Mülkiyet hakkının sağladığı yetkilerin malik tarafından gereği gibi kullanılmasını önleyen ve 3. kişilerden gelen etkilere karşı korunma aracı olarak "haksız el atmanın önlenmesi", "taşkınlığın giderilmesi, durdurulması için, el atmanın önlenmesi davası" hakkı tanınmıştır. Burada önemle vurgulanmalıdır ki, Yasa hükmünde “haksız el atmadan” söz edilmiş olması karşısında, bütün bu davranışların haksız olması, davalının bir hakka dayanmaması gerekli ve yeterlidir. Mülkiyet hakkının sağladığı yetkilerin malik tarafından gereği gibi kullanılmasını önleyen ve 3. kişilerden gelen etkilere karşı korunma aracı olarak haksız elatmanın önlenmesi, taşkınlığın giderilmesi, durdurulması için, elatmanın önlenmesi davası hakkı tanınmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava; elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Davacı, 198 ada 49 parsel sayılı taşınmazdaki 8 numaralı bağımsız bölümü davalı ...'dan 2000 yılında satın aldığını, tahliye taahhüdüne rağmen karı koca olan davalıların taşınmazı boşaltmadıklarını ileri sürerek; elatmanın önlenmesi ve 10.000,00 TL ecrimisile karar verilmesini istemiştir....
Davacı vekilinin elatmanın önlenmesi talebine ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesinde, Mahkemece her ne kadar yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmiş ise de, Mahkemenin bu gerekçesine katılma imkanı bulunmamaktadır. Şöyle ki; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 683. maddesinde; malikin hukuk düzeninin sınırları içerisinde o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, tasarrufta bulunma, yararlanma yetkilerine sahip olduğu, malını haksız olarak elinde bulunduran kişiye karşı her türlü elatmanın önlenmesi davası açabileceği öngörülmüştür. Somut olaya gelince; dosyaya yansıyan belge ve beyanlardan, çekişmeli 1 parsel sayılı taşınmazın 10.09.1971 tarihinde tapulama sebebi ile davacının murisi adına tescil edildiği, davalıların kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı, davalıların taşınmaz üzerinde ev, samanlık ve garaj yapmak sureti ile tasarruf ettikleri dosya kapsamı ile sabittir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/01/2022 NUMARASI : 2021/1498 2022/130 DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) KARAR : Taraflar arasında görülen Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) istemine ilişkin açılan dava hakkında kurulan ara kararın istinaf incelenmesi başvurucu davacı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Antalya Havalimanı Dış Hatlar Terminalinin bir kısmının yurt dışına giden ve yurt dışından gelen yolcuların zorunlu PCR testi uygulamasının gerçekleştirilmesi adına özgülendiğini, söz konusu alanın, PCR test uygulamasının gerçekleştirilmesi için Devlet Hava Meydanları İşletmesi Antalya Başmüdürlüğü tarafından 1593 sayılı Umumi Hıfzıssıhha Kanunun 64’üncü maddesi gereğince T1 Müdürlüğüne tahsis edildiğini, PCR test hizmetinin sunulması hususunda tek yetkili merciin T1 Müdürlüğü olduğu, T1 Müdürlüğü, söz konusu alanda PCR test uygulamasının etkin ve hızlı yürütülmesi amacıyla...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/10/2021 NUMARASI : 2020/118 2021/425 DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) KARAR : Taraflar arasındaki Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) istemine ilişkin dava hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davacı vekili ve davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi....
in hazır oldukları anlaşılmakla duruşmaya başlandı, temyiz isteğinin süresinde olduğu tesbit edilmekle hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmaya son verilerek dosya incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Kadastro sırasında 124 ve 383 parsel sayılı... metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar asliye hukuk mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malikhaneleri açık bırakılmak suretiyle 123 ve 125 parsel sayılı 51300 ve 10000 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ise tapu kayıtları nedeniyle ayrı ayrı ... ... ve arkadaşları ile M.... ... adlarına tesbit edilmiş ve taşınmazlarda zilyet olan şahıslar tutanakların beyanlar hanesinde gösterilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesinde ... ... tarafından (daha sonra 124 ve 383 parsel numarasını alan taşınmazlar hakkında) ... aleyhine açılan elatma- nın önlenmesi ve... aleyhine açılan elatmanın önlenmesi ve kal davaları tapulama mahkemesine aktarılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi-Yıkım ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacılar vekili ve dahili davalı ... Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacılar vekili, müvekkillerinin 1400 ada, 9 parseldeki gayrimenkule müşterek zilyet olduklarını, dava konusu 1400 ada 10 nolu parselin... adına kayıtlı iken davalı ...'na devredildiğini, davalı tarafından iki gayrimenkul arasına örülen duvarın 1400 ada 9 nolu parsele tecavüz ettiğini belirterek elatmanın önlenmesi, tecavüz edilen kısmın yıkılması ve dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte şimdilik 3.000,00 TL ecrimisil bedeline hükmedilmesine karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi-Yıkım ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacılar vekili ve dahili davalı ... Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacılar vekili, müvekkillerinin 1400 ada, 9 parseldeki gayrimenkule müşterek zilyet olduklarını, dava konusu 1400 ada 10 nolu parselin... adına kayıtlı iken davalı ...'na devredildiğini, davalı tarafından iki gayrimenkul arasına örülen duvarın 1400 ada 9 nolu parsele tecavüz ettiğini belirterek elatmanın önlenmesi, tecavüz edilen kısmın yıkılması ve dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte şimdilik 3.000,00 TL ecrimisil bedeline hükmedilmesine karar verilmesini istemiştir....
Bilindiği üzere ve kural olarak, taşınmaza zilyet olanlar tapu kaydı veya bir hakka dayandığı takdirde TMK'nin 683. maddesindeki mülkiyet hakkının korunmasından yararlanarak istihkak davası veya elatmanın önlenmesi davası açabileceği gibi, salt zilyetliğe dayanan kişiler ise TMK'nin 981 ve devamı maddeleri uyarınca zilyetliğin korunması hükümlerinden yararlanarak zilyetliğin korunması davası açabilirler. Kişilerin, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerdeki üstün zilyetlik iddiasına veya taraflar dışında başkası adına tapuda kayıtlı bir taşınmazdaki tapu kaydına ya da gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayanmayan, kişisel hakka dayalı üstün zilyetlik iddiası durumunda, davanın 4721 sayılı TMK'nin 981 ve devamı maddelerine dayalı zilyetliğin korunması davası olacağı kuşkusuzdur....
Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 07/12/2018 tarihinde verilen dilekçeyle elatmanın önlenmesi ve zilyetliğin korunması talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24/12/2019 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından talep edilmiştir. Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf talebinin esastan reddine dair verilen kararın davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü....
