"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından kira alacağının tahsili için tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun süresinde icra müdürlüğüne itiraz etmesi üzerine davacı İcra Hukuk Mahkemesinden tahliye talebinde bulunmuştur. Davalının süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazı olduğu halde davacı alacaklı dava dilekçesinde itirazın kaldırılmasını istemeden sadece tahliye isteminde bulunmuş, mahkemece de bu husus gözardı edilerek tahliyeye karar verilmiştir. İtirazın kaldırılması istenilmeden ve itiraz kaldırılmadan tahliyeye karar verilemez. Mahkemece tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi doğru değildir....
DAVA KONUSU : İtirazın Kaldırılması Ve Tahliye KARAR : Antalya Mahkemesinin 18/01/2022 tarih ve 2021/433 Esas 2022/39 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; takibe konulan, Antalya Genel İcra Dairesi 2021/17837 Esas sayılı icra dosyasında borca, faize ve her türlü fer'ilerine itiraz edildiğini, itirazların hukuka aykırı ve mesnetsiz olduğunu, 01/01/2018 tarihli kira sözleşmesinde borçlunun imzasının olduğunu, borçlunun imzaya açıkca itiraz etmediğini, müvekkillerinin taşınmaz hissesinde malik sıfatıyla pay ve paydaş çoğunluğuna sahip olduklarını, davalı borçlunun icra takibine itirazının haksız, mesnetsiz, kötü niyetli itirazı nedeniyle borçlu aleyhine %20’dan aşağı olmamak kaydıyla icra inkar tazminatına hükmedilmesini ve itirazın kesin kaldırılması ile borçlunun kiralanan taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İitirazın kaldırılması-Tahliyeİcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlu tarafından yapılan vaki itirazın kaldırılmasına ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece tahliye isteminin reddine, itirazın kaldırılması isteminin kısmen kabulüne karar verilmiş, karar davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davalının temyiz itirazları yönünden; İ.İ.K.nun 4949 Sayılı Kanunla değiştirilen 363.maddesinin 1.fıkrasının son cümlesi ve İ.İ.K.na 4949 Sayılı Kanunla eklenen Ek madde 1 uyarınca yeniden değerleme oranı nazara alınarak uyuşmazlık konusu değerin karar tarihi itibariyle 5440....
"İçtihat Metni"İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, tahliye taahhüdüne dayanılarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı dava dilekçesinde; Davalının tahliye taahhüdüyle taşınmazı tahliye edeceğini taahhüt ettiğini taahhüdüne rağmen taşınmazı tahliye etmediğini, yapılan icra takibine yersiz ve uzatmaya yönelik itirazda bulunduğunu belirterek itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliyeİcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Takipte dayanılan ve karara esas alınan 01.03.2014 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı tarafından 09.04.2015 tarihinde başlatılan icra takibi ile 2.806,20-TL kira alacağı ile 11,65-TL işlemiş faizin tahsili talep edilmiş olup bu istek üzerine düzenlenen 13 örnek ödeme emri davalı borçluya tebliğ edilememiş, bila tebliğ iade olunmuştur. İ.İ.K.'...
Ödeme emrine davalı borçlular tarafından itiraz edilmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Davalı borçlular davanın reddini savunmuştur. Mahkemece verilen ilk kararda, davacı borçluların itirazlarında tüm takibe itiraz ettiklerini bildirmiş oldukları, icra dosyasında kira kontratının bulunmadığı, davacı tarafın tahliye davası sırasında da kira kontratı sunmadığı ve aralarında kira kontratının olmadığını belirttiği, bu durumda davacı ve davalı taraf arasında kira veya başka bir hukuki ilişkinin bulunup bulunmadığı, tahliyenin gerekip gerekmediği hususlarının dar yetkili icra mahkemesi dışında genel mahkemelerde yapılacak yargılama ile neticelenebileceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan takibe itirazın kaldırılması ve tahliye istemlerine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine dair verilen ilk kararın davacı tarafça temyizi üzerine Yargıtay 6....
Davacı alacaklı kira alacağının tahsili için tahliye talepli başlattığı icra takibine borçlu davalının itirazı üzerine icra mahkemesine baş vurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur.Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 18.3.2013 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır Davacı 22.4.2014 tarihinde tahliye talepli olarak başlattığı icra takibi ile aylık 300 TL den 6 aylık 1.800 TL nin tahsilini istemiştir.Ödeme emri 2.5.2014 tarihinde davalıya tebliği üzerine davalı süresinde yaptığı itirazında borcu olmadığını beyan etmiştir.İtiraz üzerine davacı vekili 22.5.2014 tarihinde İzmir 9 İcra müdürlüğünün 2014/256 esasında itirazın kaldırılması ve tahliye istemli dava açmıştır.Mahkemece yapılan yargılama sonunda 7.8.2014 tarihinde itirazın kaldırılmasına,takibin devamına 30 günlük süre dolmadan açıldığından tahliye isteminin reddine karar...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliyeİcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalı borçlunun vaki itirazı üzerine davacı alacaklı, icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece istemin reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı, 1.2.2011 başlangıç, 1.2.2012 bitim tarihli yazılı kira sözleşmesine dayanarak davalı hakkında 8.2.2012 tarihinde başlattığı tahliye istekli icra takibinde, ödenmeyen 2012 yılı şubat ayı kirası 660 TL ile muacceliyet şartı gereği muaccel olan kira bedeli olarak toplam 7900- TL kira bedelinin tahsilini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması, tahliyeİcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiraya veren alacaklı tarafından kira alacağının tahsili için tahliye talepli başlattığı icra takibine kiracı borçlunun itirazı üzerine, icra mahkemesine baş vurarak itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatı isteminde bulunmuştur: Mahkemece davanın kabulüne, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Mahalli mahkemece verilen yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından 18.01.2003 tarihinde süresinde temyiz edilmiş ise de, bu kez İzmir 8 noterliğinin 01.04.2013 gün ve 2631 tarihli vekaletname uyarınca davacı vekili olan Av.... ... .......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklılar tarafından davalı borçlu hakkında kira parasının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlu süresinde itiraz ettiği halde, davacı icra mahkemesinden takibin kesinleştiğinden bahisle tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece tahliyeye karar verilmesi üzerine karar, borçlu davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı 12.11.2012 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 5.154,88 TL kira parasının tahsilini talep etmiştir. Davalı borçluya örnek 13 tahliye ihtarlı ödeme emrinin 16.11.2012 tarihinde tebliği üzerine süresinde icra müdürlüğüne verdiği 21.11.2012 tarihli dilekçesi içerik itibariyle borcun tamamına itiraz niteliğindedir....
