Davacı vekili (... tarihli ön tensip tutanağı ile dava dilekçesinin netice-i talep kısmını açıklaması için verilen ara kararı doğrultusunda) ... tarihli dilekçesinde ise; ... yöneticiliği nedeniyle taahhuk etmiş olduğu her türlü özlük haklarından kaynaklı alacaklarına ilişkin arabuluculuk süreci tamamlandıktan sonra ayrıca görevli olan İş Mahkemesine dava açılacağını, bu hususun huzurda ki davanın talep konusu olmadığını, borçlu davalıların banka borçları nedeniyle davacı kefilin asıl borçluya rücu alacağına ilişkin taleplerinin fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik ... TL olduğunu, davalı vakfın emanet hesabına borç olarak verilen paralardan kaynaklı alacak taleplerinin ise fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik ... TL olduğunu, toplam ... TL işleyecek faizi ile davalılardan tahsilini talep ettiklerini bildirmiştir. Dava, davacının yönetici sıfatına sahip olduğu dönemde ......
A.Ş. ile ipotek verenler... ve ... aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan ilamlı takipte, şikayetçi borçlu ...şirket adına iflâs idare memuru icra mahkemesine başvurusunda, sair şikayetinin yanında, aynı alacak için birden fazla taşınmaz üzerinde ipotek kurulduğu halde tamamı hakkında takip yapılmamasının TMK'nun 873/3. maddesine aykırılık teşkil ettiğinden bahisle takibin iptalini talep etmiş, mahkemece şikayetin reddine karar verilmiştir. ...Güç Plastik San. ve Tic. A.Ş.'nin, alacaklı bankadan kullanmış veya kullanacağı krediden kaynaklı borçlarının teminatı olarak toplam altı adet taşınmaz üzerinde ipotek tesis edildiği, bu taşınmazlardan ikisinin ...Güç Plastik San. ve Tic. A.Ş.'ye, diğerlerinin ise farklı kişilere ait olduğu, kredi borçlarından kaynaklı olarak bankanın iş bu şikayete konu takip dışında, ... 10....
A.Ş. aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan ilamlı takipte, şikayetçi borçlu ... şirket adına iflas idare memuru icra mahkemesine başvurusunda, sair şikayetinin yanında, aynı alacak için birden fazla taşınmaz üzerinde ipotek kurulduğu halde tamamı hakkında takip yapılmamasının TMK.nun 873/3. maddesine aykırılık teşkil ettiğinden bahisle takibin iptalini talep etmiş, mahkemece şikayetin reddine karar verilmiştir. ... Güç Plastik San. ve Tic. A.Ş.'nin, alacaklı bankadan kullanmış veya kullanacağı krediden kaynaklı borçlarının teminatı olarak toplam altı adet taşınmaz üzerinde ipotek tesis edildiği, bu taşınmazlardan ikisinin ... Güç Plastik San. ve Tic. A.Ş.'ye, diğerlerinin ise farklı kişilere ait olduğu, kredi borçlarından kaynaklı olarak bankanın iş bu şikayete konu takip dışında, ...10....
Bilirkişi heyetince düzenlenen ek raporda özetle; tüm dosya münderecatı ve tarafların kayıtları üzerinde yapılan incelemeler yapıldığını, tarafların itirazlarının değerlendirildiğini, neticeten taktiri mahkemeye ait olmak üzere dava konusu olayda; Davacı tarafın Cari Hesaptan kaynaklı olarak; a) Davacının Takip tarihi esas alınarak Cari Hesaptan kaynaklı ... firmasından 10.224,950.-TL Alacaklı olduğu, b) Davacının Cari Hesaptan kaynaklı ... firmasından 350.745.-TL Alacaklı olduğu, « Davacının, İcra takibine konu ettiği 810.009,17 TL Alacak tutarı için başlattığı icra işlemine konu edilebilecek, taraflar arasındaki ticari ilişkiden kaynaklı Cari Hesapta oluşan muhasebe kayıtlarından kaynaklı takibe konu tutarda alacağının kanuni defter kayıtlarında mevcut olduğu, görüş ve kanaati bildirilmiştir....
