Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye iş bedelinin tahsili istemine ilişkin olup, mahkemece davanın reddine dair verilen hüküm, davacı tarafından temyiz olunmuştur Taraflar arasında birim fiyat eser sözleşmesi kurulmuş olup, davacı sözleşme kapsamında yapılan işlerle ilgili olarak ödenmeyen alacağı bulunduğu gibi ilave iş bedellerinin de ödenmediğini ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece 1. ve 2. rapor arasında çelişki bulunduğundan bahisle 3. kez bilirkişi kurulu oluşturularak rapor alınmış, alınan raporda işin götürü bedelle akdedildiği, yüklenicinin sözleşme kapsamındaki iş nedeniyle alacağının bulunmadığı, ilave iş nedeniyle 146.284,56 TL iş yapıldığını bildirmiştir....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Tüketici Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye iş bedelinin tahsili için yapılan ilamsız icra takibine itirazın iptâli istemine ilişkin olup mahkemece davanın reddine dair karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Dava eser sözleşmesinden kaynaklanmış olup, taraflar arasında düzenlenen ....08.2013 tarihli sözleşmede yapılması kararlaştırılan işler bedelinin KDV dahil 28.000,00 TL olarak belirlendiği anlaşılmıştır. Bu haliyle sözleşme götürü bedelli olup düzenlendiği tarih itibari ile yürürlükte bulunan 6098 sayılı Borçlar Kanunu'nun 470. maddesi uyarınca yüklenici sözleşmede kararlaştırılan bedel ile işi yapmakla yükümlüdür....
/İstanbul adresinde işveren tarafından inşaatı yapılan binaların cephesinin ... kaplanması işinin yapımı ve koşullarından oluştuğunu, Bölge Adliye Mahkemesi kararı baz alınarak götürü bedel işin (% 95) lik kısmını bitiren yüklenicinin talep edebileceği alacağının; Dava konusu işin sözleme bedeli = 42.000,00 TL KDV Dahildir. İşin KDV Hariç işin bedeli (42.000,00TL / 1,18 KDV) = 35.593,22 TL, Biten iş Bedeli : % 95 x 35.593,22 TL = 33.813,56 TL Kalan iş bedeli : % 5 x 35.593,22 TL = 1.779,66 TL Davacı Yüklenicinin KDV Hariç Yaptığı iş bedeli = 32.033,39 TL Yüklenicinin yaptığı iş bedeli 32.033,39 TL x 1,18 KDV = 37.799,40 TL, KDV Dahil, Davacı yükleniciye işveren tarafından ödenen bedel = 20.000,00 TL, Davacı Yüklenicinin bakiye alacağının = 17.799,40 TL, Olacağını, Davacı yüklenici işin % 95'lik kısmını bitirdiğini, bitirilen işin bedelinin KDV 17.799,40-TL olacağını görüş ve beyan etmiştir....
/İstanbul adresinde işveren tarafından inşaatı yapılan binaların cephesinin ... kaplanması işinin yapımı ve koşullarından oluştuğunu, Bölge Adliye Mahkemesi kararı baz alınarak götürü bedel işin (% 95) lik kısmını bitiren yüklenicinin talep edebileceği alacağının; Dava konusu işin sözleme bedeli = 42.000,00 TL KDV Dahildir. İşin KDV Hariç işin bedeli (42.000,00TL / 1,18 KDV) = 35.593,22 TL, Biten iş Bedeli : % 95 x 35.593,22 TL = 33.813,56 TL Kalan iş bedeli : % 5 x 35.593,22 TL = 1.779,66 TL Davacı Yüklenicinin KDV Hariç Yaptığı iş bedeli = 32.033,39 TL Yüklenicinin yaptığı iş bedeli 32.033,39 TL x 1,18 KDV = 37.799,40 TL, KDV Dahil, Davacı yükleniciye işveren tarafından ödenen bedel = 20.000,00 TL, Davacı Yüklenicinin bakiye alacağının = 17.799,40 TL, Olacağını, Davacı yüklenici işin % 95'lik kısmını bitirdiğini, bitirilen işin bedelinin KDV 17.799,40-TL olacağını görüş ve beyan etmiştir....
Yüklenici, yapmayı üstlendiği eseri sözleşmeye, eklerine, teknik ve sanatsal ilkeler ile amacına uygun imal edip iş sahibine teslim, iş sahibi de kararlaştırılan bedeli ödemekle yükümlüdür....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk derece mahkemesi, davanın taraflar arasındaki eser sözleşmesinden kaynaklanan, eksik ödeme yapıldığına iddiasına ilişkin alacak davası olduğu, eser sözleşmesinin iş sahibinin ödemeyi taahhüt ettiği ücret karşılığında yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi ve teslim etmeyi üstlendiği iki taraf için hak doğuran ve borç yükleyen bir sözleşme olduğu, eser sözleşmesinde iş sahibinin asli borcunun TBK 470. maddesi çerçevesinde meydana getirilen eser karşılığında bir miktar pararın ödenmesi, yüklenicinin borcunun ise eseri zamanında ve ayıpsız olarak imal ve teslim etmek olduğu, mahkemece alınan ve hükme elverişli bulunan 28/07/2017 havale tarihli bilirkişi raporu ve 13/09/2019 havale tarihli ek bilirkişi raporu ile hesaplanan dava konusu eser sözleşmesinde davacı tarafından yapılan işlerin bedeli yapım tarihi itibariyle serbest piyasa rayicine göre 471.719,30 TL olarak hesaplandığından, bu bedelden davalı şirket tarafından yapılan 434.114,00 TL ödeme mahsup edildiğinde...
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye iş bedeli alacağının tahsili için yapılan ilâmsız icra takibine itirazın iptâli ve takibin devamı istemine ilişkin olup, mahkemece davanın reddine dair verilen karar, davacı vekilince temyiz edilmiştir. Taraflar arasında yazılı sözleşme bulunmamaktadır. Ancak davalıya ait konutta doğalgaz tesisatı, kombi ve peteklerin satış ve montajı konusunda taraflar arasında eser sözleşmesi ilişkisi kurulduğu anlaşılmaktadır. Dosya kapsamı ve dinlenen tanık beyanlarıyla davacının sözleşme konusu kombiyi taktığı, tesisatı döşediği, kombi bacası ve peteklerini takmadığı bunların davalı tarafından dava dışı 3. kışıye yaptırıldığı tespit edilmiştir....
Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye iş bedeli alacağının tahsili istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye iş bedeli alacağının tahsili için yapılan takibe itirazın iptali istemine ilişkindir....
HUKUKİ NİTELENDİRME DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; eser sözleşmesinden dönme nedeniyle ödenen bedelin tahsili istemine ilişkindir. Eser sözleşmesi iş sahibinin ödemeyi taahhüt ettiği ücret karşılığında yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi ve teslim etmeyi üstlendiği iki taraf için hak doğuran ve borç yükleyen bir sözleşmedir. Eser sözleşmesinde iş sahibinin asli borcu TBK 470.maddesi çerçevesinde meydana getirilen eser karşılığında bir miktar pararın ödenmesi, yüklenicinin borcu ise eseri zamanında ve ayıpsız olarak imal ve teslim etmektir....
