"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,ECRİMİSİl Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava dışı .....isimli şahıstan satın aldığı 2008 parseldeki payına 9 numaralı dairenin karşılık geldiğini, boşandığı eşi davalının ve önceki malik ...., elektrik,su ve benzeri işlerin yapılacağı bahanesiyle kendisini kandırdıklarını bu suretle alınan vekaletnameye istinaden, dava konusu taşınmazın danışıklı ve muvazaalı olarak satış biçiminde, kendisine hiç bir bedel ödenmeksizin boşandığı eşi davalıya devredildiğini ileri sürerek, mevcut kaydın iptali ile adına tescili ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, usulüne uygun tebligata rağmen herhangi bir savunmada bulunmamıştır. Mahkemece, alım satım ilişkisine esas teşkil eden vekaletnamenin irade sakatlığı ile mâlül olduğu gerekçesiyle iptal tescil bakımından istemin kabulüne karar verilmiş, ecrimisil bakımından ise olumlu veya olumsuz bir karar verilmemiştir....
Böylesi bir durumda kamu düzenini ilgilendirmesi bakımından öncelikle ehliyetsizlik iddiası üzerinde durulması gerektiğinde kuşku yoktur." şeklindeki Yargıtay 1.Hukuk Dairesi'nin 2014/22012 Esas,2017/2408 Karar sayılı ve 10/05/2017 tarihli ilamı dikkate alınarak dava dilekçesinde yer alan taleplerden öncelikle ehliyetsizlik iddiası mahkememizce değerlendirilmiştir. Ehliyetsizlik hali, hukuki işlemin yok hükmünde olmasına sebep olur. Tapu iptal ve tescil davaları birçok sebeple açılabilse de, eğer davanın açılmasında birden fazla sebep varsa, ehliyetsizlik iddiası, diğer sebeplerden önce incelenmelidir.Tapuda taşınmaz devri yapan kimsenin işlem anında temyiz kudreti ve fiil ehliyetine sahip olması gerekmektedir. Aksi halde hukuki işlem yok hükmünde sayılacaktır. Yargıtay 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/10/2013 NUMARASI : 2011/416-2013/395 Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptal tecsil davası sonunda, yerel mahkemece asıl ve birleştirilen davaların kabulüne dair verilen karar, davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -K A R A R- Asıl dava ehliyetsizlik; birleştirilen dava ise ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal tescil isteklerine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Tapu İptal ve Tescil-Tenkis Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık ve hüküm * ehliyetsizlik, olmadığında muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil, olmadığında tenkis istemine istemine ilişkin olup, Yargıtay Başkanlar Kurulu’nun 26.01.2009 tarihli (1) sayılı kararı gereğince inceleme görevi Yargıtay * 1. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ : Dosyanın görevli Yargıtay * 1. Hukuk Dairesi Yüksek Başkanlığına gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi.13.04.2009...
kötüye kullanılması ve ehliyetsizlik sebebiyle tapu iptal tescil davasında terekeyi temsilen yapılacak işlemler için yerel mahkeme dosyasında temsilci olmayı kabul eden Zafer Öztürk'ün tereke temsilcisi olarak atanmasına karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : EHLİYETSİZLİK, TAPU İPTAL VE TESCİL Taraflar arasında görülen ehliyetsizlik, tapu iptal ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar asıl ve birleştirilen dava davalıları tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 335.10.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 24.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine dair verilen karara karşı davacılar vekili ve davalılar vekilinin yargılama giderlerine ilişkin katılma yolu ile istinaf başvurusu üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince; ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...'ın 10.04.2014 tarihinde dava dışı ...'ya taşınmaz satış yetkisi içerir vekaletname verdiğini, mirasbırakanın 391 ada 22 parsel sayılı taşınmazdaki 11 numaralı bağımsız bölümünü 16.04.2014 tarihinde yeğenleri olan davalılar ... ve ...'...
İlk Derece Mahkemesi Kararı: Mahkemece; "Asıl ve birleşen dava yönünden; A)Tapu İptali ve Tescil talebinin reddine, B)Tenkis talebinin zamanaşımı nedeniyle reddine," karar verilmiştir. İleri Sürülen İstinaf Sebepleri: Asıl ve birleşen dosyada davacılar vekili tarafından süresinde istinaf yoluna başvurulmuş olup, davacılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; yerel mahkemedeki beyanlarını tekrarla, verilen kararın yasaya, hukuka ve hakkaniyete aykırı olduğunu belirterek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. İstinafa Cevap: Asıl ve birleşen dosyada davalı vekili istinafa cevap dilekçesi vermemiştir. Gerekçe ve Sonuç: HMK'nın 355. Maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava, ehliyetsizlik ve irade fesadı hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil; birleşen dava vasiyetnamenin iptali mümkün olmaz ise tenkise ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istemli temyiz edilmiş ise de tebligat gideri yatırılmadığından duruşma istemi reddedilerek dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; - KARAR - Dava, ehliyetsizlik ve bağıştan rücu hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca alacak isteklerine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkili ...'...
EHLİYETSİZLİKMURİS MUVAZAASITAPU İPTALİ TESCİL 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 706 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 213 ] 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 186 ] 2644 S. TAPU KANUNU [ Madde 26 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları A… …'nin ehliyetsiz olmasına rağmen dava konusu 20 persel sayılı taşınmazın torunu davalıya mal kaçırmak amacıyla temlik edildiğini ileri sürerek, miras payları oranında tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuşlardır. Davalı, vekaletname ile satış yapıldığını, iddianın yersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece " dava konusu taşınmazın dava dışı kişiye karardan sonra satıldığı, HUMK'nun 186....
