"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 02.08.2013 gününde verilen dilekçe ile kira ilişkisinden kaynaklanan müdahalenin men'i istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; mahkemenin görevsiz olması nedeniyle dava şartı yokluğundan dava dilekçesinin usulden reddine dair verilen 12.03.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, kira ilişkisinden kaynaklanan müdahalenin meni isteğine ilişkindir. Davalılar vekili, davanın reddini savunmuştur. ......
Sarıkamış Asliye Hukuk Mahkemesince, kamu konutlarının tahsis işleminin bir kira ilişkisi olduğu, 6100 sayılı HMK'nın 4. maddesi uyarınca kira ilişkisinden kaynaklanan davalara bakma görevinin Sulh Hukuk Mahkemesinin ait olduğu gerekçesiyle mahkemenin görevsizliğine karar verilmiştir. Sarıkamış Sulh Hukuk Mahkemesince, davalının oturduğu evin kamu konutu olması nedeniyle taraflar arasındaki uyuşmazlıkta Kat Mülkiyeti Kanununun değil 2946 sayılı Kamu Konutları Kanununun uygulanacağı ve dava konusu alacağın kira ilişkisinden kaynaklanmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a maddesine göre kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda sulh hukuk mahkemesi görevlidir....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :İş Mahkemesi İnceleme konusu karar, işçi-işveren ilişkisinden kaynaklanan istirdat isteğine ilişkin olup, dosyanın Yargıtay 9. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 07.09.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Sulh Hukuk Mahkemesi İnceleme konusu karar, kıymetli evrak ilişkisinden kaynaklanan istirdat isteğine ilişkin olup, dosyanın Yargıtay 19. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 12.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Somut olayda; davacı ile davalı şirketler arasında kira ilişkisi bulunduğu, davacı tarafından, davalı tarafça kira ilişkisinden kaynaklanan alacağından dolayı başlatılan icra takibi nedeniyle, borçlu olunmadığının tespiti ve icra dosyasına ödenen bedelin istirdatının talep edildiği anlaşılmaktadır. Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlık hakkında ilk derece mahkemesince davanın görev yönünden reddi ve görevsizlik kararı ile dosyanın görevli sulh hukuk mahkemesine gönderilmesi yönünde verilen kararda isabetsizlik bulunmamaktadır. (Emsal Yargıtay 6.Hukuk Dairesi 2014/357 Esas 2014/10548 Karar, 2014/817 Esas 2014/11852 Karar sayılı ilamları) Açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin istinaf kanun yolu başvurusunun HMK'nın 353/1- b.1 maddesi gereğince esastan reddine karar verilmesi gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
Somut olayda; davacı ile davalı şirketler arasında kira ilişkisi bulunduğu, davacı tarafından, davalı tarafça kira ilişkisinden kaynaklanan alacağından dolayı başlatılan icra takibi nedeniyle, borçlu olunmadığının tespiti ve icra dosyasına ödenen bedelin istirdatının talep edildiği anlaşılmaktadır. Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlık hakkında ilk derece mahkemesince davanın görev yönünden reddi ve görevsizlik kararı ile dosyanın görevli sulh hukuk mahkemesine gönderilmesi yönünde verilen kararda isabetsizlik bulunmamaktadır. (Emsal Yargıtay 6.Hukuk Dairesi 2014/357 Esas 2014/10548 Karar, 2014/817 Esas 2014/11852 Karar sayılı ilamları) Açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin istinaf kanun yolu başvurusunun HMK'nın 353/1-b.1 maddesi gereğince esastan reddine karar verilmesi gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı istirdat ve tazminat davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira bedelinin istirdadı ve tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece kira bedelinin istirdadına ilişkin istemin kabulüne tazminat isteminin reddine karar verilmiş, hüküm davalı ve davacı tarafından temyiz edilmiştir. 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun 4/1-a maddesine göre “Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda” Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 24/02/2021 NUMARASI: 2021/120 2021/179 DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) Kısıtlı adayı hakkında vesayet hukukuna ilişkin olarak açılan davada İstanbul 15. Sulh Hukuk ile İstanbul 20. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kira ilişkisinden kaynaklanan itirazın iptali talebine ilişkindir. İstanbul 15. Sulh Hukuk Mahkemesince, "... taraflar arasında kurulan herhangi bir kira sözleşmesi veya ilişkisi bulunmadığı, sunulan protokolün kira ilişkisi kurulduğuna delalet etmediği, bu nedenle Mahkememizin görevini düzenleyen amir hüküm uyarınca Mahkememizin görevsizliğine, tarafların tacir olduğu anlaşılmakla davaya bakma görevinin Asliye Ticaret Mahkemelerinde olduğu ..."gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. İstanbul 20....
Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kira ilişkisinden kaynaklanan menfi tespit istemine ilişkindir. Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesince, kira sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur. Antalya 5. Sulh Hukuk Mahkemesi ise taraflar arasındaki kira ilişkisinin ihtilafsız olmasına rağmen bu kira sözleşmesine dayalı olarak verilen bonolar nedeniyle ihtilafın oluştuğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur....
Asliye Ticaret Mahkemesince HMK’nin 4. maddesinin (a) bendi uyarınca kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir. Ankara 11. Sulh Hukuk Mahkemesi ise davanın davacı tarafa işyerinin devri sözleşmesi uyarınca düzenlenen protokole göre davalı tarafa verilen çeklere dayalı menfi tespit ve istirdat istemine ilişkin olup taraflar arasında kira ilişkisinin bulunmadığını belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Somut olayda davacı şirket ile davalı şirket arasında davalının kiracı olarak bulunduğu iş yerinin gerekli tadilatlarının yapılarak davacıya devrine ilişkin 17.08.2011 tarihli protokol yapıldığı ve bu protokole göre davacı tarafından üç adet çekin verildiği görülmektedir....
