hissesine isabet eden 7896,39 TL Davacı ... ... hissesine isabet eden 26321,30 TL Davacı ...hissesine isabet eden 78963,89 TL Davacı ... hissesine isabet eden 21057,04 TL Davacı ... hissesine isabet eden 21057,04 TL Davacı ... hissesine isabet eden 16845,64 TL Davacı ... hissesine isabet eden 42114,08 TL Davacı ... Saran hissesine isabet eden 42114,08 TL'sinin bu dava tarihi olan 07/02/2011 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile bu davacılara verilmesine, 2- Birleşen 2011/423 esas sayılı dosya yönünden davanın kısmen kabulüne, 5.462,57 TL kamulaştırmasız el atma bedelinin bu dava tarihi olan 23/08/2011 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile bu davacıya verilmesine ,fazlaya ilişkin istemin reddine, 3- Birleşen 2012/222 esas sayılı dosya yönünden davanın ıslah edildiği gözetilerek kısmen kabulüne 27.674,00 TL kamulaştırmasız el atma bedelinin kabulü ile bunun Davacı......

Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu ... 277 parsel sayılı taşınmazın tapuda satış tarihi olan 17.09.2012 deki değeri olan 142.150,20 TL de davacı ... hissesine isabet eden 35.537,52 TL’nin ve davacı ... hissesine isabet eden 26.653,14 TL’nin satışın yapıldığı 17.09.2012 tarihinden itibaren; ... 282 parsel sayılı taşınmazın tapuda satış tarihi olan 17.09.2012 deki değeri olan 147.000,00 TL’de davacı ... hissesine isabet eden 36.750,00 TL’nin ve davacı ... hissesine isabet eden 27.562,50 TL’nin satışın yapıldığı 17.09.2012 tarihinden itibaren; Ödemiş Yeniköy 283 parsel sayılı taşınmazın tapuda satış tarihi olan 17.09.2012 deki değeri olan 153.030,00 TL’de davacı ... hissesine isabet eden 38.257,48 TL’nin ve davacı ... hissesine isabet eden 28.693,11 TL’nin satışın yapıldığı 17.09.2012 tarihinden itibaren; ... 358 parsel sayılı taşınmazın tapuda satış tarihi olan (11129/32250 hissenin) 05.09.2012’deki değeri olan 139.112,50 TL’de davacı ... hissesine isabet eden 34.778,12 TL...

Satış bedelinin, satışına karar verilen taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine konu ise paydaşların tapudaki payları oranında, elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi olması halinde mirasçılık belgesindeki payları oranında hem paylı, hem de elbirliği mülkiyet halinin bir arada bulunması halinde ise tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekir. Olayımıza gelince; Davacı vekili, dava dilekçesinde, müvekkiline borçlu olan davalı ...'nun veraseten elbirliği halinde malik olduğu ... ada... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 5. kat 19 no'lu bağımsız bölümün satışı suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, bağımsız bölümün satışına karar verilerek, satış bedelinin taraflara tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki payları oranında paylaştırılmasına karar vermekle yetinmek gerekirken yazılı şekilde davalı borçlu hissedar ...'nun hissesine isabet edecek paranın...1....

SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalı ... vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca hüküm fıkrasının üçüncü paragrafının tamamen çıkarılarak yerine “satış bedelinin paydaşlara tapu kaydı ve mirasçılık belgelerindeki payları nazara alınarak dağıtılmasına” cümlesinin yazılması; dördüncü paragrafta ” ibaresinin çıkarılarak “satış bedelinin dağıtılmasında esas alınan” ibaresinin yazılması; yedinci paragrafta “vekalet ücretinin” sözcüklerinden sonra gelen kısmın çıkarılarak yerine “davalılardan satış bedelinin dağıtılmasında esas alınan payları oranında alınarak davacıya verilmesine, davacı hissesine isabet eden kısmın üzerinde bırakılmasına” yazılması; sekizinci paragrafta “vekalet ücretinin” sözcüklerinden sonra gelen kısmın çıkarılarak yerine “davacı ve diğer davalılardan satış bedelinin dağıtılmasında esas alınan payları oranında alınarak davalı ...’ya verilmesine, kendi hissesine isabet eden kısmın üzerinde bırakılmasına” yazılması; dokuzuncu bentte...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Mahallinde yapılan keşif sonucu ... ili ... ilçesi ... Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı taşınmazların dava tarihindeki değerinin biçilmesinde ve alınan rapor uyarınca bedelinin tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Mahallinde yapılan keşif sonucu ... ili ... ilçesi ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesinde ve alınan rapor uyarınca bedelinin tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....

