Davalı kooperatifin arsa tahsisine ilişkin genel kurul kararı ve tapuda devir yapılması davalı üye kooperatifle aralarında akit kurulmasına neden olur. Nitekim bu akdi ilişki kapsamında tapuda taşınmazın devri yapılmış ve mülkiyet davalıya geçmiştir. Hatta taşınmaz bedeli için davacı lehine güvence oluşturulan ipotekte 16/01/2020 tarihinde davacının iradesiyle terkin edilmiştir. Hali hazırda genel kurul tarafından alınmış eksik ödemeye dayalı arsa tahsisinin iptal edileceğine ilişkin bir genel kurul kararı bulunmamaktadır. Davacı eksik ödemeye dayalı olarak tapu iptal tescil isteyemez. Davacının davalıyı kooperatif üyeliğinden çıkarması da aynı gerekçe ile tapu iptal tescil istemine dayanak olmaz. Zira davalının kooperatife üyeliğinde genel kurulda alınmış olan eksik ödeme halinde arsa tahsisinin iptal edileceği ve taşınmazın davacı kooperatifte iade edileceğine dair mevcut bir genel kurul kararı bulunmamaktadır....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 10/11/2022 NUMARASI : 2021/218 ESAS, 2022/684 KARAR DAVA KONUSU : Yüklenicinin Temlikine Dayalı Alacak KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı davacı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; davalılardan T7 arsa sahibi, Meral İnşaat'ın yüklenici olarak yer aldığı Kat Karşılığı İnşaat ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi'nin Mersin 9. Noterliği'nin 09/03/2015 tarih ve 7151 yevmiye numarasıyla akdedildiğini, davalı Meral İnşaat'ın arsa sahibinden aldığı yetki ve vekalete dayanarak hakettiği bağımsız bölümlerden 12 ve 28 numaralı bağımsız bölümleri müvekkili T2 45 numaralı bağımsız bölümü ise Cengiz Alpay'a müvekkillerine sattığını, davalı Meral İnşaat'ın davalı T7 Mersin 9....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Mal Rejiminden Kaynaklanan Alacak 1- Tasfiyeye konu 3.....plakalı araçların tüm kayıt maliklerini ve iktisap tarihlerini gösterir şekilde trafik tescil kayıtlarının ilgili Trafik Tescil ve Denetleme Şube Müdürlüğü'nden, ayrıca bu araçlara ilişkin satış sözleşmelerinin onaylı ve okunaklı örneklerinin ilgili noterlikten getirtilerek dosyaya eklenmesi, 2- Davacının.....nden ihracına ilişkin kararın iptalinden sonra davacının bu hissesine karşılık davalının üzerine bedel ekleyerek tasfiyeye konu......hisse edindiği bildirildiğinden, davalının tasfiyeye konu ....en hangi tarihte hisse edindiğinin, hisse edinilirken yapılan ödeme ile bu tarihten mal rejiminin sona erdiği 24.02.2009 tarihine kadar ve bu tarihten sonra kooperatife yapılan ödemelere ait bilgi ve belgelerin ay ay hangi tarihlerde, kim tarafından, ne şekilde ve ne miktarlarda yapıldığının, daha sonra davalı tarafça söz konusu hissenin devredilip devredilmediğinin,...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAZMİNAT -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, tapu iptalinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 5.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 5.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,13.7.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAZMİNAT -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, tapu kaydının iptalinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 5.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 5.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 25.5.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; tapu iptalinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 5.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 5.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 3.2.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; tapu kaydının mahkeme kararıyla iptalinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 5.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 5.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,4.7.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın bir yıllık zamanaşımı süresi geçtikten sonra açıldığını, esas yönünden ise davacının sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmemesi üzerine mevzuat gereğince yapılan arsa tahsisinin yönetim kurulu tarafından iptal edildiğini, bu süreçte müvekkili kurumu zarara uğratan davacının bedel iadesi talebinde bulunamayacağını savunarak, davanın reddini dilemiştir....
Dava, arsa tahsis sözleşmesinin feshinden kaynaklı alacak talebine ilişkindir. Davacı, dar gelirli aileleri konut edindirme projesinden yararlanmak için davalı belediyeye yaptığı başvurunun kabul edildiğini ve yapılan noter çekilişi ile arsa tahsisinin yapıldığını, ancak satış bedelinin taksitler halinde ödenmesine rağmen, davalı belediyenin arsa tahsislerini iptal ettiğini, akabinde ise bölgenin imar planının değiştirildiğini, bu nedenlerle arsanın devrinin talep edilmesinin imkânsız hale geldiğini ileri sürerek arsanın dava tarihindeki rayiç değerinin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, davalı davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davacının geçerli satış sözleşmesinin feshi nedeniyle, davalıdan taşınmazın ifanın imkansız hale geldiği tarihteki rayiç değerini talep edebileceği kanaatine varılarak, davanın kabulüne karar verilmiştir....
davalı belediyenin müvekkilinin arsa tahsisinin iptal olması üzerine davalı belediyenin tarafları haberdar ettiğini, bu sebeplerle ifanın imkansız hale geldiği 12/12/2009 tarihindeki rayiç bedelinin tazminini, tespit edilen bu bedelden iade edilen rakamın mahsubu ile şimdilik 10.000- TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....