Yapı kooperatifi ile eldeki davada dava dışı kalan yüklenici müflis ...şirketi arasındaki 18.10.1995 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği yüklenici müflis şirkete isabet edecek olan taşınmaz, yüklenici müflis şirket tarafından davacıya temlik edilmiş, yine, 13.05.2009 tarihli ‘Anlaşma’ başlıklı belgeden de bu hususun tadil edildiği anlaşılmıştır. Bu itibarla, yükleniciden taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile temlik alınan şahsi hakkın niteliği ve sözleşmenin nispiliği kuralı gereği, geç teslimden kaynaklı ödenen kiraların tazmini ile eksik ve ayıplı imalattan kaynaklı istemler, ancak yüklenici şirketten talep edilebilecek olup, arsa sahibi davalı bu sözleşmelere taraf olmadığı için bu istemler yönünden pasif husumeti bulunmamaktadır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/698 Esas KARAR NO : 2022/812 DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 17/10/2022 KARAR TARİHİ : 18/10/2022 İhtiyati haciz isteyen ...'nın ihtiyati haciz talebi sehven Mahkememizin 2022/698 esasına tevzi edilmiş olmakla; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İhtiyati haciz isteyen ... talep dilekçesi ile ... İcra Müdürlüğünün ... eas sayılı takip dosyasında ...'den alacaklı olduğunu, bu nedenle borçlu ...'in üzerinde kayıtlı olan taşınmaz ve taşınır olarak gözüken tapu ve araçlarına ihtiyati haciz kararı verilmesini talep etmiş ise de Hukuk Mahkemeleri tevzi bürosunca sehven esastan mahkememizin ... esasına tevzi edildiği görülmüştür. Asliye Ticaret Mahkemelerine değişik işten tevzi edilmesi gerekirken sehven esastan tevzi edildiği anlaşılan dosyanın, değişik işten tevzi edilmek üzere Tevzi Bürosuna gönderilmesine, ... esasın bu şekilde kapatılmasına karar vermek gerekmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARININ ÖZETİ; İlk Derece Mahkemesince; davanın konusunun taşınmaz kaynaklı alacak olduğu, ayni hakka dayalı olmadığı, mahkemece sebepsiz zenginleşme çerçevesinde inceleme yapıldığı, Yargıtay 13. H.D.'...
Niksar Asliye Hukuk Mahkemesince, "Davacı ile davalı arasındaki hukuki ilişkinin temelini taşınmaz satışı değil satış sonrasında imzalanan "Kira sözleşmesi" oluşturduğunu, bu kira sözleşmesinde ki imzanın taraflara ait olduğu hususunda bir tereddüt bulunmadığını, sözleşmede kiraya veren davalı, kiracı ise davalı olup, 28.000,00- TL alacağa karşılık davacının 5 yıl kirada kalacağının kararlaştırıldığı, bir aylık kira bedelinin de 500,00- TL olarak tespit edildiği görüldüğü, kira sözleşmesi herhangi bir şekil şartına tabi olmadığı gibi kiralayanın taşınmazın maliki olması da gerektiğini, kira sözleşmesindeki kira bedelinin taşınmaz satışından kaynaklı olarak kalan 28.000,00- TL olarak belirlenmesi de kira ilişkisinin varlığını taşınmaz satışı haline dönüştürmeyeceğini, bu şartlar altında taraflar arasında geçerli bir kira ilişkisi mevcut olup bu kira ilişkisinden kaynaklı hak ve alacakların mevcut olup olmadığı hususunda görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesi olduğu" gerekçesiyle karşı yönde...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ:03.03.2016 K A R A R Mahkeme tarafından yapılan nitelendirmeden de anlaşıldığı üzere taraflar arasındaki uyuşmazlık, muris muvaaazı hukuksal nedenine dayanılarak açılan alacak isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 16.01.2016 tarih, 2016/1 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 26.02.2016 tarihli ve 29636 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğü giren Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 12.02.2016 gün 2016/1 sayılı Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (1.)...
Mahkemece, davacının boşanma davası açıldıktan ve dolayısı ile mal rejiminin sona erdiği tarihten sonra edinilen tasfiyeye konu taşınmaz ve araçlara yönelik alacak talebine ilişkin görevsizlik kararı verilmesinde usul ve yasaya aykırılık görülmemiştir. Yukarıda yapılan açıklamalar ışığında; davacının istinaf talebinin esastan reddine karar verilmesi gerektiği sonucuna varılarak buna ilişkin aşağıdaki hükmün kurulması uygun görülmüştür....
