in 30.5.2006 tarihli düzenleme şeklindeki ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile "....... mevkii adı altında geçen taşınmazı kendilerine devrettiği iddiasında bulunmuşlar, davalı ... ise, davacıların ...'e bakmayarak sözleşme gereklerini yerine getirmediklerini savunmuştur. Davacı dayanağı ölünceye kadar bakma sözleşmesinde "köydeki evin tamamı ile altındaki fındıklığın" ibaresi yazıldıktan sonra, evraka çıkıntı yapılmak suretiyle ".... ve ....." yazılıp onaylandıktan sonra bakım borçluları davacılara devredileceği belirtilmiştir. Davacı taraf, köydeki evin tamamı ile altındaki fındıklığın ve Uzundeşlikteki yemişliğin ...'in sağlığında satıldığı, ancak çekişmeli taşınmazın .... ... namıyla geçen taşınmaz olup satışa konu olmadığını beyan etmişlerdir....
ya ait bulunduğu, tespit sırasında ibraz edilen ölünceye kadar bakma akdi ile ... tarafından oğlu ...’ya hibe edildiği anlaşılmakta ise de sözleşmenin tarihinde düzeltme olduğu, sözleşmede yazılı olan 5.9.1999 tarihinde ...’nın ölü bulunduğundan bu sözleşmeye itibar edilmediği, taşınmazın halen ... mirasçılarının zilyetliğinde bulunup zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği belirtilerek ... mirasçıları adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde ölünceye kadar bakma akdi ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın açılmamış sayılmasına ve çekişmeli parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL YRG.GELİŞ TARİHİ: -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; ölünceye kadar bakma sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal tescil, karşı dava,sözleşmenin iptali olmazsa tenkis isteğine ilişkin ve asıl davanın kabulüne, karşı davanın reddine karar verilmiş olup, karar karşı davacılar tarafından temyiz edilmekle ve asıl uyuşmazlık sözleşmenin iptaline ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 13.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 13.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,20.5.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali ve taşınmazların müşterek mirasçılar adına tescili istemine ilişkindir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) m. 611. maddesine göre ölünceye kadar bakıp gözetme sözleşmesi, taraflarına karşılıklı hak ve borçlar yükleyen bir akittir. (818 s. Borçlar Kanunu' nun (BK) m. 511). Başka bir anlatımla ivazlı sözleşme türlerindendir. Bu sözleşme ile bakım alacaklısı, sözleşme konusu malın mülkiyetini bakım borçlusuna geçirme; bakım borçlusu da bakım alacaklısına yasanın öngördüğü anlamda ölünceye kadar bakıp gözetme yükümlülüğü altına girer. (TBK m. 614 (BK) m. 514))....
Miras bırakanın, ölünceye kadar bakıp gözetme karşılığı yaptığı temlikin muvazaa ile illetli olup olmadığının belirlenebilmesi için de, sözleşme tarihinde murisin yaşı, fiziki ve genel sağlık durumu, aile koşulları ve ilişkileri, elinde bulunan mal varlığının miktarı, temlik edilen malın, tüm mamelekine oranı, bunun makul karşılanabilecek bir sınırda kalıp kalmadığı gibi bilgi ve olguların göz önünde tutulması gerekir. Ölünceye kadar bakma akdine ilişkin olarak mirasbırakanın sağlığında bakım borcunun yerine getirilmediği yönünde dava açmadığı gibi dava konusu 84 parsel sayılı taşınmazın temlik dışı diğer taşınmazlarla birlikte toplam değeri dikkate alındığında, mirasbırakanın ölünceye kadar bakma akdi ile davalıya temlik ettiği taşınmazın makul oranda ve hoşgörülebilecek kapsamda kaldığı bu taşınmaza yönelik muvazaa iddiasının ispatlanamadığı sonucuna varılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİN İPTALİ -KARAR- Dava, ölünceye kadar bakma aktinin iptali isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 13.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 20.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ TESCİL, TENKİS -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; ölünceye kadar bakma sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali tescil karşı dava sözleşmenin iptali ve tapu iptali tescil tenkis istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 24.01.2014 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 29.01.2014 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,20.5.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ise 16/05/2001 tarihinde, sözleşme tarihinden bir gün önce, alınmış olduğunu belirterek, 17/05/2001 tarihli ve 1715 yevmiye numaralı Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin geçerlilik şartlarını taşımaması nedeniyle hükümsüzlüğüne karar verilmesini, 17/05/2001 tarihli ve 1715 yevmiye numaralı Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin tarafı olan murisin iradesinin sakata uğratılması ve bakım borçlusunun sözleşmeden doğan "bakım ve gözetim borcunu" yerine getirmemiş olması nedenleriyle sözleşmenin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Mirasbırakanın, ölünceye kadar bakıp gözetme karşılığı yaptığı temlikin muvazaa ile illletli olup olmadığının belirlenebilmesi içinde, sözleşme tarihinde murisin yaşı, fiziki ve genel sağlık durumu, aile koşulları ve ilişkileri, elinde bulunan mal varlığının miktarı, temlik edilen malın tüm mamelekine oranı, bunun makul karşılanabilecek bir sınırda kalıp kalmadığı gibi bilgi ve olguların gözönünde tutulması gerekir. Öte yandan, TBK'nun 611 ve devamı maddelerinde düzenlendiği üzere ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir mal varlığını veya bazı mal varlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşmedir. Bireylerin yaşlanma ve yaşlılıkta yalnız kalma korkusu ölünceye kadar bakma sözleşmesinin doğumuna ve bilimsel ve yargısal içtihatlarla gelişmesine yol açmıştır....
Mahkemece, miras bırakanın kendi ihtiyaçlarını karşılayacak mali imkana sahip olduğu, bakıma ihtiyacının olmadığı, ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle temlik edilen taşınmazların miras bırakanın mal varlığının yarısına karşılık geldiği, temlik dışı 7 parça taşınmazdan daha değerli oldukları, ölünceye kadar bakma akdinin taraflarca bizzat yerine getirilmesinin gerekli olduğu, davalının yurt dışında oluşu ve zaman zaman miras bırakana para gönderilmesinin bakım borcunun yerine getirildiği anlamını taşımayacağı, diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla ölünceye kadar bakma sözleşmesinin yapıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....