Türk Medeni Kanununun 1023. maddesi "Tapu kütüğündeki tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur." 1024/1. maddesi; "Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş ise, bunu bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi bu tescile dayanamaz." 1024/3. maddesi; "Böyle bir tescil yüzünden ayni hakkı zedelenen kimse, tescilin yolsuz olduğunu iyiniyetli olmayan üçüncü kişilere karşı doğrudan doğruya ileri sürebilir." 1025/1-2. maddesi; "Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise, bu yüzden ayni hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir. İyiniyetli üçüncü kişilerin bu tescile dayanarak kazandıkları ayni haklar ve her türlü tazminat istemi saklıdır." hükümlerini içermektedir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/687 KARAR NO : 2021/976 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 01/11/2021 KARAR TARİHİ : 28/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle davacılar adına kayıtlı olan --------- davacıların--------- olarak koymak istediklerini bu nedenle taşınmazın güncel değerinin mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle sermaye değerinin tespitinin yapılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin bilirkişi marifetiyle tespiti istemine ilişkin----tespit davasıdır. Ayni sermaye olarak konulmak istenen--- tapu kaydı celp edilmiş üzerinde herhangi bir takyidat bulunmadığı,-----adına tescilli olduğu anlaşılmıştır. Bilirkişi ----- --- olduğunu belirtmiştir. Bilirkişi raporu davacılar vekiline tebliğ edilmiş süresi içinde bir itiraza uğramamıştır....
ye ayni sermaye olarak konulmak istenilen, ... ili, ... ilçesi, ... mah. ... ada, ... parsel sayılı taşınmazdaki aşağıda yazılı bağımsız bölümlerin keşif tarihi olan 24/03/2023 tarihi itibariyle değerlerinin; a) A blok, Zemin kat, ... nolu bağımsız bölüm yönünden 6.500.000 TL. olduğunun, b) A blok, Zemin kat, ... nolu bağımsız bölüm yönünden 6.500.000 TL. olduğunun, c) A blok, 1. kat, ... nolu bağımsız bölüm yönünden 6.500.000 TL. olduğunun, ç) A blok, 1. kat, ... nolu bağımsız bölüm yönünden 6.500.000 TL. olduğunun, d) B blok, Zemin kat, ... nolu bağımsız bölüm yönünden 6.500.000 TL. olduğunun, e) B blok, Zemin kat, ... nolu bağımsız bölüm yönünden 6.500.000 TL. olduğunun, f) B blok, 1. kat, ... nolu bağımsız bölüm yönünden 6.500.000 TL. olduğunun, g) B blok, 1. kat, ... nolu bağımsız bölüm yönünden 6.500.000 TL. olduğunun TESPİTİNE, 2-Karar tarihi itibariyle alınması gereken maktu karar ve ilam harcı peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, 3-Davacı tarafından...
Dava, TTK 342 ve 343 maddeleri gereği; davacının sahibi bulunduğu hisse paylarının kurulacak şirkte ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğinden bahisle, ayni sermaye olarak konulan payların değerinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkememizce davacı vekilinin istemi üzerine, ayni sermaye olarak konulacak pay değerinin tespitine yönelik inceleme yapılmasına dair karar verilmiş, incelemeye yönelik bilirkişi ücreti yatırılması ara kararı kurulmuş ve ücreti yatırılmadığı halde mevcut delil durumuna göre karar verileceği tensip tutanağı ile ihtar olunmuştur. Davacı vekilince verilen kesin süre içinde bilirkişi ücreti yatırılmadığı gibi keyfiyete ilişkin herhangi bir mazeret de sunulmamıştır. Hisse değerinin tespiti uzmanlık gerektirip bilirkişi incelemesine yönelik delil avansı da yatırılmamış olmakla sübut bulmayan davanın reddine dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir....
ada ... ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazların ayni sermaye olarak konulacağından bahisle taşınmazların ayni sermaye değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir....
