"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 18.04.2017 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat gelmedi, temyiz edilen vekili Avukat ... geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, çaplı taşınmazda kat irtifakı kurulu bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalı aleyhine 19.09.2006 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 11.06.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı kayden malik bulunduğu 12 ada 23 ve 13 ada 11 parsel numaralı taşınmazlarına davalının haksız elattığını bildirerek elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiş, davalı ise imzası noter onaylı 31.05.1971 tarihli senet ile davaya konu taşınmazları bedeli mukabilinde satın aldığını belirterek iyi niyetli olmayan davacının hukuki koruma isteyemeyeceğini bildirerek davanın reddini savunmuş, mahkemece harici suretle de olsa taşınmazın satılıp teslim edilmesi ve uzun süreden beri de davalı elinde olmasına ses çıkarılmamış bulunması...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ortak murislerinden intikal eden tapulu taşınmazları içerisindeki çam ağaçlarının fıstıklarının davalı tarafından toplanmak suretiyle el atıldığını ileri sürerek, haksız elatmanın önlenmesiyle tazminat isteklerinde bulunmuşlardır. Davalı, kullandığı yerin kendi tapusu kapsamında kaldığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Davanın reddine ilişkin kararın temyizi üzerine; Dairece, ilamda açıklanan şekilde uygulama ve araştırma yapılmadığı belirtilerek "...öncelikle tarafların dayandıkları tapu kayıtlarının hukuken geçerli olup olmadığının araştırılması, geçerli olduğunun anlaşılması halinde kapsamlarının yukarıda açıklandığı şekilde belirlenmesi, aksi halde üstün zilyetlik araştırması yapılması ve sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken yazılı olduğu üzere karar verilmesi doğru değildir...." gerekçeleriyle karar bozulmuştur....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, paydaşı oldukları 580 parselde kayıtlı taşınmazlarını, davalının haksız yere işgal ederek üzerine ev yaptığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve yıkıma karar verilmesini istemişlerdir. Müdahil Davacı, dava konusu yerin davacılar dışında kalan hissedarlarının paylarına, Suriye uyruklu olmaları sebebi ile 1062 Sayılı Yasa uyarınca Hazinece elkonulduğunu, müdahale taleplerinin kabulü ile davacıların talepleri doğrultusunda karar verilmesini istemiştir. Davalı, 30 yıldır tasarrufunda bulunan taşınmaza davacıların hiçbir zaman zilyet olmadıklarını, çekişme konusu yerle ilgili kendisinin ve 3. kişilerin açmış olduğu tapu iptal ve tescil davalarının bulunduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu çekişme konusu 2098 ada 46 parsel sayılı taşınmazın davalı şirket tarafından kafe-lokanta olarak kullanılmak suretiyle işgal edildiğini, elatmanın önlenmesi ve bu alan üzerindeki yapıların yıkımı için açılan ... 23. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/249 E dosyasında davanın kabul edildiğini ve kararın kesinleştiğini ileri sürerek, 2008 yılı Şubat ayından itibaren beş yıllık ecrimisil bedelinin muacceliyet tarihlerinden itibaren işleyecek ay ay faizi ile birlikte toplam 177.902,56 TL ecrimisil bedelinin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı, iyiniyetli zilyet vasfının ... 23. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/249 E. sayılı davasının kesinleşmesi ile sona erdiğini, davacının ecrimisil talebinin başlangıç tarihinin de bu tarih olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Perşembe Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/115 Esas, 2020/90 Karar sayılı dava dosyasında verilen Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) talebinin kabulüne karşı, davalı tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) istemine ilişkindir....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/04/2022 NUMARASI : 2021/1089 Esas - 2022/541 Karar DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) KARAR : DAVA :Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) İSTİNAF KARAR TARİHİ :29/09/2022 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ :29/09/2022 Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davalı Mehmet Yüksel’in müvekkillerinin kız kardeşi olan Nurfet Yüksel'in eşi olduğunu, müvekkillerinin ve Nurfet Yüksel'in babası olan Ali Topal’ın 17/05/2008 yılında vefat ettiğini, ölüm tarihine kadar kullandığı; doğusunda Muhammed Kölüs-Kerim İhtiyar-Ali Göksu mülkü olan, batısında eskiden Ümmühani Topal'a ait olup da şimdi davalı yan adına 2833- ADA-59 Parsel'de kayıtlı olan, kuzeyinde Ümmühani Topal'a ait olup da mirasçılarına kalan yer olan, güneyinde Kerim Topal'a ait mülk olan davaya konu yeri 08/03/1999 tarihinde dava açtığı tarihe kadar davasız olarak kullandığını akabinde davanın...

Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/238 Esas sayılı dava dosyasında taşınmaza iş yapmak için geldiğini beyan ettiğini, davanın zilyetliğe dayalı elatmanın önlenmesi davası olmasına rağmen mahkemece, davacının dava konusu taşınmaza malik olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verildiğini ileri sürülmüştür. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, zilyetliğe dayalı elatmanın önlenmesi istemine ilişkin olup, uyuşmazlık, davanın reddi kararının eksik incelemeye ve hatalı değerlendirmeye dayalı olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk 1. Bilindiği üzere ve kural olarak, taşınmaza zilyet olanlar tapu kaydı veya bir hakka dayandığı takdirde TMK'nın 683 üncü maddesindeki mülkiyet hakkının korunmasından yararlanarak istihkak davası veya elatmanın önlenmesi davası açabileceği gibi, salt zilyetliğe dayanan kişiler ise, TMK'nın 981 ve devamı maddeleri uyarınca zilyetliğin korunması hükümlerinden yararlanarak zilyetliğin korunması davası açabilirler....

C.GEREKÇE 1.Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, mera iddiasına dayalı tapu iptali ve mera olarak siciline tescil, elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı HMK'nın 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, 4342 sayılı Mera Kanunu'nun 3 ve 4 üncü maddeleri, 442 sayılı Köy Kanunu'nun 37/7 nci maddesi. 3....

Mülkiyet hakkının sağladığı yetkilerin malik tarafından gereği gibi kullanılmasını önleyen ve 3. kişilerden gelen etkilere karşı korunma aracı olarak "haksız el atmanın önlenmesi", "taşkınlığın giderilmesi, durdurulması için, el atmanın önlenmesi davası" hakkı tanınmıştır. Burada önemle vurgulanmalıdır ki, Yasa hükmünde “haksız el atmadan” söz edilmiş olması karşısında, bütün bu davranışların haksız olması, davalının bir hakka dayanmaması gerekli ve yeterlidir. Mülkiyet hakkının sağladığı yetkilerin malik tarafından gereği gibi kullanılmasını önleyen ve 3. kişilerden gelen etkilere karşı korunma aracı olarak haksız elatmanın önlenmesi, taşkınlığın giderilmesi, durdurulması için, elatmanın önlenmesi davası hakkı tanınmıştır....