a devrinin muvazaalı olduğunu, her iki davalının da müvekkilinden mal kaçırma kastı içinde bulunduğunu, öncelikle teminatsız olarak ihtiyati tedbir veya ihtiyati haciz şerhlerinin işlenmesine, dava neticesinde ... parselde yapılan muvazaalı devir işleminin iptali ile eski malik davalı şirket adına geri tesciline, akabinde müvekkiline devri vaad edilen taşınmazdaki yapının müvekkili adına tesciline karar verilmesini, bunun mümkün olmaması halinde bedeli ve zararlarının faiziyle birlikte müvekkiline ödenmesine karar verilmesi isteğinde bulunmuştur. HMK'nin 341/1. maddesinde "İlk derece mahkemelerinin aşağıdaki kararlarına karşı istinaf yoluna başvurulabilir: a) Nihai kararlar. b) İhtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlar." hükmü yer almaktadır....
de varsa adına doğmuş tüm alacakları ile hakedişlerinde borca yeter miktarı üzerine İİK'nın 257. maddesi uyarınca ihtiyati haciz konulmasına karar verilmiştir. Davalı vekili; itirazın iptali davasında verilen ihtiyati haciz kararının ihtiyati tedbir niteliğinde olduğunu, tüm malvarlığı üzerine ihtiyati haciz konulmasının kabul edilemeyeceğini, alacağın yargılamayı gerektirdiğini, ihtiyati haciz ve ihtiyati tedbir şartlarının oluşmadığını savunarak ihtiyati haciz kararının kaldırılmasını istemiştir. Mahkemece tüm dosya kapsamına göre; karara süresi içinde davalı vekili tarafından itiraz edildiği, fatura konusu borca davalının icra dosyasında itiraz ettiği, İcra İflas Kanunu'nun 257. maddesinde belirtilen ihtiyati haciz koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davalı vekilinin itirazının kabulü ile ihtiyati haciz kararının kaldırılmasına karar verilmiştir. Kararı, ihtiyati haciz talep eden (alacaklı) vekili temyiz etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/116 Esas sayılı dava dosyası ile açılan tasarrufun iptali davasında 23/06/2020 tarihli ara karar ile teminat karşılığında ihtiyati haciz kararı verildiği, teminat yatırıldığında İstanbul 1. İcra Müdürlüğünün 2019/39244 Esas sayılı dosyasının yetkili kılınmasına ve bu dosyaya müzekkere yazılmasına karar verildiği, teminatın yatırılmasının akabinde mahkemece 29/06/2020 tarihinde ihtiyati haciz kararının uygulanması için İstanbul 1. İcra Müdürlüğünün 2019/39244 Esas sayılı dosyasına müzekkere yazıldığı ve davacı 3.kişinin mal varlığına dava değeri olan 150.000,00 TL tutarında ihtiyati haciz konulduğu, İlk derece mahkemesince ihtiyati haciz kararının kaldırılmasına ilişkin talebin ihtiyati haciz kararını veren İstanbul 14....
Kişilere devri ve temlikin engellenmesine yönelik ihtiyati tedbir kararının genişletilerek cebri icrayı da kapsamasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tüm dosya kapsamı....
Vaat alacaklısı, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile mülkiyet devir borcu yüklenen satıcıdan edim yerine getirilmediğinde Türk Medeni Kanununun 716. maddesi uyarınca açacağı tapu iptali ve tescil davasında borcun hükmen yerine getirilmesini isteyebilir. Belirtilmelidir ki, satış vaadine konu bir taşınmazın tapu kaydı üzerinde ipotek, haciz veya ihtiyati tedbir kararı gibi şerhlerin bulunması o satış vaadi sözleşmesinin icrasını istemeye engel teşkil etmez. Satış vaadi sözleşmesi taşınmazın tapu kaydı üzerindeki kısıtlamalarla birlikte ifa edilebilir. Dolayısıyla, davalının yüklenici olan babasının namına bazı ödemeler yaparak arsa sahiplerinin borçlarını kapatıp kayıtlardaki ipotek, haciz veya ihtiyati tedbir gibi şerhleri kaldırması davalıya taşınmazın mülkiyetini talep etme yetkisi vermez....
İş sayılı dosyasında ihtiyati haciz talebinde bulunduğunu, kanunda sayılan şartlar gerçekleşmemesine rağmen mahkeme 04/11/2019 tarihli kararıyla davalının talebini kabul ettiğini, kararın ------- İcra Müdürlüğünün -------- Esas dosyası ile uygulatıldığını, müvekkili şirketin taşınır taşınmaz tüm malvarlığına haciz uygulattığını, süresi içinde ihtiyati haciz kararına itirazda bulunulduğunu, mahkemece kabul edilerek ihtiyati haciz kararının kaldırıldığını, İhtiyati haciz kararı sebebiyle müvekkil şirketin uğradığı maddi zararın zararın tazmini için şimdilik 1.000,00 TL maddi tazminatın ihtiyati haciz tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak müvekkilime verilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İNCELEME VE GEREKÇE Dava, şirket yönetim ve genel kurul kararlarının iptali istemine ilişkin olup, davacı, dava içinde İİK'nın 257 ve devamı maddeleri gereğince ihtiyati haciz talebinde bulunmuştur....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil olmadığı takdirde tazminat talebine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir. Bilindiği ve öğretide de kabul edildiği üzere ihtiyati tedbir ''kesin hükme kadar devam eden yargılama boyunca davacı veya davalının dava konusu ile ilgili olarak hukuki durumunda meydana gelebilecek zararlara karşı ön görülmüş geçici nitelikte geniş veya sınırlı olabilen hukuki korumadır'' şeklinde tarif edilmiştir....
üzerine aynı dava konusu alacağa ilişkin olarak davalılar yönünden ihtiyati haciz kararı verildiği, davalıların itirazı üzerine ek karar ile ihtiyati haczin kaldırılmasına karar verildiği ve henüz kararın kesinleşmediği, yeniden talep edilen ihtiyati haciz talebinin mükerrer talep niteliğinde olduğu gerekçesiyle, davacı vekilinin ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin ayrı ayrı reddine karar vermiş, iş bu karar davacı vekili tarafından alacağın yaklaşık olarak ispatlandığı davanın dayanağı olan çek bedellerinin ödenmediği, her iki davalı bakımından ihtiyati haciz ve ihtiyati tedbir taleplerinin kabulünün gerektiği, davacı ile çek lehtarı iş sahibi arasında cari hesap mutabakatı bulunduğu bu mutabakat içeriğinde de talebe konu çekler yönünden alacağın varlığının ve vadesinin kabul edildiği, keşideci şirketin yaptığı tüm ödemelerin alacaktan mahsup edildiği, dava konusu çeklere mahsuben yapılmış bir ödeme bulunmadığı gibi yazılı gerekçelerle istinaf edilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : İstem, fatura alacağın dayalı itirazın iptali davasında verilen ihtiyatı haczi kaldırma kararının kaldırılması ve ihtiyati haciz kararı verilmesi istemine ilişkindir. Uyuşmazlık derdest davada ihtiyati haciz koşullarının oluşup oluşmadığı noktasında toplanmaktadır. Davanın itirazın iptali davası olmasına göre, İİK 257. maddesi gereğince ihtiyati haciz kararı talep edilmesine rağmen İİK 67 ye göre karar verilmesi usuli olmamıştır....
