Temyiz Sebepleri Talep eden davalı ..., 284 ada 30 parsel üzerindeki ortaklığın giderilmesi şerhinin ortaklığın giderilmesi davasına konu 12382 parseldeki muris ...'na ait hissenin toplulaştırma sonucunda ayrılıp bu parsele gelmesinden kaynaklandığı, borçlu ...'nin ...'yla bir miras bağının olmadığı, ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin davalıdır şerhinin kaldırılması gerektiğini belirtmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, temyiz edilmeksizin kesinleşen ortaklığın giderilmesi davasına konu taşınmazdan toplulaştırma sonucu ayrılan hisselerin gittiği parsel üzerindeki ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin dava şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir. Taşınmaza ilişkin satış işlemi bulunmamaktadır. 2. İlgili Hukuk Medeni Kanunu'nun 1010 uncu maddesinde, çekişmeli hakların korunmasına ilişkin mahkeme kararlarının tapu kütüğüne şerh verilebileceği belirtilmiştir. 3. Değerlendirme 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kullanım kadastrosu sırasında .... Mahallesi 1693 ada 19 parsel sayılı 955.45 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ...'in kullanımında olduğu ve eylemli orman olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı, ... dava konusu taşınmazın eylemli orman olmadığı iddiasıyla taşınmazdaki eylemli orman şerhinin kaldırılması talebi ile dava açmıştır. Mahkemece yargılama sonunda davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi - K A R A R - Dosya kapsamına, sav ve savunmaya, mahkemece saptanan hukuki niteliğe göre uyuşmazlık, iki limited şirket arasındaki kira sizleşmesinin feshi nedeniyle konusu kalmayan tapu kaydındaki kira şerhinin kaldırılması isteminden kaynaklanmaktadır. 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14. maddesi ve Başkanlar Kurulu kararı uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay Yüksek 13. Hukuk Dairesine ait olup, Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 13. Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine 14/10/2008 gününde oybirliği ile karar verildi....
Sayılı karar ile; kira sözleşmesine konu gayrimenkulün davalıdan alınıp davacıya aynen iadesine, dava konusu Denizli ili Sarayköy ilçesi Beylerbeyi Köyü 2074 parseldeki gayrimenkulün üzerinde bulunan kira şerhinin kaldırılması yönünden yetkisizliğe, dosyanın Sarayköy nöbetçi asliye hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, bu karar 22.07.2010 tarihinde kesinleşmiş olup, 10 günlük yasal süre içinde dava dosyasının yetkili mahkemeye gönderildiği görülmüştür. Davalı vekili, finansal kiralama sözleşmesinin geçerli olabilmesi için düzenleme şeklinde Noterlikçe yapılması ve kiracının ikametgahındaki Noter özel siciline tescil edilmesi ve bu hususun araştırılması gerektiğini savunmuş, davanın reddine karar verilmesini istemiştir....
Esas sayılı dava dosyasının incelenmesiyle davalının taşınmazdan tahliyesine karar verildiği, tahliyeye ilişkin dosyanın Yargıtay incelemesinden geçerek kesinleştiği gerekçesiyle davanın kabulü ile Kastamonu İli Merkez İlçesi ... parsel numarasında kayıtlı 7 katlı betonarme hastane ve arsası üzerine kurulan kira şerhinin kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm süresi içinde davalı tarafça temyiz edilmiştir. Uyuşmazlık, kira sözleşmesi uyarınca tapuda yer alan kira şerhinin terkinine ilişkindir. ... İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2013/242 Esas sayılı dosyasında yapılan inceleme ve araştırma neticesinde dosyanın kesinleşmediği, Yargıtay’da karar düzeltme aşamasında olduğu anlaşılmıştır. Hal böyle olunca, mahkemece taraflar arasındaki tahliye davasının( ......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kullanım kadastrosu sırasında ...189 ada 5 parsel 450,74 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı, ...'nun kullanımında olduğu ve eylemli orman olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., dava konusu taşınmazın eylemli orman olmadığı iddiasıyla, taşınmazdaki eylemli orman şerhinin kaldırılması talebi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, dava konusu taşınmazdaki eylemli orman şerhinin kaldırılmasına, dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, Hazine ve Orman İdaresi tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kullanım kadastrosu sırasında Öğümce Köyü 109 ada 6 parsel sayılı 1.457,78 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın tamamının ... Orman İşletme Müdürlüğünün yazısına istinaden eylemli orman olduğu ve ...'ın kullanımında olduğu şerhi verilerek Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., dava konusu taşınmazdaki eylemli orman şerhinin kaldırılması talebi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, Hazine vekili tarafından vekalet ücreti yönünden temyiz edilmiştir....
Dahili davalı .... vekili; davacıların imzaladıkları kira sözleşmesi ile dava konusu taşınmazın 32 m²'lik kısmı davalı ...ne 99 yıllığına kiraladıklarını, tapu kütüğüne sözleşmenin şerh düşüldüğünü, sözleşmeye istinaden 2017 yatırım programı kapsamında söz konusu yere dağıtım trafosu tahsis edildiğini, dava dilekçesindeki iddiaların kabul edilemeyeceğini, elektrik enerjisi temin etmek amacıyla sözleşmenin imzalandığını savunarak, davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; kiraya verenlerin birden fazla olması halinde aralarında mecburi dava arkadaşlığı bulunduğundan kira sözleşmesinin iptali davasının birlikte açılması gerektiği, davanın bir kısım kiraya veren tarafından açıldığı, yargılama sırasında diğer kiraya verenlerin davaya muvafakat vermediği gerekçesiyle; asıl ve birleşen davanın aktif husumet ehliyeti yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A....
Kira sözleşmesinin ve kira şerhinin fesih ve iptaline ilişkin davaların, hak sahibi ilgilisi tarafından kiracıya karşı açılmasının gerektiği, kiralayan (davalı) şirkete karşı bu davanın açılamayacağı sonucuna varıldığından, davacının kira sözleşmesinin ve tapudaki kira şerhinin tesisine ilişkin kararın iptaline yönelik talebinin de pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar vermek gerekmiş ve oluşan vicdani kanaat ile aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ALACAK -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; taraflar arasındaki imzalanmış 18.10.2002 başlangıç tarihli 15 yıl süreli kira sözleşmesinin sona erdiğinin tespiti, tapu kaydındaki kira şerhinin kaldırılması ve birikmiş kira alacağının tahsili istemine ilişkin olup, mahkemece kira sözleşmesinin geçerli olduğu benimsenmek suretiyle birikmiş kira alacağının tahsiline karar verilmiştir... Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 24.01.2014 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 29.01.2014 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 6.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,21.4.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