-TL olduğu, Web Tapudan alınarak dosyaya sunulan ... tarihli tapu kayıt bilgilerinde ilgili gayrimenkuller üzerinde sınırlı bir ayni hak, haciz ve tedbir bulunmadığından şirkete ayni sermaye olarak konulmasına herhangi bir engel bulunmadığının mütalaa edildiği anlaşılmıştır. Talep, şirkete ayni sermaye olarak konulacak olan 3 adet taşınmazın değerinin tespitine ilişkindir. 6102 sayılı TTK'nun 127/c maddesi gereğince taşınırlar ve her çeşit taşınmaz, 127/d maddesi gereğince taşınır ve taşınmazların faydalanma ve kullanma hakları, TTK 581.madde gereğince üzerilerinde sınırlı bir ayni hak, haciz veya tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilecektir....
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 03/08/2023 KARAR TARİHİ : 04/07/2024 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan öz sermaye tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili şirketin 10/07/2023 tarihli yönetim kurulu kararıyla şirket yetkilisi ... adına kayıtlı olan taşınmazların ayni sermaye olarak şirket sermayesine dahil edilmesi suretiyle sermaye artırımı kararı aldığını, ayni sermaye olarak şirketin sermayesine dahil edilmesine karar verilen taşınmazların TTK 342 ve 343 maddelerinde belirtilen şartlara haiz olup üzerinde hiçbir sınırlama bulunmadığını, müvekkili şirketin ... merkezli olduğunu belirterek TTK 342 maddesi gereğince ayni sermayesine dahil edilecek taşınmazların rayiç bedellerinin uzman kişi marifeti ile tespitini talep ve dava etmiştir. Dava, TTK 342 ve 343. maddeleri uyarınca öz sermaye değerinin tespiti istemine ilişkindir....
DAVACILAR : 1- 2- VEKİLİ : DAVALI : HASIMSIZ DAVA : Ayni Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : {}Davacı taraf vekilinin davalı taraf aleyhine açtığı işbu dava mahkememizin ... Esas sırasına kaydedilmekle, mahkememizce duruşma yapılmaksızın evrak üzerinden yapılan inceleme sonunda; -{HEYETİMİZCE GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:}- {}DAVACI TARAFIN İDDİASI: DAVACI TARAF VEKİLİ DAVA DİLEKÇESİ İLE ÖZETLE; müvekkilleri adına kayıtlı olan Konya İli ... İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parselde bulunan arsa niteliğindeki taşınmazın ... San. Ltd. Şti.' ne müvekkilleri adına ayni sermaye olarak devredeceklerini, sözü geçen taşınmazın bilirkişi marifetiyle değerinin tespitini talep ettiklerinden bahisle müvekkillerine ait taşınmazın sözü geçen şirkete ayni sermaye olarak devri için ayni sermaye değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir. İşbu dava; ayni sermaye değerinin tespiti davasıdır....
DAVALI : HASIMSIZ DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 01/11/2021 KARAR TARİHİ : 02/11/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 02/11/2021 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili talep dilekçesinde özetle, müvekkili Batuğhan Hacıosmanoğlu'nun...Şirketi'ne ilgili taşınmazları ayni sermaye olarak koymak istediğini belirterek ...umarasında kayıtlı taşınmazların öz varlığının tespiti ile ilgili taşınmazları ayni sermaye olarak konulabilecek varlıklardan olduğunun tespitine karar verilmesini talep etmiştir. Talep, TTK'nın 342 ve devamı maddeleri uyarınca, Ayni Sermaye Değer Tespiti istemine ilişkindir. Talep konusu taşınmazların tapu kayıtları dosyamız arasına alınmış, incelenmesinde; taşınmazların üzerinde ipotek şerhi bulunduğu görülmüştür....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/641 Esas KARAR NO : 2022/863 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 26/08/2022 KARAR TARİHİ : 26/12/2022 GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;davacının maliki olduğu taşınmazları ----- ili ------ ilçesinde yeni kurulacak şirkete ayni sermaye olarak koymak istediğini belirtmiş söz konusu taşınmazların 6102 sayılı TTK'nın 342 ve 343. Maddeleri uyarınca sermaye artırımında kullanılmak üzere bu taşınmazın mahkemece görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle sermaye değerinin tespitinin yapılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin bilirkişi marifetiyle tespiti istemine ilişkin öz sermaye tespit davasıdır.Davada çok sayıda taşınmazın değerinin tespiti talep edildiğinden mahkememizce söz konusu taşınmazlardan bazıları için tefrik kararı verilmiştir....
