Asliye Hukuk Mahkemesi 17/04/2003 tarih ve 2002/315 Esas, 2003/279 Karar sayılı dosyasında gaipliğine, 731 ada 26 parselde adına kayıtlı 14/48 hissenin Hazine adına tesciline karar verilmiş bu durum taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine şerh edilmiştir. 731 ada 26 sayılı parselin 14/48 hissesinin ise muris ... oğlu ... adına kayıtlı olduğu dosya içinde bulunan tapu kaydından açıkça anlaşılmaktadır. Davada husumetin satış vaadi sözleşmesine taraf olan ... oğlu ... mirasçılarından ..., ..., ..., ..., ...,... ve ...'a karşı yöneltilmesi gerekirken Hazine aleyhine dava açılması doğru görülmemiştir. Mahkemece, davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/07/2020 NUMARASI : 2018/152 ESAS, 2020/98 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Gaiplik Nedeniyle Hazine Adına Tescil) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davalı T15 vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle; Mersin ili, Tarsus ilçesi, Kalburcu mah. 636 ve 638 (ifraz sonucu 1516 ve 1517 parsel) sayılı taşınmazların tapu kaydında malik olarak görünen Habib kızı Eşe isimli şahsın tapu ve nüfus müdürlüklerinde yapılan araştırmalarda kim oldukları, yaşayıp yaşamadıkları ve nerede bulunduklarının belirlenemediğinden Tarsus 2 SHM nin 2008/170 esas ve 2008/483 karar sayılı kararı ile Mersin defterdarlığının kayyım olarak atandığını, dava konusu taşınmazların bulunduğu, Kalburcu mah.de yapılan 22/a md....
TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 713 ] "İçtihat Metni" Ali ve müşterekleri ile Hazine ve E… … Köyü Tüzel Kişiliği, ölü Ali Osman oğlu ölü Mehmet mirasçıları Kayyım Mahmut, müdahil Şahizer ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair (Kocaeli Dördüncü Asliye hukuk Hakimliği)nden verilen 14.10.2004 gün ve554/383 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü: Davacılar vekili, 945 ve 951 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ölü Mehmet mirasçılarının 1/4 er paylarının MK. 639/2. maddesi uyarınca iptali ile vekil edenleri adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili, husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmesini savunmuş, diğer davalı köy temsilcisi yargılama oturumlarına katılmamıştır. Davaya katılanlar vekili ise dava konusu taşınmazların kendilerinin ortak miras bırakanı Mehmet'e ait olduğunu savunmuşlardır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesi 13.07.2021 tarihli 2020/71 Esas, 2021/361 sayılı kararı ile gaiplik ve mal varlığının Hazineye intikalinin yasal şartlarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne, ... hemşiresi ... ve ... kızı ...'nın gaipliklerine, 335 ada 11 parsel sayılı taşınmazda gaipliklerine karar verilen paydaşların hisselerinin iptali ile davacı Hazine adına tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin kararına karşı süresi içinde davacı vekili ve müdahale talep eden ... istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri 1. Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; tapu iptali ve tescil talebinin bulunmadığını, talebin mal varlığının Hazineye intikaline ilişkin olduğunu, ...'nın karar sonrası müdahale talebinde bulunduğunu, ...'nın karar başlığında fer'i müdahil olarak gösterilmesinin doğru olmadığını ileri sürerek istinaf isteminde bulunmuştur. 2....
Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/722 Esas, 2019/1645 Karar sayılı ilamı ile kim olduğunun tespit edilmesi nedeniyle Adana 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2004/2048 Esas, 2004/2327 Karar sayılı ilamı ile atanan kayyım görevinin son verilmesine ve kayyımlığın kaldırılmasına karar verildiği ve kararın kesinleştiği anlaşılmıştır. Tapu kaydı, intikal belgeleri celp ve tetkik olunmuş, gazete ilanının yapıldığına dair birer örneğin dosyaya ibraz edildiği anlaşılmıştır. Her ne kadar davacı Hazine tarafından Medeni Kanun'nun 588/2. maddesi gereğince gaiplik nedeni ile hazine adına tescil davası açılmış ise de, Ziya oğlu Şinasi Balaban' ait tapu kayıtlarında isim tashihi işlemi yapıldığı, kim olduğu ve mirasçılarının tespit edilmesi nedeniyle Adana 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2019/722 Esas, 2019/1645 Karar sayılı ilamı ile Adana 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK, TAPU İPTAL TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1076 ada 48 parsel sayılı 95 m2 yüzölçümlü ... ve .... Kilisesi Vakfından icareli taşınmazın ½ payının .... oğlu .... adına 30/04/1945 tarihinde kadastro tespitiyle tescil edildiğini, taşınmaz kaydına ... ve ... Vakfından icareli olduğunun şerh edildiğini, vakıf taşınmazların mutasarrıflarının mirasçı bırakmadan ölmeleri ile gaipliği halinde taşınmazın vakfı adına tescil edileceğini ileri sürerek gaipliğe ve dava konusu 1076 ada 48 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu .... adına kayıtlı ½ payının tapu kaydının iptali ile takyidatlardan ari olarak .... ve ... Kilisesi Vakfı adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
Anılan maddede, “aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılmayan veya hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedi de o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir” hükmüne yer verilmiştir. 2. Yargıtayın ve Dairenin yerleşik içtihatlarına göre böyle bir yerin gaiplik nedenine bağlı olarak kazanılabilmesi için tapu maliki hakkında verilen gaiplik kararının kesinleşmesinden itibaren 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve TMK'nın 713/1 inci maddesindeki koşullar altında en az 20 yıl süre ile zilyet olunması gerekmektedir. 3....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK - TESCİL Taraflar arasında görülen gaiplik ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine dair verilen karara karşı her iki tarafça yapılan istinaf başvurusu hakkında Bölge Adliye Mahkemesince; davalı vekilinin vekalet ücretine yönelik istinaf talebinin 6100 Sayılı HMK'nun 341/2, 346 ve 352. maddeleri uyarınca reddi, davacı vekilinin istinaf talebinin HMK'nun 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi 'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, gaiplik ve taşınmazın Hazine adına tescili isteklerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı Hazine, dava konusu 8 parsel sayılı taşınmaz maliki ...oğlu ...'ın gaip olması nedeniyle 10 yılı aşkın süredir taşınmazın kayyımla idare edildiğini ileri sürerek, Türk Medeni Kanununun 588.maddesi gereğince iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davacının iddiasını kanıtlaması gerektiğini beyan etmiştir. Mahkemece, gaip olduğu ileri sürülen ...oğlu ...'ın öldüğünün tapu kaydı ve kadastro tutanağında yazılı olduğu, ölü kişi hakkında gaiplik kararı verilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :GAİPLİK, TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ...'ndan icareli 954 ada 10 parsel sayılı taşınmazın mutasarrıfı ...'nun gaip olup uzun süredir haber alınamadığını, bu nedenle kendisine ... 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2009/279 Esas ve 2009/526 Karar sayılı ilamı ile kayyım tayin edildiğini, mutasarrıfı gaip olması nedeniyle taşınmazın vakfına dönmesi gerektiğini ileri sürerek, gaiplik ve taşınmazın tapusunun iptali ile vakfı adına tescilini istemiştir. Davalı, davanın ...'ye karşı açılması gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece “... dava konusu 954 ada 10 parsel sayılı “...'ndan” icareli taşınmazın 1957 yılında kadastro sırasında ...kızı ... adına tespit ve tescil gördüğü, işlemler sırasında ...'ya ait ... 1.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1954/810 E. ve 1955/107 K. sayılı ve ...'...
