Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil-Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, aile konutundan kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemi ile aile konutu şerhi konulması istasae isteğine ilişkindir. Aile konutunun, hak sahibi eş tarafından devri ve konut üzerindeki hakların sınırlandırılması, diğer eşin açık rızasına bağlıdır (TMK m. 194). Bu rıza alınmadan konutla ilgili yapılan tasarruf işlemi geçersizdir. Bu geçersizliği, rızası gereken eş konutun bu vasfını devam ettirmesi koşuluyla evlilik birliği süresince ileri sürülebilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Aile Konutu Şerhi Konulması-Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Mahkemece, davanın aile konutundan kaynaklanan tapu iptali ve tescil davası ( TMK m. 194) olduğu, davacı eşin açık rızası alınmadan yapılan satış işleminin geçersiz olduğu gerekçesiyle tapu iptali ve tescil davasının kabulü ile taşınmazın davalı eş Yüksel adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, verilen bu karar davalı eş tarafından temyiz edilmiştir. Aile konutunun, hak sahibi eş tarafından devri ve konut üzerindeki hakların sınırlandırılması, diğer eşin açık rızasına bağlıdır. (TMK md. 194). Bu rıza alınmadan konutla ilgili yapılan tasarruf işlemi geçersizdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi Taraflar arasındaki Tazminat hukukuna ilişkin davada Karşıyaka 2.Asliye Hukuk ve Karşıyaka 4.Aile Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, eş muafakatı alınmadan Aile konutuna kurulan ipotek nedeni uğranılan zararın tahsili istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce; dava tarihinde tarafların evli olduğu ve uyuşmazlığın aile konutundan kaynaklandığı gerekçesiyle, görevsizlik kararı verilmiştir. Aile Mahkemesin ise; uyuşmazlıga konu talebin,Borçlar Kanununa dayalı olması nedeniyle genel mahkemelerin görevli olduğu gerekçesiyle, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi Taraflar arasındaki Tazminat hukukuna ilişkin davada Karşıyaka 2.Asliye Hukuk ve Karşıyaka 4.Aile Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, eş muafakatı alınmadan Aile konutuna kurulan ipotek nedeni uğranılan zararın tahsili istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesi'nce; dava tarihinde tarafların evli olduğu ve uyuşmazlığın aile konutundan kaynaklandığı gerekçesiyle, görevsizlik kararı verilmiştir. Aile Mahkemesin ise; uyuşmazlıga konu talebin,Borçlar Kanununa dayalı olması nedeniyle genel mahkemelerin görevli olduğu gerekçesiyle, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/07/2022 ve 27/07/2022 tarihli ara kararlar NUMARASI : 2022/238 ESAS SAYILI DERDEST DOSYA DAVA KONUSU : Alacak KARAR : İlk derece mahkemesince verilen 05/07/2022 tarihli ve 27/07/2022 tarihli ara karara karşı davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş, dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup, yapılan ön inceleme neticesinde; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; aile konutundan kaynaklanan tapu iptali ve tescili konulu Kayseri 4....
Dava aile konutundan kaynaklı tapu iptal ve tescil davası olup, dosya içeriğine göre çekişme konusu 148 ada 3 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi itibariyle keşfen saptanan değeri 180.377.69 TL 'nin Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 238.730.00 TL’nin altında kalmaktadır. KARAR Açıklanan sebeple; Davalı ... vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE, Peşin alınan temyiz harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,13.05.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
in 1998 yılında evlendikleri, incelemeye konu dava sırasında boşandıkları, boşanma kararının 11.11.2019 tarihinde kesinleştiği, taşınmaza aile konutu şerhi konulması davası ve aile konutundan kaynaklı tapu iptali tescil davası yönünden taraflar boşandığı için davanın konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına dair karar verilmesi gerektiği, dava konusu taşınmazın davacı ve eşi ...'in aile konutu olduğu, tarafların Geyve Tepecikler Mahallesinde oturdukları, komşu oldukları, davalı ...'...
- K A R A R - Davacılar vekili, müvekkillerinin karı koca olup, müvekkili...’nun adına kayıtlı bulunan ve aile konutu niteliğinde olan evi dava dışı şirketin davalı banka ile akdetdiği kredi sözleşmesine teminat göstererek, üzerinde ipotek tesis ettirmiş ise de Yeni Türk Medeni Kanunu hükümleri uyarınca diğer müvekkili eş olan ...’nun muvafakatı bulunmadığından, bu ipotek işleminin geçersiz olduğunu, davalı bankanın kredi alacağına karşılık ilgili konutu 90.000.-YTL.ye satarak sebepsiz zenginleştiğini belirtmek suretiyle anılan meblağın dava tarihinden itibaren işleyecek reeskont faiziyle davalıdan tahsiline ve satış tutarının % 40’ı oranında tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı savunması alınmamıştır. Mahkemece uyuşmazlığın temelinin aile konutundan kaynaklanmış olması nedeniyle yargılama görevinin Aile Mahkemeleri’ne ait olduğu gerekçesiyle tensiben görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir....
Mahkemece, uyuşmazlığın giderileceği yerin aile mahkemeleri olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Hükmü, davalılar temyiz etmiştir. Türk Medeni Kanununun 194. maddesi hükmüne göre; aile konutu, eşlerin ve varsa çocuklarının yaşam faaliyetlerini sürdürdükleri alandır. Yasanın 794. maddesine göre ise intifa hakkı, taşınırlar, taşınmazlar, haklar veya bir mal varlığı üzerinde kurulabilen, aksine düzenleme olmadıkça hak sahibinin konutu üzerinde tam yararlanma yetkisi sağlayan bir irtifak hakkı türüdür. Davada davacı, davalının imzasını taşıyan 09.02.2008 tarihli sözleşmeye dayanarak 102 parseldeki 1 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydında mevcut davalı ... yararına olan intifa hakkının terkini ve bu belirtmenin adına şerhini istediğinden uyuşmazlığın aile konutundan kaynaklandığı söylenemez. Davaya genel hükümlere göre ve genel mahkemelerde bakılması gerektiğinden çekişmenin esası incelenerek bir hüküm kurulması yerine görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAŞINMAZ ALIM-SATIMI KAYNAKLI -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, sebepsiz zenginleşmeden kaynaklanan tazminat isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 3.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 27.6.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
