"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı adına kayıtlı olan 784 ada 93 parsel sayılı taşınmazdaki binanın 5.katının tamamının 1997 yılından beri Telsiz İşletmeleri Kontrol ve Kumanda Merkezi tarafından kullanıldığını, 5189 Sayılı Yasayla 2813 Sayılı Telsiz Kanununa ilave edilen Ek.2 madde hükmü gereğince 5.katın mülkiyetinin devrine dair taleplerinin davalı kurumca uygun görülmediğini; taşınmazda müşterek mülkiyet hükümlerinin uygulanması gerektiğini ve her paydaşın kullanımına terk edilen bölüm hakkında elatmanın önlenmesini isteyebileceğini, ayrıca 4046 Sayılı Yasanın Ek.3.maddesi uyarınca da tescilin zorunlu olduğunu ileri sürüp, taşınmazın 5.katının kuruluşları adına tespiti, tapu iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi isteklerinde bulunmuştur. Davalı davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki zilyetliğe dayalı elatmanın önlenmesine ilişkin davada Finike Asliye Hukuk, Kadastro ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, zilyetliğe dayalı elatmanın önlenmesine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın önlenmesi ... ile ... aralarındaki elatmanın önlenmesi davasının reddine dair Beykoz Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 03.04.2012 gün ve 1043/648 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı ... vekili tarafından davalı ... aleyhine açılan elatmanın önlenmesi davasının yapılan yargılaması sonunda mahkemece, davacının dava konusu taşınmazda zilyet olmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm süresi içinde esası bakımından duruşma istekli olarak davacı vekili, avukatlık ücreti bakımından ise davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya temyiz incelemesi için Yargıtay'a gönderildikten sonra davacı ... mahkemeye sunduğu ve usulüne uygun şekilde kimlik tespiti yapılan 09.08.2012 tarihli dilekçesinde açmış olduğu davasından feragat ettiğini açıklamıştır....
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davanın, yönetme yetkisi vakfa ait olduğu, muarazanın giderilmesi ve davalıların elatmasının önlenmesine yönelik olarak açıldığı, yönetme yetkisi ve muarazayla ilgili isteğin ipkası ile elatmanın önlenmesi davasının ayrılmasında usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmadığı, diğer taraftan haklı ve geçerli bir neden olmaksızın fiilen müdahale eden kişiler hakkında elatmanın önlenmesine karar verilmesi doğru olduğuna göre; tarafların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.15.'er-TL. bakiye onama harcının temyiz eden taraflardan alınmasına, 02.04.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Dava konusu taşınmazların kadastro tespiti davalı olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle yapılmıştır. Tespitten önce davacı tarafından açılan elatmanın önlenmesi davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Hal böyle olunca çekişmeli taşınmazların tespitinin 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 5. maddesi hükmüne göre yapıldığı anlaşılmaktadır. Bu suretle tespiti yapılan taşınmazların 30 günlük askı ilanının Kadastro Mahkemesince yapılması zorunlu olduğu halde Kadastro Mahkemesince yöntemine uygun şekilde 30 günlük askı ilanı yapılmamıştır. Askı ilanı yapılmadıkça ve Yasa'nın 11. maddesinde öngörülen 30 günlük süre dolmadıkça duruşmaya başlanması olanaksızdır. O halde öncelikle çekişmeli taşınmazlarla ilgili, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 11 ve 27. maddelerinde öngörülen şekilde yöntemine uygun askı ilanı yapılmalı, askı ilan süresi dolduktan sonra davaya bakılmalıdır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.04.2012 gününde verilen dilekçe ile kira sözleşmesinin geçersizliğinin tespiti ile parka elatmanın önlenmesi ve yıkım talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 21.04.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, imar planında yeşil alan (park) olarak ayrılan taşınmazda davalı belediyenin lokanta ve kafeterya inşa ettirerek davalı şirkete kiralanması nedeniyle davalılar arasında imzalanan kira sözleşmesinin geçersizliğinin tespiti, haksız müdahalenin men'i ve yeşil alan kullanım kararına aykırı olarak inşa edilen yapının kal'i istemine ilişkindir. Davalı ... vekili davanın reddini savunmuş, diğer davalı davaya cevap vermemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi ve nitelik tespiti davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili çekişmeli taşınmazların ... İlçesi ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 8.2.2006 gününde verilen dilekçe ile müdahalenin men’i, müdahale süresinin tespiti, dava konusu dükkanın aidiyetinin tespiti istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 1.5.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, çaplı taşınmaz zemini üzerindeki mülkiyet tespiti ve kayda dayalı elatmanın önlenmesi istemleri ile açılmıştır. Davalılar davanın reddini savunmuştur. Mahkemece dava reddedilmiştir. Hükmü davacılar temyiz etmiştir. Uyuşmazlık bilirkişi krokisinde A ve B harfleri ile gösterilen ve kuruyemişçi dükkanı olarak eski ... yolu üzerinde yapıldığı saptanan taşınmaz bölümlerine ilişkindir....
Mahkemece, elatmanın önlenmesi ve kal davasının kabulüne, ecrimisil talebinin usulden reddine dair verilen karar, davalı vekilince temyiz edilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu 740 ada 2 nolu parselde kamulaştırma çalışmalarının yapıldığı, davalı Turhal ...'nın 25.09.2014 tarih 2014/190 karar numarası ile parselin hakkında kamulaştırma kararı alındığı, Turhal 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 17.01.2018 tarihli yazısından Mahkeme'nin 2018/36 Esas sayılı dosyasında kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasının bulunduğunu anlaşılmaktadır. Davalı tarafın açmış olduğu kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasında verilecek olan kararın eldeki davayı etkileyeceği açıktır. Hal böyle olunca; Turhal 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, AİDİYETİN TESPİTİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 72 parsel sayılı taşınmazı kardeşi olan davalıdan 16/06/2009 tarihinde satın aldığını, davalının taşınmazı tarım yapmak suretiyle kullandığı gibi taşınmaz üzerindeki sondaj kuyusunun aboneliğini de adına yaptırdığını, su kuyusunun kullanılmasına izin vermediğini, tarlaların başkaca sulama olanağı bulunmadığını,kuyunun tarlanın mütemmim cüz'ü olduğunu ileri sürerek su kuyusuna vaki elatmanın önlenmesine ve su kuyusunun tarlaya aidiyetinin tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı, su kuyusunu davacının bayiinden noterde düzenlenen 26/07/2001 tarihli satış senedi ile satın aldığını, taşınmazı davacıya devrederken su kuyusunun bedelini ödemediğini, bedeli ödeninceye kadar men kararı verilemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
