ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/94 ESAS 2019/662 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Söke 1....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/108 E. 2019/455 K. sayılı kararı incelendiğinde davanın ve hükmün gayrimenkulün aynına ilişkin olmadığı, davanın HMK md. 107 uyarınca belirsiz alacak davası şeklinde açıldığı, dilekçe içeriğinde muris ile davalılar arasındaki muris adına kayıtlı olup da davalılar adına kayıt yapılan taşınmaz olduğu mu yoksa muris ile davalılar arasında gizli bağış ilişkisinin mi olduğunun bilinemediği, bu nedenle davanın terditli ve belirsiz alacak davası şeklinde açıldığı görüleceğini, ayrıca yargılama devam ederken muris ile davalılar arasında gizli bağış ilişkisinin olduğunun ortaya çıkmasıyla dava alacak davası olarak yürütülerek T.C. Antalya 4....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava ehliyetsizlik ve muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. TMK'nın 9. maddesi uyarınca "Fiil ehliyetine sahip olan kimse, kendi fiilleriyle hak edinebilir ve borç altına girebilir" dolayısı ile hukuki işlem yapacak şahısların fiil ehliyetine haiz olmaları gereklidir. Öte yandan davacının muris muvazaası talebini dayalı davası da bulunmaktadır. Muris muvazaası davalarında muris gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemekte ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir....
Muris muvazaası davası açacak kişinin muvazaalı sözleşme yapan miras bırakanın (murisin) mirasçısı olması yeterlidir. Dava açan mirasçı 3. kişi durumunda olduğundan, davasını "her türlü delil" ile ispat edebilir. Somut olaya gelince; ilk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; asıl ve birleşen dosya davacılarının davalarının (((dava, muris muvazaası iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI; Mahkemece, takibe dayanak Karataş Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/283 Esas ve 2016/108 Karar sayılı ilamının muris muvazaası nedeni ile tapu iptal ve tescil talebine ilişkin olduğu,, yargılama sonucunda bedele hükmedilmesinin sonucu değiştirmeyeceği, davanın taşınmazın aynına ilişkin olduğu belirtilerek, şikayetin kabulü ile Adana 7. İcra Müdürlüğünün 2020/7932 esas sayılı icra takibinin iptaline karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı T3 Vekili dilekçesinde özetle; yerel mahkemece verilen kararın usule, yasaya ve yerleşik içtihatlara aykırı olduğunu, takip konusu ilamın muris muvazaası sebebine dayalı tapu iptali ve tescili davası olduğunu, dava konusu taşınmazın 3....
un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan babaları ...’nın 13 parselde yer alan 4 numaralı bağımsız bölümünü yanında çalışan ...’a satış suretiyle temlik ettiğini, taşınmazı alacak ekonomik gücü olmayan ...’ın kısa süre sonra taşınmazı davalı ...’ya devrettiğini, devirlerin Necati lehine mal kaçırma amacıyla muvazaalı ve bedelsiz olarak yapıldığını, ...’ın taşınmazda hiç bir zaman zilyet olmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescil stemiştir....
Bilindiği üzere, uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada mirasbırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir....
Dava; Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil istemine ilişkindir. Bilindiği üzere, uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ALACAK Taraflar arasındaki davadan dolayı ....Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 30.06.2015 gün ve 316-308 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı alacak istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Ne varki hükümden sonra temyiz aşamasında 17.12.2015 tarihli sulh sözleşmesinin dosyaya ibraz edildiği anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere, kesin hükmün sonuçlarını doğuran sulhun 6100 sayılı HMK'nin 314.maddesi uyarınca karar kesinleşinceye kadar her zaman yapılması olanaklıdır. Hâl böyle olunca, "Hükmün kesinleşmesinden önce davadan feragat, davayı kabul veya sulh halinde, hâkim dosya üzerinden bu konuda ek karar verir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen ... iptali ve tescil, tenkis, alacak davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı ... iptali ve tescil, alacak, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Mahkemece, davacı ... yönünden davanın kısmen kabulüne, davacılar ... ile ... bakımından davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiş ve hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmişse de; davacı asil ... 20.10.2017 havale tarihli dilekçesi ile davacı asiller ... ve ... ise; 24.08.2017 havale tarihli dilekçeleri ile davadan feragat ettiklerini bildirmişlerdir....
