Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden, davacının 23.01.2010 tarihli yönetici seçimine ilişkin kat malikleri kurulu kararının iptali ve yeni yönetici seçilmesi istemli davada 22.01.2011 tarihli toplantıda yeni yöneticinin seçilmiş olması nedeni ile yönetici atanması istemine ilişkin davanın konusuz kaldığından esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesinde bir isabetsizlik yok ise de, 23.01.2010 günlü yönetici seçimine ilişkin kat malikleri kurulu kararının iptali davasının yönetim planı ve Kat Mülkiyeti Yasası hükümleri çerçevesinde usulüne uygun olup olmadığı araştırılarak karar verilmesi gerekirken, bu dava ile ilgili de konusuz kaldığı gerekçesi ile esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına hükmedilmesi doğru görülmemiştir....
Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Takibe konu alacaklarla ilgili kararların alındığı ve aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu kararlarını içeren karar defterinin ilgili yönetimden, 2-Takibe konu aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu toplantılarına davalıların katılıp katılmadığı, katılmamış iseler bu kararların davalılara tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davalılara tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden, 3-Davacı yönetimin (yönetici ise) yönetici seçildiğine dair kat malikleri kurul kararının veya takip ve dava tarihi itibariyle ayrı ayrı sitede yöneticinin kim olduğunun ve yönetici seçilmesine dair kat malikleri kurul kararının yönetimden, Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Y A R G I T A Y K A R A R I 1-İptali istenen 13.07.2013 tarihli kat malikleri kurul kararının içinde yer aldığı kat malikleri kurulu karar defterinin aslı veya onaylı örneğinin, bu toplantıya çağrı için kat malikleri adına çıkarılan gündem maddelerini de içerir çağrı belgelerinin ve hazirun listesinin, toplantıya vekaleten katılanlara bağımsız bölüm malikleri tarafından verilen vekaletnamelerin site yönetiminden, 2-Dava konusu anataşınmazın 13.07.2013 tarihi itibariyle bütün bağımsız bölüm maliklerini gösterir tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden, Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı dava dilekçesinde 31.01.2010 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptalini istemiş, mahkemece iptali istenen karara katılan tüm kat maliklerine husumet yöneltilmesi gerektiği gerekçesiyle ve husumet yönünden davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı dava dilekçesinde 31.01.2010 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptalini istemiş, mahkemece iptali istenen karara katılan tüm kat maliklerine husumet yöneltilmesi gerektiği gerekçesiyle ve husumet yönünden davanın reddine karar verilmiştir....
Kat Mülkiyeti Yasası'nın 33. maddesinde kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak 32 nci madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir; kat malikleri kurulu kararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaz. Somut olayda, iptali istenen kat malikleri kurulunun 7. maddesinde avans mahiyetinde katlara göre aidat toplanılmasına karar verildiği anlaşılmaktadır. Niteliği itibariyle bu tür kat malikleri kurulu kararları iptal edilinceye kadar geçerlidir. Kat Mülkiyeti Yasasının yukarıda açıklanan 33. maddesine göre kararın alındığı (26.02.2008) tarihten itibaren 6 aylık iptal davası açma süresi geçmiştir....
Karar tebliğ edilmiş ise belgesinin dosyasına konulması ya da kayıtlara göre tebliğ tarihi saptanarak bildirilmesi, tebliğ edilmemiş ise tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesinden, 2-Anataşınmazın, iptali istenen kat malikleri kurulu kararının alındığı 25.12.2010 tarihindeki tüm bağımsız bölümlerini ve maliklerini gösterir tapu kaydının ve yönetim planının tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından, 3-İptali istenen 25.12.2010 günlü kat malikleri kurulu toplantısına katılanları gösterir hazırun cetvelinin ve toplantıda vekaleten oy kullananlar var ise vekaletlerinin temin edilerek dosya içerisine konulmasından, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 26.01.2008 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Davalılar ..., ..., ..., ..., ..... ve ......adlarına mahkeme kararı Tebligat Yasasının 21. maddesine göre yapılmış ise de, adreste bulunmama nedeni belirtilmediği gibi bu bilgiyi veren kişinin adı da yazılmamış, ayrıca kendisine bilgi verilen komşunun imzası da alınmamıştır....
Hukuk Dairesi Y A R G I T A Y İ L A M I MAHKEMESİ : Karabük Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 26/12/2014 NUMARASI : 2013/1340-2014/1381 Dava dilekçesinde, 09.12.2013 tarihli kat malikleri kurulu toplantısının 59 sayılı kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I İptali istenen 09.12.2013 tarihli kararın içinde bulunduğu karar defteri ile bu kararların alındığı tarihteki toplantıya çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin, hazırun listelerinin ve toplantı gündeminin, kat malikleri kurulu toplantısında vekil ile temsil edilen kat maliklerinin varsa vekaletnameleri ile ilgili kararların ve çağrı davetiyelerinin davacıya tebliğine ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili yönetimden getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 26.01.2007 günlü kat malikleri kurulu kararlarının iptali ve tarafsız yönetici tayini istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... ile müdahil davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmıştır....
