Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, asıl dava, davaya konu kambiyo senetlerin ötürü borçlu olmadığının tespiti, birleşen dava ise asıl dava davacısının borcuna teminat niteliğindeki ipoteğin borçlu olmadıklarının tespiti ile fekki istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 2. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanun'un 72 nci maddesi 3....
Kısaca, ipoteğin üst sınır ipoteği olması durumunda borçlu sadece ipotek akit tablosunda belirtilen miktar ile sınırlı olmak üzere sorumludur. Diğer taraftan taşınmaz malikinin ödeme iddiası varsa bu iddianın da yazılı delille kanıtlanması zorunludur. Bütün bu açıklamalar doğrultusunda; dava konusu ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesi için ipotek lehdarı İpek Tic. A.Ş.'nin ipotekle yükümlü olan Uzluer Tic. Ltd. Şti.'den bir alacağının bulunmadığının belirlenmesi gerekir. Taraflar arasındaki ticari ilişkiden dolayı İpek Tic. A.Ş.'nin sözleşme kapsamında yaptığı imalatların olup olmadığının tespiti ile imalatın parasal karşılığının belirlenmesi, bu miktarın Uzluer Tic. Ltd. Şti. tarafından ödendiğinin belirlenmesi için davacıya ispat imkanı tanınması, İpek Tic. A.Ş.'...
Kısaca, ipoteğin üst sınır ipoteği olması durumunda borçlu sadece ipotek akit tablosunda belirtilen miktar ile sınırlı olmak üzere sorumludur. Diğer taraftan taşınmaz malikinin ödeme iddiası varsa bu iddianın da yazılı delille kanıtlanması zorunludur. Bütün bu açıklamalar doğrultusunda; dava konusu ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesi için ipotek lehdarı İpek Tic. A.Ş.'nin ipotekle yükümlü olan Uzluer Tic. Ltd. Şti.'den bir alacağının bulunmadığının belirlenmesi gerekir. Taraflar arasındaki ticari ilişkiden dolayı İpek Tic. A.Ş.'nin sözleşme kapsamında yaptığı imalatların olup olmadığının tespiti ile imalatın parasal karşılığının belirlenmesi, bu miktarın Uzluer Tic. Ltd. Şti. tarafından ödendiğinin belirlenmesi için davacıya ispat imkanı tanınması, İpek Tic. A.Ş.'...
, Murat Bey'in muvafakati ile tesis edilen ipoteğin fekki borcun hitamını da göstermekte olduğunu, açıklanan nedenlerden dolayı Müvekkilin aleyhine İzmir ili, Çeşme ilçesi, Ilıca Mahallesi, 105 ada 44 parselde 1/2 kaytılı taşınmaz üzerinde tesis edilmiş olan ipoteğin fekkini ve anılı ipotek nedeni ile müvekkilinin borçlu bulunmadığının tespitini, müvekkil aleyhine açılan bir icra takibinin bulunmadığının da gözetilerek davanın T6 ihbarını, yine de T6 dava sonuçlanıncaya kadar ipotek bedelini ipotek lehdarına ödememesi yönünde tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/03/2021 NUMARASI : 2020/138 ESAS, 2021/137 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR : Fatsa 1....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, tüm takyidatlardan ari olarak tapu iptali ve tescil ile ipoteğin fekki istemine ilişkin olup uyuşmazlık ipoteğin fekki talebinin reddine yönelik kararda uygulanması gereken usul ve Yasa hükümlerinde herhangi bir aykırılık veya yanılgılı değerlendirme bulunup bulunmadığı noktalarında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, 2. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 1023 üncü maddesi, 3. Yüklenicinin arsa payı karşılığı inşaat yapmakta olduğu veya arsa sahibinin aynı zamanda yüklenici sıfatıyla hareket ederek (yapsatçı konumunda) inşa etmekte olduğu binalardan bağımsız bölüm satın alınması halinde Borçlar Kanunu'nun 163 üncü maddesi (TBK m. 184) gereğince üçüncü kişiye yapılacak temlikin yazılı olması yeterlidir. 3. Değerlendirme 1....
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, davacının davalıya Marmara Ereğli İcra Müdürlüğü'nün 2011/1156 esas sayılı dosyasında yapılan 50.000,00-TL lik takipte 30.000,00-TL borcu olduğunun, 20.000,00-TL borcu olmadığının tespitine, icra inkar tazminatı talepleri ile vazgeçme nedeniyle ipoteğin fekki talebinin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava menfi tespit talebine ilişkindir. Davacı yan gerekçelerini de göstermek suretiyle Marmara Ereğlisi İcra Müdürlüğü'nün 2011/1156 sayılı dosyası bakımından davalıya borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini talep etmiş, davalı yan ise düplik dilekçesinde davacının 30.000,00.-TL toplam borcu olduğunu kabul ettiği gibi yanıt dilekçesinde de davacıdan borca mahsuben 7.300,00.- TL nakit 1.200,00.- TL çek olmak üzere toplamda 8.500,00.-TL tahsilat yapıldığını ifade etmiştir....
V.. lehine 20.000,00 TL'lik ipotek tesis edildiğini, davalı kooperatifin genel kurulu kararı gereğince üyeliklerin ve ipoteğin daha sonra davalı kooperatife devredildiğini, davalı kooperatif tarafından protokoldeki yükümlülükler yerine getirilmediğinden bahisle müvekkili aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını, oysa protokoldeki yükümlülüklerin tek başına müvekkilince yerine getirilemeyeceğini ileri sürerek, davalıya borçlu olmadığının tespiti, ipoteğin fekki ve üyeliklerin müvekkiline devrini talep ve dava etmiştir. Birleşen davalarda, davacı vekili, 45 no'lu üyeliğin müvekkiline ait olduğunu ileri sürerek, üyeliğin tespiti ve tazminat talep etmiştir. Davalı vekilleri, davaların reddini istemişlerdir....
a borçlu olmadığının tespiti ile davacının tazminat talebinin reddine karar verilmiştir....
Asliye Ticaret Mahkemesinin 2021/450 esas sayılı dava dosyası ile açtığı menfi tespit davasında davacının davalıya borçlu olmadığının tespitine karar verildiği ve ilgili kararın istinaf incelemesinden geçerek kesinleştiği, iş bu kararın mahkememizi bağlayacağı davalı lehine tesis edilen ipoteğin teminatı altında olan hiç bir hak ve alacak olmadığı ipoteğin alacağa bağlı ayni bir teminat olduğu, ipoteğin teminat aldığı borcun bulunmadığının kesinleşen mahkeme hükmü ile sabit olduğu anlaşılmakla davacının davasının kabulüne karar verilmesi gerekmiş; -Davanın KABULÜ İLE; Samsun ili, Bafra ilçesi, Bahçeler Mah. 1304 ada 2 parsel ve 1404 ada 7 parsel nolu taşınmazlar üzerine 25.08.2005 tarih ve 4352 yevmiye numaralı resmi senet ile Termopet Akaryakıt Nakliye Ticaret ve Limited Şirketi adına tescil edilen İPOTEĞİN FEKKİNE," karar verilmiştir....