Satışına karar verilen taşınmaz; a)Paylı mülkiyet hükümlerine konu ise satış bedelinin paydaşların tapudaki payları oranında, b)Elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olması halinde satış bedelinin mirasçılık belgesindeki paylar oranında, c)Hem paylı, hem de elbirliği mülkiyeti halinin bir arada bulunması halinde ise satış bedelinin tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekir. Somut olaya gelince; mahkemece davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamakta ise de satış bedelinin, paydaşlara tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki payları oranında dağıtılacağının; harç ve vekalet ücretinin paydaşlardan tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki payları oranında tahsil edileceği hususunun gözetilmemesi doğru görülmemiştir....

Bu itibarla, davacının dava konusu taşınmazda bulunan imar planında yolda kalıp ve fiilen de yol olarak kullanılan 431,60 m2 lik bölümden hissesine isabet eden 124,80 m2 lik bölüm ile imar planında park alanı olarak ayrılan 1.715,34 m2 lik bölümden hissesine isabet eden 496,01m2 lik hissesi olmak üzere toplam 620,82 m2 lik bölüm yönünden davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik olmadığı halde, maddi hata sonucu 411,10 m2 lik bölümde davacı payının satın alma ile daha önce kamulaştırıldığından bahisle bozma yapılmasının doğru olmadığı ,bu kez yapılan incelemede anlaşıldığından, Davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne Dairemizin 04.06.2018 gün ve 2018/2181 Esas – 2018/11354 sayılı bozma ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede; Dava ve birleştirilen dava; kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir....

Mahkemece davanın kabulüne, satış dosyasında yapılan ve yapılacak olan satışlardan davalı hissesine isabet eden ve edecek olan bedelin davacıya ödenmesine karar verilmiş, hüküm; davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının sair temyiz itirazlarının reddine, 2-Dava, taşınmaz satım vaadi sözleşmesine dayanan alacak davasıdır. Taraflar kardeş olup ortak murislerinden intikal eden taşınmazlardaki miras hissesini davalı, davacıya satmayı vaad etmiş ancak ortaklığın giderilmesi davasında satış kararı verilmiştir. Davacı, satılan taşınmazlardan davalı hissesine düşen bedelin kendisine ödenmesi ile birlikte satılacak taşınmazlardan da ödenecek bedeli istemiştir. Her dava açıldığı tarihteki duruma göre karara bağlanmalıdır....

-TL kamulaştırmasız el atma bedelinin kamulaştırmasız el atma tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte ödenmesine fazlaya ilişkin talep ve haklarının saklı tutulmasına, yine davacının hissesine isabet eden her yıl için 100 TL olmak üzere toplamda 500,00.-TL ecrimisil bedelinin davalıdan alınarak davacılara verilmesine karar verilmesini, davacılardan kendi adına asaleten Mustafa Kara ve Kerem Hakdan Kara'ya velayeten T6 hissesine isabet eden 1.500,00.-TL kamulaştırmasız el atma bedelinin kamulaştırmasız el atma tarihinden itibaren işleyecek yasal yasal faizi ile birlikte ödenmesine fazlaya ilişkin talep ve haklarının saklı tutulmasına, yine davacılın hissesine isabet eden her yıl için 100,00.-TL olmak üzere toplamda 500,00.-TL ecrimisil bedelinin davalıdan alınarak davacılara verilmesine, davacılardan T2 hissesine isabet eden 1.500,00....