrimisil bedelinin...
reddedildiğini, ödeme yapılmadığını, bu nedenle müvekkiline ait taşınmaza yasaya aykırı olarak el atıldığını, bu nedenle davanın kabulü ile müvekkiline ait Mersin İli, Anamur İlçesi Evciler Mahallesi 145 Ada 7 Parselde bulunan taşınmaza, haksız olarak el atılması nedeniyle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 10.000,00 TL tazminatın, kamu alacaklarına uygulanan en yüksek faiz ile birlikte davalı kurumdan alınarak müvekkiline ödenmesine, haksız el atma tarihinden itibaren kamu alacakları için uygulanan en yüksek faizi ile 1.000.00 TL kamulaştırma kararının verildiği tarihten itibaren belirlenecek ecrimisil bedelinin, davalıdan alınarak müvekkili olan davacıya ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı taraf üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. Bu nedenle, haksız işgalden doğan normal kullanma ve eskime şeklinde oluşan olumlu zarar ile malik ya da zilyedin yoksun kaldığı fayda (olumsuz zarar) ecrimisilin kapsamını belirler. Haksız işgal, haksız eylem niteliğindedir. (YHGK'nun 25.02.2004 gün ve 2004/1- 120- 96 sayılı kararı) Ecrimisil hesabı uzmanlık gerektiren bir husus olup, taşınmazın niteliğine uygun bilirkişi marifetiyle keşif ve inceleme yapılarak ve taleple bağlı kalınarak haksız işgal tazminatı miktarı belirlenmelidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: ecrimisil talebinin kabulüne, kamulaştırmasız el atma davasının ise konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/01/2021 NUMARASI : 2020/2 Esas - 2021/8 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili, Silivri ilçesi Alibey Mahallesi 98 ada 284 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından fiilen el atılması nedeniyle kamulaştırmasız el atma bedeli ile ecrimisil bedelinin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile; 49.200,00- TL el atma bedeli ile 9.133,20- TL ecrimisil bedelinin yasal faiziyle birlikte davalı idareden tahsili ile davacılara payları oranında ödenmesine karar verilmiş, karara karşı davalı idare vekilince istinaf yoluna başvurulmuştur....
