Maddeleri uyarınca kadastro öncesi kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak hak düşürücü süre içerisinde genel mahkemede açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
KADASTRO MAHKEMESİ TARİHİ : 26/06/2013 NUMARASI : 2012/16-2013/29 Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu .. Köyü çalışma alanında bulunan 154 ada 5 parsel sayılı 35.599,33 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kamu orta malı niteliğinde mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiştir. Davacı ...., vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine, davacı.. . tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine, davacı .. tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle ayrı ayrı dava açmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın ve birleşen davaların reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar .... vekili ile davacı .... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Kasabası .... Mahallesi çalışma alanında bulunan 173 ada 14 parsel sayılı 3.473,79 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalıların miras bırakanı ... adına tespit ve 1.12.2000 tarihinde tescil edilmiştir. Davacılar ... ve arkadaşları irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın 1/2 payına yönelik olarak tapu iptal ve tescil istemiyle 10.05.2011 tarihinde dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda hak düşürücü süre nedeniyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir....
DAVA Davacı ... dava dilekçesinde; Yüksekova ilçesi ... köyünde yapılan kadastro çalışmaları sonucu 124 ada 4 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tespit ve tescil edildiğini, bu tescilin hatalı olduğunu, taşınmaza kendisinin zilyet olduğunu, üzerinde evinin bulunduğunu, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmadığını ileri sürerek ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu taşınmazın Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile adına tapuya tescilini istemiştir. Yargılama sırasında 05.05.2017 tarihinde ..., dava konusu taşınmazın davacı babası tarafından kendisine bırakıldığı iddiası ile eklemeli kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tapuya tescili istemiyle müdahale talebinde bulunmuştur. II. CEVAP Davalı Hazine; dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Yüksekova 1....
Bozma kararında özetle "...mahkemece yapılan orman ve ziyetlik araştırmasının yetersiz olduğu, bu sebeple yöreye ait en eski tarihli ve kadastro tespit tarihinden 15-20 yıl öncesine ait memleket haritası, hava fotoğrafları ile amenajman planı getirtilip, bir orman, bir fen , bir ziraat mühendisi, yerel bilirkişi ve taraf tanıkları huzuruyla yeniden keşif yapılarak yöntemine uygun şekilde orman ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının araştırılması, sonucuna göre karar verilmesi" gerektiği belirtilmiştir. Mahkemece; ... ada ...sayılı parselin orman sayılmayan yerlerden olduğu, davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçesiyle önceki kararda direnilmesine karar verilmiş, direnme kararı davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro öncesi hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil niteliğindedir....
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3 maddesi uyarınca kadastro öncesi miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve kadastro sonrası kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayalı olarak genel mahkemede açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, dava konusu 2379 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tespit tutanağı, ekleri ve tapu kaydının sureti getirtilmiştir. Yapılan istinaf incelemesi sonucunda, tüm dosya kapsamı, mevcut delil durumu ve toplanan tüm deliller birlikte değerlendirildiğinde; davacı taraf dava dilekçesinde, davalının köye gelen kadastro memurlarının kayıt yaptırdığı esnada, taşınmazın 2/3 payını kendi adına kayıt ettirdiğini, taşınmaza yarı yarıya hissedar olduklarını, taşınmazın babadan mirasen kaldığını, taşınmazın yarısını 1987 yılından sonra kullandığını ileri sürmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu .... Köyü çalışma alanında bulunan 124 ada 4 parsel sayılı 2.673,08 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması sebebiyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 124 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile, muris ...'in yasal mirasçıları adına hisseleri oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ..., ..., ..., ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... köyü 242 ada 1 parsel sayılı 690715,48m2 yüzölçümündeki taşınmaz orman vasfı ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., ... ve ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve vergi kayıtlarına dayanarak, ..., ve ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve 27.09.1977 tarih 1 nolu tapu kaydına, ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve 14.05.1949 tarih 1 ve 2 nolu tapu kayıtlarına, ... Onur kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve 26.01.1976 tarih 1 nolu tapu kaydına dayanarak 242 ada 1 parsel içinde kalan farklı farklı yerlere dava açmıştır....
Temyiz Sebepleri Davacılar vekili temyiz dilekçesinde özetle, Kiğı Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2009/118 Esas sayılı dosyası incelendiğinde dava konusu parselin 60,43 m2'lik kısmının davalılar adına yolsuz tescil edildiğinin anlaşılacağını, bu davada dava konusu kısmın davacıların mirasbırakanının zilyetliğinde olduğunun tespit edildiğini böylece mülkiyet aidiyetinin Mahkeme kararı ile sabit olduğunu buna rağmen mevcut davanın kadastro öncesi hukuki nedene dayandığı ve hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle reddinin hukuka aykırı olduğunu, davalılar adına yolsuz tescilin kadastro tesis işlemi olarak ele alınmasının hatalı olduğunu ileri sürerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kadastro öncesi hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3 üncü maddesi. 3....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... Köyü çalışma alanında bulunan, 102 ada 14 ve 108 ada 37 parsel sayılı 3.011,86 ve 4.464,86 metrekare yüzöçümündeki taşınmazlar, miras yolu ile gelen hak ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak davacı birleşen dosya davalısı ... ve davalı ..., 117 ada 2 parsel sayılı 607,11 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak dava dışı ..., 102 ada 69 parsel sayılı 6.785,42 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise miras yolu ile gelen hak, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak 1/4'er payla davacı birleşen dosya davalısı ..., davalı ..., dahili davalı birleşen dosya davacıları ... ve ... adlarına tespit ve tescil edilmiştir....
